Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5141/2012 ~ М-4799/2012 от 31.10.2012

(заочное)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

          11 декабря 2012 года Кировский районный суд города Самара в составе:

председательствующего судьи Арутюняна Г.С.,

при секретаре Манченко Е.М.,

с участием истца Севастьяновой Н.Г.,

представителя истцов Леоновой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5141/12 по исковому заявлению Севастьяновой Натальи Геннадьевны, Романовой Любови Геннадьевны, Кузнецова Геннадия Павловича к Яковлевой Анне Викторовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Севостьянова Н.Г., Романова Л.Г., Кузнецов Г.П. обратились в суд с иском к Яковлевой А.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована ответчик Яковлева А.В., которая является родной дочерью Бузыниной О.Г., которая в свою очередь приходится Севостьяновой Н.Г. и Романовой Л.Г. сестрой, а Кузнецову Г.П. дочерью. Ранее ФИО1 с дочерью Яковлевой А.В. проживали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, когда она потеряла работу, им пришлось переехать в <адрес>, где родственники подыскали ФИО1 работу в больнице им. Семашко. Для устройства на работу, её и ответчика прописали в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>/<адрес> <адрес>. Однако в доме они никогда не жили, не вселялись, проживали на съемной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 умерла. При жизни матери ответчик покинула мать, её место жительство было не известно, как оказалось позднее, Яковлева А.В. бомжевала, вела аморальный образ жизни, после чего ДД.ММ.ГГГГ. была осуждена по ст. 111 ч. 4 УК РФ и отбывала наказание в исправительной колонии общего режима. В июле ДД.ММ.ГГГГ ответчик была освобождена условно-досрочно, появлялась в спорном судебном жилом помещении летом ДД.ММ.ГГГГ больше они Яковлеву А.В. не видели. На основании изложенного, просят устранить нарушения прав собственника жилого помещения дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Яковлеву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по спорному адресу.          

В судебном заседании представитель истцов Леонова О.Л., действующая на основании доверенностям, уточнила исковые требования, просила признать Яковлеву А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>/Магистральная, <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу Яковлеву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления и дополнила их пояснениями о том, что ФИО1 вместе с дочерью Яковлевой А.В. в спорный дом не вселялись и в нём не проживали, препятствий ответчику в проживании в указанном доме не оказывали. В оплате коммунальных услуг по содержанию дома ответчик не участвовала. Истцы хотят продать дом, но регистрация Яковлевой А.В. по указанному адресу не даёт это осуществить, т.к. покупатели отказываются покупать дом, пока все не снимутся с регистрационного учёта. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Истец Севостьянова Н.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Яковлеву А.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>/<адрес>, <адрес>, обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу Яковлеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дополнений к объяснениям представителя истца не имела. Считала возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Ответчик Яковлева А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

           Дело рассмотрено в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истцов, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истцы, Севостьянова Н.Г., Романова Л.Г., Кузнецов Г.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. (л.д. 7-14).

Из содержания справки о составе семьи, выданной с места жительства, а также копии выписки из домовой книги следует, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Кузнецов Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Яковлева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15-18).

Свидетель АлександроваВ.И. суду показала, что знает Кузнецова Г.П., этот дедушка живет по соседству, Романову Л.Г. и Севостьянову Н.Г. она тоже знает, это его дочери. Знает и ответчика Яковлеву А.В., которая лет 14-16 назад приходила в гости к Кузнецову, но проживать у них не проживала. Когда она приходила в гости к истцам, ответчика там не видела. Семь лет назад умерла мать Яковлевой А.В., и он видела ответчика на похоронах. В июле 2012 г. она видела во дворе дома Кузнецовых ответчика. На следующий день она снова видела Яковлеву, поговорив с ней, узнала, что та проживает на ул.А-Атинской с парнем.

Свидетель ФИО2 суду показала, что истцов знает, это её дальние родственники. Ответчика тоже знает, это дочь, троюродной сестры, её племянница. Последний раз ответчика она видела на похоронах ее матери в 2005 году. Неоднократно бывала у истцов в доме и видела, что ответчик там не проживала. Её сестра, мать Яковлевой А.В. в свое время приехала из Мурманска с дочерью и проживала на съемной квартире за домом Молодежи. В дом по улице <адрес> к Кузнецову они не вселялись и никогда там не жили. Ответчик никогда не возделывала участок и к бабушке с дедушкой, к истцу Кузнецову никогда не приезжала.

С учётом изложенного, суд считает, что регистрация Яковлевой А.В. по адресу: <адрес>, ул. <адрес>/Магистральная, <адрес>, без фактического проживания в данной квартире, права на жилье не порождает и является административным актом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Удовлетворение требований истцов не нарушат жилищных прав ответчика, поскольку она никогда не проживала в спорном жилом помещение - жилом доме, что достоверно установлено в судебном заседании.

Кроме того, суд учитывает, что спорное жилое помещение необходимо истцам для личного пользования, однако из-за регистрации ответчика в названной квартире они лишены возможности в полной мере реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью.

Поскольку Яковлева А.В. по месту регистрации по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> никогда не проживала и не проживает, жилищно-коммунальные платежи по указанному жилому дому не оплачивает и постоянно проживает по другому адресу, её регистрация в названном жилом помещение носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов к ответчику о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Иск Севастьяновой Н.Г., Романовой Л.Г., Кузнецова Г.П. к Яковлевой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

           Признать Яковлеву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

           Исключить Яковлеву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из карточки регистрационного учета и из домовой книги записи регистрации граждан по адресу: <адрес>.

           Заочное решение может быть отменено путём подачи ответчиком в Кировский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, либо обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                   Г.С.Арутюнян

          Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ