Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2020 (2-1804/2019;) от 23.12.2019

Дело №2-88/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2020 года                                        г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Вороненкова О.В.

При секретаре: Кабурдо Е.С.

С участием истца Молибога М.П.

ответчика Щербаненко Е.С.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Молибога М.П. к Щербаненко Е.С. о взыскании суммы материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Молибога М.П. обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Щербаненко Е.С. о взыскании суммы материального ущерба.

В судебном заседании истец Молибога М.П. поддержала исковые требования и пояснила, что на основании договора купли-продажи от 28.02.2008г., зарегистрированному в установленном порядке 22.12.2009 г., ответчику Щербаненко Е.С. принадлежала ? доля земельного участка, с кадастровым номером 23:33:0907010:011, общей площадью 645 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для садоводства и ? доля садового дома, общей площадью 331 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с.Агой, СНТ «Дорожник», участок №50. На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09.02.2017г. договор купли-продажи от 28.02.2008г. признан ничтожной сделкой. По решению суда Щербаненко Е.С. обязана возвратить ей 1/4 долю земельного участка, кадастровым номером 23:33:0907010:011, и 1/4 долю садового дома, расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, СНТ «Дорожник», участок №50, а также прекратить право собственности на спорные объекты и аннулировать записи о регистрации в ЕГРП. С 09.02.2017г. в связи с прекращением права собственности прекращено право пользования 1/4 доли земельного участка и 1/4 доли садового дома у Щербаненко Е.С. 15.08.2018г. судебным приставом-исполнителем Туапсинского РОСП УФССП России по Краснодарскому краю Кесян А.Н. в рамках исполнительного производства от 01.08.2018г. № 67842/18/23067-ИП составлен акт выселения ответчика и членов ее семьи и описи имущества, а так же акт приема-передачи жилого дома. Ответчик пользовалась земельным участком и садовым домом с 28.02.2008г. по 15.08.2018г. При приеме-передаче садового дома установлено отсутствие электричества и водоснабжения, данный факт отражен в акте приема-передачи жилого дома. На момент заключения договора от 28.02.2008г. в садовом доме и до дня передачи ей садового дома, имелись все коммуникации. Щербаненко Е.С. со своей семьей проживала более 10 лет в садовом доме. Считает, что жилому дому причинен материальный ущерб, помещения нуждаются в ремонте с заменой отделки и полов, помещения пострадали от отсутствия эксплуатации во время судопроизводства. Ответчик самовольно замуровала вход в ее долю садового дома, чем лишила ее возможности пользования своим имуществом с 2010г. Описание и фотографии пришедших в негодность элементов садового дома отражены в техническом заключении по определению работ, необходимых для приведения в первоначальное состояние реконструированного садового дома, выданного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Туапсинскому району от 01.07.2019г. Виновность ответчика в причинении ей материального ущерба подтверждается актом от 23.08.2010г., составленным в присутствии Гуляева В.П., Терещенко В.П. Терещенко B.C., Иванищенко Н.И., Молибога М.П. о том, что 23.08.2010 г. в 21час.30мин. Щербаненко Е.С. не впустила ее во двор, приехавшую на отдых в свой садовый дом. Согласно акту совершения исполнительных действий, составленного 21.08.2013г. судебным приставом-исполнителем Туапсинского РОСП Балдиным И.И. по исполнительному производству № 10814/09/67/23 от 05.11.2009г. указано, что Щербаненко Е.С. отказывалась впустить ее на территорию домовладения, также заложила кладкой входные двери ведущие в часть домовладения, принадлежащие ей территория земельного участка самовольно была разделена Щербаненко Е. сеткой рабица, попасть на территорию ее части домовладения, без разрушения заложенной кладкой дверных проемов невозможно. Сумма материального ущерба, причиненного ей ответчиком, составляет 986000,00 рублей. Долгие 10 лет она была лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в результате чего это имущество пришло в негодность по вине ответчика, просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 986000,00 рублей.

Ответчик Щербаненко Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала, и пояснила, что часть садового дома принадлежащая истцу обветшало, нуждается в ремонте и этот ремонт она требует произвести за ее счет. Она не чинила Молибога М. П. препятствий в пользование её имуществом, это доказано несколькими судебными решениями. По договору купли - продажи ею была приобретена 1/4 доля имущества у Молибоги М.П. По решению суда она была зарегистрирована в спорном доме. Судебным решением от 09 декабря 2010 года был утвержден реальный раздел садового дома, и определен порядок пользования земельным участком. В строгом соответствии с решением суда от 09 декабря 2010 года ею была произведена перестройка садового дома. Молибога М.П. недовольная перепланировкой, обратилась в Туапсинский районный суд с иском об устранении препятствий в пользовании её частью дома. Судебным решением от 08 апреля 2014 года ей было отказано. В решении судья указал, что заявленные Молибога М.П. требования в том, что она самовольно сделала перепланировку и чинила Молибоге М.П. препятствие в пользование ее имуществом, является необоснованным так как, работы производились ею в тех частях садового дома и земельного участка, которые были выделены ей в собственность при реальном разделе в соответствии с решением суда от 09 декабря 2010 года. Апелляционным определением от 30 июня 2014 года решение мирового судьи оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Молибога М.П. без удовлетворения. Так же решением Туапсинского районного суда от 16 января 2018 года Молибоге М.П. было отказано в требованиях о признании незаконной перепланировке садового дома произведенной ею. Также в апелляционном определении от 22 мая 2018 года указано, что несостоятельными являются и доводы апелляционной жалобы Молибога М.П. о незаконности проведенной ею перепланировки, так как противоречат обстоятельствам дела. Указанными решениями судов доказано и установлено что она не чинила Молибоге М.П. никаких препятствий в пользовании её имуществом. Молибога М.П. свободно могла пользоваться своим имуществом, ремонтировать его, содержать, ухаживать, но она этого не делала и сейчас хочет отремонтировать своё имущество за ее счет совершенно необоснованно. В том, что её имущество обветшало, ее вины нет и требовать с нее материального ущерба незаконно. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Так, судом установлено, на основании договора купли-продажи от 28.02.2008 года Молибога Мария Павловна продала Щербаненко Е.С. ? долю земельного участка с кадастровым номером 23:33:0907010:0011, площадью 645кв.метров и ? долю садового дома, общей площадью 331,0 кв.метров расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с.Агой, СНТ «Дорожник», участок №50.

Договор купли-продажи от 28.02.2008 года удостоверен нотариусом Туапсинского нотариального округа Краснодарского края Вальковой В.М.

Решением Туапсинского районного суда от 29.05.2009 года удовлетворены исковые требования Щербаненко Е.С. к Молибога М.П. о признании договора купли-продажи от 28.02.2008 года заключенным. За Щербаненко Е.С. зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка и ? долю садового дома.

13.10.2016 года Решением Тупсинского районного суда в иске Шартнер.Н.Г., Терещенкуо В.С., к Молибога М.П. и Щербаненко Е.С. о признании договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между Молибога М.П. и Щербаненко Е.С., было отказано.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 09.02.2017 года, решение Туапсинского районного суда от 13.10.2016 года отменено. По делу принято новое решение, договор купли-продажи от 28.02.2008 года заключенный между Молибога М.П. и Щербаненко Е.С. признан ничтожным, применены последствия недействительности ничтожной сделки. Щербаненко Е.С. суд обязал возвратить Молибога М.П. 1/4 долю земельного участка, с кадастровым номером 23:33:0907010:011, площадью 645кв.метров и 1/4 долю размещенного на нем садового дома, общей площадью 331 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, СНТ «Дорожник», участок №50. Молибога М.П. суд обязал возвратить Щербаненко Е.С. полученные по сделке 440 000 рублей. Прекращено право собственности Щербаненко Е.С. на ? долю земельного участка и на 1/4 долю садового дома по указанному адресу.

Таким образом, спор между сторонами по садовому участку и садовому дому был разрешен путем признании сделки купли-продажи недействительной и приведением сторон в первоначальное положение.

В настоящем иске Молобога М.П. просит суд взыскать с Щербаненко Е.С. причиненный вред.

В судебном заседании было установлено, что данный материальный вред заключается в стоимости строительных работ по приведению садового дома и земельного участка в первоначальное положение

Вместе с тем, решением Туапсинского районного суда Краснодарского края от 16.01.2018 года уже был разрешен спор между Молибога М.П. и Щербаненко Е.С. о приведении садового дама и земельного участка в первоначальное положение. Суд обязал Щербаненко Е.С. привести садовый дом, общей площадью 331 кв.метров, расположенный по адресу: Туапсинский район, с. Агой, СНТ «Дорожник», участок №50 в состояние в соответствии с техническим паспортом, по состоянию на 08 мая 2007 года, выданным филиалом ГУП КК «Крайтехинветаризация» по Туапсинскому району, а также, снести забор, установленный внутри садового земельного участка с кадастровым номером 23:33:0907010:011.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 22.05.2018 года решение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 16.01.2018 года оставлено без изменения, а апелляционные жалобы Молибога М.П. и Щербаненко Е.С., без удовлетворения.

В апелляционном определении от 22 мая 2018 года установлено, что доводы Молибога М.П. о том, что Щербаненко Е.С. произвела перепланировку садового дома незаконно, признаны судом несостоятельными, поскольку противоречат обстоятельствам дела.

Таким образом, вопрос о приведении садового дома и земельного участка в первоначальное положение судом разрешен по существу. Решение вступило в законную силу и подлежит исполнению.

В связи с этим, заявленные Молибога М.П. требования о взыскании с Щербаненко Е.С. денежных средств на приведение садового дома и земельного участка в первоначальное положение, являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Кроме того, Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14.03.2019 года по частной жалобе Щербаненко Е.С. на определение Туапсинского районного суда от 06.12.2018 года по рассрочке исполнения решения суда, определено, заявление Щербаненко Е.С. удовлетворить, предоставить ей рассрочку исполнения решения суда от 16.01.2018 года о признании незаконной перепланировки садового дома до выполнения Молибога М.П. требований апелляционного определения в части возврата 440 000 рублей Щербаненко Е.С.

При этом, в судебном заседании, из пояснений сторон установлено, что Молибога М.П. до настоящего времени денежные средства по апелляционному определению Щербаненко Е.С. не возвратила.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения иска Молибога М.П.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 986 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: __________________