Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-797/2010 (2-2352/2009;) ~ М-1555/2009 от 22.06.2009

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

с участием прокурора П.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И. к О1, О2 и О3 о признании доверенности недействительной, договора купли-продажи и договора дарения ничтожными, применении последствий недействительности сделок, прекращении права собственности на жилое помещение, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования, и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Н., а после ее смерти И., являющийся правопреемником, обратился в суд с исковыми требованиями к О1, Д., а после его смерти к О2, являющемуся правопреемником последнего, и О3 о признании недействительной сделки - договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена года между Д. и выступающей от имени Г. О1, по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ как сделки, не соответствующей закону, а также по основанию, предусмотренному ст. 170 ГК РФ как притворной, то есть сделки, совершенной с целью прикрыть сделку, имеющую место в действительности - договор дарения, признать недействительным договор дарения, заключенный Дата обезличена года между Д. и О3, как договор, прикрываемый договором купли-продажи от Дата обезличена года по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ как сделку, не соответствующую закону, применить последствия недействительности сделок и привести стороны в первоначальное положение, прекратив право собственности О3 на спорное жилое помещение, в обоснование доводов сославшись на то, что его мать Н., наследником и правопреемником которой он является, в свою очередь была единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти ее сестры Г., с которой они поддерживали общение при жизни. После смерти Г. его мать фактически приняла наследство. Шестимесячный срок, установленный для принятия наследства с момента его открытия, истекал Дата обезличена года. Н. узнала об открытии наследства значительно позднее, но в рамках вышеуказанного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом. Так, во владение Н. перешли сберегательные книжки и личные вещи Г., такие как страховой медицинский полис, свидетельство о заключении брака между Г. и М., свидетельство о смерти дочери Г. - Ю., свидетельство о смерти матери Г. - Э., медицинские документы Г., документы на принадлежавшую ей на праве собственности квартиру кв. Номер обезличен, расположенную в ... ..., дом Номер обезличен, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, свидетельство о приватизации жилого помещения, выписка из реестра муниципального жилищного фонда и выписка из единого государственного реестра объектов капитального строительства. Не смотря на то, что Н. приняла наследство фактически, в целях оформления прав на недвижимое имущество, она обратилась к нотариусу для подачи заявления о принятии наследства, однако нотариус ... выдала ей лист под наименованием «перечень документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство», в совершении нотариального действия устно отказала по причине того, что на тот момент из имеющихся документов не представлялось возможным установить родство между Н. и Г. и его степень. Решение суда об установлении факта родства было вынесено Дата обезличена года. Действия по сбору необходимых документов-доказательств Н. осуществляла ранее, еще в рамках срока для принятия наследства, что подтверждают ответы из организаций и учреждений от Дата обезличена года. Подготовив необходимые документы, Н. вновь обратилась в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано уже по причине пропуска срока для принятия наследства, поскольку, как оказалось, нотариус не зарегистрировала первое обращение Н. В процессе подготовки исковых требований Н. стало известно о том, что О3 является собственницей спорной квартиры, полученной по договору дарения от Д. Для выявления оснований перехода права собственности и соответственно, наличия или отсутствия нарушений ее прав Н. обратилась с заявлением в органы внутренних дел в отношении ответчиков, и только тогда, в результате проведенной в Дата обезличена года сотрудниками милиции проверки ей стало известно об оспариваемой доверенности, выданной Г. в ... в период госпитализации, и совершенных по этой доверенности сделках в отношении спорного жилого помещения. Их количество и скоротечность заключения дали основания полагать, что Г. не имела воли по отчуждению квартиры, не была способна понимать значение своих действий.

В ходе досудебной подготовки по делу истец И. исковые требования уточнил и просил признать доверенность, выданную Г. на имя О1 от Дата обезличена года, зарегистрированную нотариусом ..., за реестровым Номер обезличен - недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ, как одностороннюю сделку, совершенную гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими; признать договор купли-продажи жилого имущества - квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, заключенный Дата обезличена года О1 от имени Г. с Д., ничтожным, как сделку, не соответствующую закону, по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, а также ничтожным еще и как притворную сделку, совершенную с целью прикрыть сделку, имеющую место в действительности - договор дарения по основаниям, предусмотренным ст. 170 ГК РФ; признать договор дарения указанного жилого помещения, заключенный Дата обезличена года между Д. и О3, ничтожным по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, как сделку, не соответствующую закону, применить последствия недействительности указанных выше сделок в соответствии со ст. 167 ГК РФ путем приведения сторон в первоначальное положение в виде прекращения права собственности О3 на спорную квартиру, включить в состав наследственного имущества (денежные вклады в сумме ... рублей) по счету в ... Номер обезличен, согласно сберегательной книжке серии НЗ Номер обезличен, денежные вклады в сумме ... рублей в филиале Номер обезличен Красноярского городского отделения ... Номер обезличен, согласно сберегательной книжке серии Номер обезличен Номер обезличен, двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в ... по ..., дом Номер обезличен, оставшегося после смерти Г., умершей Дата обезличена года, в состав наследственного имущества Н., умершей Дата обезличена года, фактически принятого последней при жизни, признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеперечисленное наследственное имущество, выселить О3 и проживающих (состоящих) с ней на регистрационном учете - членов семьи из занимаемого жилого помещения - спорной квартиры.

В судебном заседании представитель истца П.И., выступающая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что истец приходится племянником Г., при ее жизни они поддерживали родственные отношения, вместе отмечали семейные праздники. Когда осенью Дата обезличена года Г. пропала, он с матерью Н. обратились в милицию и стали ее разыскивать. В это время Г. находилась на стационарном лечении в ..., куда ее поместили ответчики, после их посещений со слов соседки по палате, она вела себя неадекватно, говорила, что у нее заберут квартиру, после таблеток, которые ей давали ответчики, впадала в сон. Вскоре ответчики перевели Г. в кардиологическое отделение ..., где в экстренном порядке помогли ей оформить доверенность на предоставление ... с широкого спектра полномочий, в том числе и в отношении принадлежащей ей на праве собственности квартиры, в которую Г. после выписки из больницы уже не вернулась, а стала проживать у О2. Г. неоднократно общалась с И. в телефонном режиме, в разговоре не раз поясняла, что боится находиться у ..., затем ее настроение могло внезапно измениться, и тогда она говорила, что ее все устраивает. Н., наследником и правопреемником которой является истец И., была единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти Г., их родство было подтверждено вступившим в законную силу решением суда. После смерти Г., последовавшей Дата обезличена года, Н. в период установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии путем вступления во владение принадлежавшими Г. сберегательными книжками ..., страховым медицинским полисом, свидетельствами о смерти ее дочери и матери, медицинскими документами, и документами на спорную квартиру. С целью оформления прав на наследство Н. обратилась к нотариусу ...., однако последняя, выдав перечень необходимых для получения свидетельства о праве на наследство документов, устно отказала в принятии заявления ввиду отсутствия подтверждающих родство с Г. документов. В последующем после сбора указанных выше документов ей было отказано нотариусом в их принятии в связи с пропуском срока для принятия наследства. Поскольку Н. умерла после открытия наследства, оставшегося после смерти Г., то оно подлежит включению в состав наследственного имущества Н., наследником которого является истец И. О том, что квартира не является собственностью Г., И. стало известно в Дата обезличена года после получения выписки из ... по ....

Учитывая состояние здоровья Г., ее неадекватное поведение, заключение судебно-психиатрической экспертизы, показания свидетелей, истец считает доверенность, выданную Г. на имя О1 Дата обезличена года, недействительной, выданную гражданином, не способным понимать значение своих действий и руководить ими, договоры купли-продажи квартиры, заключенный между Г. в лице О1, и Д. Дата обезличена года, и договор дарения спорной квартиры Д. О3 от Дата обезличена года ничтожными, в том числе и по тому основанию, что деньги, вырученные от продажи квартиры, Г. Д. не передавались.

В судебном заседании ответчик О1 и ее представитель П.О., выступающая на основании доверенности, исковые требования не признали и суду пояснили, что О1 ранее состояла в зарегистрированном браке с Д., который впоследствии был расторгнут. Ее знакомство с Г. состоялось в Дата обезличена году, они постоянно общались, неоднократно Г. приезжала к ней в гости, оставалась ночевать или пожить на несколько дней. В Дата обезличена году у Г. умерла дочь, о других родственниках, помимо некоего двоюродного брата, она никогда не говорила. От Г. ей стало известно о том, что последняя приватизировала квартиру на свое имя, однако документы, подтверждающие ее право собственности на спорное жилое помещение, передала своей соседке Ч. по требованию последней, впоследствии выяснилось, что из квартиры пропали сберегательные книжки, медицинский полис и другие документы. Г. стала проживать у Ч., с ее слов, она боялась находиться у себя в квартире, кто-то ее все время беспокоил, стучал в дверь, звонил по телефону и молчал. После указанных событий она позвонила своей знакомой З. и сообщила о том, что Ч. насильно удерживает в своей квартире, и попросила забрать ее оттуда. Впоследствии З. через знакомых определила ее в ... диспансер, для того, что бы Г. было где ночевать, и привести в порядок нервы. Она (О1) проведывала ее в стационаре, состояние и поведение Г. было нормальным. Последняя попросила в больнице называться сестрой. В дальнейшем лечащий врач Г. сообщил ей по телефону о том, что у Г. обширный инфаркт, и ее перевели для лечения в ..., где она стала просить свою подругу Б. забрать ее к себе домой, которая в свою очередь, попросили ее (О1) забрать Г. к себе в квартиру, что она и сделала. Последняя выдала на ее имя доверенность для восстановления документов на спорную квартиру. Впоследствии Г. предложила ее бывшему супругу Д. пожить вместе с ней в ее квартире, поскольку боялась там находиться одна, пообещав за это оформить квартиру на его имя. Они заключили договор купли-продажи квартиры, договорившись о цене жилого помещения в размере ... рублей, при этом она по доверенности действовала от имени Г. Д. передал указанную сумму Г. и приступил к ремонту квартиры на свои средства, но заболел, и на основании договора дарения передал квартиру в собственность ее внучке О3, которой Г. также предложила проживать в квартире совместно. Внучка выразила согласие, однако до окончания ремонта Г. умерла. И. никогда не звонили, на контакт ни с ней, ни с Г. не выходили. Полагают, что в удовлетворении исковых требований И. необходимо отказать в связи с тем, что Н. не обращалась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти Г., не обращалась в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, не вступала в наследство фактически. Н. пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными выше исковыми требованиями, о наличии у О3 в собственности спорной квартиры ей стало известно Дата обезличена года, тогда как срок исковой давности по спорам о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год, и, следовательно, он истек Дата обезличена года, тогда как в суд они обратились с иском в Дата обезличена года, в связи с чем и требования о применении последствий недействительности сделок, включении имущества, оставшегося после смерти Г. в состав наследственного имущества Н., умершей Дата обезличена года, признании права собственности за И. на спорную квартиру, так же заявлены за пределами срока исковой давности, так как их удовлетворение возможно при условии удовлетворения первоначальных требований. Кроме того, наличие на руках у истца личных документов Г. не подтверждает факт принятия наследства.

В судебном заседании ответчица О3 исковые требования не признала и суду пояснила, что является внучкой О1 С Г. она знакома с детства, последняя часто бывала у них дома, дружила с ее бабушкой. В Дата обезличена или Дата обезличена году Г. предложила ей пожить совместно с ней в ее квартире, при этом пояснила, что указанное жилое помещение достанется ей (О3). Она на это согласилась, но так как на тот период в квартире шел ремонт, Г. проживала вместе с бабушкой О1 в квартире последней, а затем с Д., где ей было комфортно. Они всегда вместе справляли семейные торжества. Ремонтом в квартире Г. занималась она на деньги О1 и Д., но завершить его до смерти Г. не успели, хоронили ее из квартиры О1, сами несли расходы на погребение и в настоящее время ухаживают за могилой. Г. никогда не говорила о том, что у нее имеются родственники И..

Ответчик О2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть его в свое отсутствие, в представленном заявлении исковые требования не признал.

Третье лицо А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ... Т3, выступающая на основании доверенности в интересах ... Р., в судебном заседании суд просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона и не выселять ... Р. из спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица ... Т2, выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований И. не возражала.

Представитель третьего лица - ... Т1, выступающая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании свидетель Б. показала, что с Г., с которой она находились в дружеских отношениях, была знакома с Дата обезличена года. Ей известно, что с мужем у нее брак был расторгнут, дочь умерла, и других родственников, кроме троюродного брата, не имелось. Г. проживала одна в квартире по .... В Дата обезличена году она сообщила ей о том, что приватизировала квартиру, но у нее пропали документы на квартиру и сберегательные книжки. В октябре того же года она пришла навестить Г., но Г. находилась в психиатрической больнице, как пояснила ее врач, она пришла туда самостоятельно, поскольку некоторое время там работала. В больнице Г. чувствовала и вела себя нормально, но у нее случился ..., и ее перевели в ..., где она находилась на стационарном лечении в ... отделении. В больнице Г. просила забрать ее к себе домой, сообщила, что все документы на ее квартиру находятся у соседки Ч., она боится находиться у себя в квартире, поскольку в последнее время ее часто беспокоили неизвестные лица, звонили в дверь, по телефону и молчали. Она (Б.) предложила Г. пожить с О1, у которой та и стала проживать после выписки из больницы. Впоследствии Г. выдала доверенность на имя О1 с целью восстановления документов на квартиру, затем они договорились, что Г. продаст квартиру Д., который сделает там ремонт, после чего они будут проживать вместе. Д. передал Г. деньги за квартиру, которые она хранила у О2. Впоследствии Д. подарил квартиру О3.

Свидетель С1 суду пояснила, что О1 знает около Дата обезличена лет. Г. некоторое время проживала с О1, рассказывала, что у нее есть квартира, но она боится проживать в ней одна, так как у нее пропали документы. Г. лично говорила ей о том, что она довольна, проживанием у О1, где за ней хорошо ухаживают, близких родственников у нее нет, есть дальние, но они не общаются.

Свидетель З. суду пояснила, что знакома с Г. около Дата обезличена лет, вместе работали. Ей было известно, что близких родственников у Г. нет, и ей никто не помогает. В Дата обезличена году она узнала, что Г. проживает у соседки Ч. Она навестила ее, и та сообщила, что Ч. удерживает ее у себя насильно, при этом была сильно напугана. На следующий день она вызвала врача для Г., но ни ее, ни врача в квартиру впустили, лишь при помощи милиции она забрала Г. из квартиры Ч. и повезла в больницу, но в госпиталь ее не приняли, тогда ее положили в психиатрическую больницу, так как она ранее там работала, и ее все знали. Периодически она навещала Г., состояние у нее было нормальное, вела она себя адекватно. Через несколько дней лечащий врач сообщила, что у Г. нашлись родственники, а потом узнала, что она умерла ....

Суд, заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Как установлено в судебном заседании, решением ... суда ... от Дата обезличена года, вступившим в законную силу Дата обезличена года, установлен факт, что Н. является родственницей Г. Согласно свидетельству о смерти от Дата обезличена года Номер обезличен Г. умерла Дата обезличена года. Н. умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года. И. является родным сыном Н., что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года и правопреемником по настоящему гражданскому делу, последний в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество Н.

На основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Г. была предоставлена квартира ... в доме Номер обезличен по ... .... По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года Г., действующая в лице Ч., получила в собственность указанное жилое помещение, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен Номер обезличен.

Дата обезличена года Г. была выдана доверенность на имя О1, с правом, в том числе, продать, обменять, сдать в аренду, оставить в залог принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ... квартира ..., на условиях и за цену по своему усмотрению….. Указанная доверенность заверена нотариусом .... в отделении кардиологии ... и зарегистрирована в реестре за Номер обезличен. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года Г. в лице О1 продала, а покупатель Д. купил в собственность следующее недвижимое имущество: ... квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... квартира ..., общей полезной площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе жилой площадью Номер обезличен квадратных метров (Номер обезличен). Указанная квартира продается за ... рублей. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (Номер обезличен). На основании договора дарения от Дата обезличена года, Д. (даритель) безвозмездно передал в собственность одаряемому (О3), а одаряемый принял в качестве дара указанную выше двухкомнатную квартиру, принадлежащую на момент совершения настоящего договора дарителю на праве собственности. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету от Дата обезличена года, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: О3 и её сын Р., Дата обезличена года рождения.

Удовлетворяя требования И. в части признания недействительной доверенности, выданной Дата обезличена года Г. на имя О1, признании недействительным договора купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., заключенного Дата обезличена года между О1 и Д., признании недействительным договора дарения от Дата обезличена года о передаче Д. в дар О3 указанного жилого помещения и о прекращении права собственности О3 на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., суд исходил из следующего.

В силу ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ч. 3 ст. 177 ГК РФ, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, п. 2 ч. 1 ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах.

Согласно заключению судебно-психиатрической комиссии экспертов Номер обезличенд от Дата обезличена года, Г., Дата обезличена г. рождения, при жизни и на период совершения сделок (Дата обезличена года и Дата обезличена года) выявляла признаки органического .... Степень имеющихся нарушений была столь значительной, что лишала Г. способности понимать значение своих действий и руководить ими, в том числе и на момент совершения указанных сделок. Также заключение экспертизы содержит заключение психолога, согласно которому у Г. в период, имеющий отношение к подписанию ею доверенности на имя О1 от Дата обезличена года, а также совершения сделки купли-продажи Дата обезличена года, обнаруживались ..., что лишало ее способности осмысливать определенные ситуации в целом осознавать как значение своих действий и прогноз их возможных последствий, так и поступки окружающих с учетом реально создавшейся ситуации.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что на дату подписания доверенности на имя О1 - Дата обезличена года - Г. была не способна понимать значение своих действий и руководить ими. Следовательно, указанная доверенность является односторонней сделкой с пороком воли, поскольку исходя из состояния психического здоровья Г., выданная последней доверенность не могла содержать ее волеизъявления на наделение другого лица полномочиями в отношении спорной квартиры (в том числе - по ее отчуждению).

Как установлено в судебном заседании, Г., продавец по договору купли-продажи спорной квартиры, умерла Дата обезличена года, Д. умер Дата обезличена года, что подтверждается справкой о смерти Номер обезличен. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратился О2, его брат.

Сделка купли-продажи, заключенная Дата обезличена года между Д. и Г. в лице представителя О1, является недействительной по вышеизложенным основаниям. Она обладает тем же пороком воли, поскольку доверенность от Дата обезличена года фактически не содержала волеизъявления Г. уполномочить О1 совершать её от имени сделки со спорной квартирой, в том числе - по отчуждению квартиры. Несмотря на то, что в самом договоре купли-продажи квартиры от Дата обезличена года указано на передачу Д. денежных средств в размере ... рублей Г. до подписания договора, доказательств передачи денег ответной стороной не представлено, кроме того, не представлено достоверных доказательств тому, что Г. было известно о совершении сделки по купле-продаже спорной квартиры Дата обезличена года.

Оснований признавать данную сделку притворной, то есть совершенной с целью прикрыть сделку, имеющую место в действительности - договор дарения - у суда не имеется, поскольку по делу не добыто каких-либо доказательств тому, что стороны, участвовавшие в совершении первой сделки, по состоянию на Дата обезличена года уже имели намерение оформить договор дарения (заключенный уже позднее - Дата обезличена года).

Вместе с тем, договор дарения, заключенный Дата обезличена г. между Д. и О3, является недействительной сделкой ввиду ее ничтожности по основанию, предусмотренному ст. 168 ГК РФ, как сделка, не соответствующая требованиям закона, по следующим основаниям.

По смыслу статьи 209 ГК РФ правомочиями по распоряжению имуществом обладает только собственник данного имущества.

Между тем, ввиду недействительности ранее заключенной сделки купли-продажи от Дата обезличена года у Д. (вне зависимости от получения им соответствующего свидетельства о регистрации права) не возникло право собственности на отчуждаемое имущество - квартиру Номер обезличен по ..., ... в ....

В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Поскольку переход права собственности на квартиру от Д. к О3 состоялся в результате совершения безвозмездной сделки - договора дарения, суд полагает необходимым привести стороны в первоначальное положение путем прекращения права собственности О3 на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....

Отказывая в удовлетворении исковых требований о включении денежных вкладов Номер обезличен и Номер обезличен, квартиры Номер обезличен в дома Номер обезличен по ... ..., оставшихся после смерти Г., в состав наследственного имущества Н., умершей Дата обезличена года, и фактически принятого ею при жизни, признании права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования за И., суд исходил из следующего.

После смерти Г. остались личные вещи в виде денежных вкладов Номер обезличен и Номер обезличен, различные документы, в том числе в отношении спорной квартиры, которые после смерти Г. стали находиться у Н., что истом и его представителем расценивается как факт принятия наследства, оставшегося после смерти Г..

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, принятие наследства требует от наследника совершения соответствующих целенаправленных действий, которые определенно выражают намерение наследника относительно правопреемства в имуществе умершего.

Вместе с тем, оценивая представленные истцом доказательства, суд полагает не установленным факт принятия Н., наследства путем хранения указанных документов, поскольку принадлежавшие Г. личные документы: страховой медицинский полис серии Номер обезличен Номер обезличен; свидетельство о заключении брака между Г. и М. серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года; свидетельство о смерти дочери Г. - Ю., серии Номер обезличен от Дата обезличена года; свидетельство о смерти матери Г. - Э., серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года; медицинский документ Г. - выписка из медицинской карты стационарного больного выданная ... Номер обезличен ... документы в отношении единственного жилого помещения Г. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена года, свидетельство о приватизации жилого помещения, выписка из реестра муниципального жилищного фонда, выписка из единого государственного реестра объектов капитального строительства, перечисленные, не являются наследственным имуществом. Для принятия наследства в виде денежных вкладов, размещенных в ..., Н. необходимо было обратиться в шестимесячный срок со дня смерти Г. к нотариусу, однако последняя с заявлением о своих правах в качестве наследницы, не обратилась. Данный факт подтверждается ответом нотариуса .... от Дата обезличена года Номер обезличен, в соответствии с которым к ней с заявлением о вступлении в наследство после смерти Г. Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года, никто не обращался, наследственное дело на ее имущество не заводилось, устные обращения граждан не регистрируются.

Таким образом, Н. пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, с заявлением о восстановлении указанного срока в судебном порядке она не обращалась, Дата обезличена года решением суда лишь был установлен факт ее родственных отношений с умершей Г..

В связи с изложенным, суд не находит правовых оснований в удовлетворении исковых требований о включении денежных вкладов Номер обезличен и Номер обезличен, квартиры Номер обезличен в дома Номер обезличен по ... ..., оставшихся после смерти Г., в состав наследственного имущества Н., умершей Дата обезличена года, и фактически принятого ею при жизни, признании права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования за И..

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании изложенного суд полагает необходимым передать указанное жилое помещение в собственность муниципального образования - ....

Поскольку судом спорное жилое помещение признано выморочным имуществом, так же не подлежат удовлетворению исковые требования И. о выселении О3 и ее ... сына Р. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., поскольку данные требования могут быть заявлены собственником, либо иным законным владельцем жилого помещения, которым данным решением признано муниципальное образование - администрация ....

Согласно ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В судебном заседании представитель ответчицы О1 П.О. заявила о пропуске истцом срока исковой давности со ссылкой на получение Н. выписки из ... по ... в Дата обезличена году о том, что квартира к тому моменту уже являлась собственностью О3, однако никаких доказательств в подтверждение данного факта суду не представлено. Согласно исследованному в судебном заседании отказному материалу по заявлению Ф. (представителя Н.), Номер обезличен от Дата обезличена года, на указанную дату в милиции зарегистрировано заявление Ф., датированное Дата обезличена года, в тексте которого представитель истца действительно ссылается на выписку из Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, далее же указывает в приложениях к заявлению выписку из Номер обезличенот Дата обезличена года. В документах отказного материала имеется только выписка из Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, других выписок не имеется. Согласно ответу ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен, выписка из Номер обезличен Номер обезличен выдавалась на основании заявления У, от Дата обезличена года в отношении другого жилого помещения - квартиры по адресу: ..., ... и никакого отношения к настоящему спору не имеет.

Первоначальный иск предъявлен Н. в суд Дата обезличена года, каких-либо иных доказательств тому, что она знала о произведенном отчуждении квартиры в собственность Д. и в дальнейшем О3 до получения указанной выписки из Номер обезличен от Дата обезличена года, по делу не имеется. Таким доказательством не может являться и имеющийся в отказном материале ответ прокуратуры ... в адрес Ф., датированный Дата обезличена года, где указано, что от Г. в ходе проверки получено объяснение о том, что она живет у О1 по доброй воле, оформила на последнюю генеральную доверенность на квартиру для последующего заключения договора пожизненного содержания.

Таким образом, у суда не имеется достаточных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований И. по основанию пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И. удовлетворить частично.

Признать недействительной доверенность, выданную Дата обезличена года Г. на имя О1, удостоверенную нотариусом ..., зарегистрированную в реестре за Номер обезличен.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., заключенный Дата обезличена года между О1 и Д..

Признать недействительным договор дарения от Дата обезличена года о передаче Д. в дар О3 указанного жилого помещения.

Прекратить право собственности О3 на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ....

В удовлетворении исковых требований о включении денежных вкладов Номер обезличен и Номер обезличен, квартиры Номер обезличен в дома Номер обезличен по ... ..., оставшихся после смерти Г., в состав наследственного имущества Н., умершей Дата обезличена года, и фактически принятого ею при жизни, признании права собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования, выселении О3 и ее ... сына Р. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... И. отказать.

Передать указанное жилое помещение в собственность муниципального образования - ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: О.В.Варыгина