Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-254/2016 (2-4388/2015;) ~ М-4115/2015 от 03.11.2015

Гр. дело № 2-254/2016

Поступило в суд 03.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года                                                                     г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

В        С О С Т А В Е:

Председательствующего судьи                                                 Кузнецовой Н.Е.,

С участием истца                             Сазонова В.А.,

Прокурора                                     Левшаковой С.В.,

При секретаре                                                                            Богдановой О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова В. А. к Сазоновой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сазонов В.А. обратился в суд с иском к Сазоновой Е.А. о выселении ответчика из квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, однако в ходе рассмотрения данного иска по существу, истец изменил свои требования и просил признать Сазонову Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... и снятии ее с регистрационного учета.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в которой зарегистрированы его сын Сазонов А.В., внук Сазонов М.А. и бывшая жена сына Сазонова Е.А.

В связи с тем, что сын истца Сазонов А.В. вступил в брак с Сазоновой Е.А. xx.xx.xxxx, то Сазонов В.А. поставил ее на регистрационный учет по месту жительства в спорной квартире.

Брак между сыном истца и ответчицей расторгнут на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Заельцовского района г. Новосибирска xx.xx.xxxx.

После расторжения брака ответчице неоднократно предлагалось выселиться и сняться с регистрационного учета, на что Сазонова Е.А. соглашалась в устной форме. Ответчик выехала из квартиры в 2013 году вместе с ребенком, однако никаких действий по снятию с регистрационного учета не предприняла.

На основании изложенного истец просит суд признать Сазонову Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ... и снять с регистрационного учета.

Истец Сазонов В.А. в судебном заседании пояснил, что измененные исковые требования и доводы, изложенные в заявлении, поддерживает в полном объеме. Просит признать Сазонову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку в спорной квартире она не проживает уже более двух лет, где она проживает истцу не известно. Вещей Сазоновой Е.А. в квартире нет.

Ответчик Сазонова Е.А. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее извещению, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебной повестки заказной почтой с уведомлением по месту жительства, что подтверждается данными, предоставленными отделом адресно-справочной службы УФМС России по Новосибирской области (л.д. 25). Однако судебная корреспонденция возвращалась в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 35, 42-43).

В силу ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сазоновой Е.А.

По правилам ст. 233-244 ГПК РФ данное гражданское дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца Сазонова В.А. показания свидетеля <данные изъяты> Н.И., исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Сазонова В.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что Сазонов В.АП. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ..., что подтверждается свидетельством на л.д. 6.

Из представленной на л.д. 12 выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире состоит на регистрационном учете Сазонов А.В. (сын истца), Сазонов М.А. (внук истца) и Сазонова Е.А. (ответчик), факт регистрации ответчика в жилом помещении также подтверждается и сведения УФМС России по Новосибирской области (л.д. 25).

Как установлено из представленных материалов, Сазонова Е.А. действительно была зарегистрирована в квартире истца, поскольку состояла в браке с его сыном Сазоновым А.В. с xx.xx.xxxx (л.д. 10). После расторжения брака xx.xx.xxxx сын истца и ответчица совместно не проживают. Сазонова Е.А. вместе с сыном Сазоновым М.А. (внуком истца) выехала из квартиры, вывезла все свои вещи и больше в квартире не появляется по настоящее время.

Кроме того, указанное обстоятельство нашло свое подтверждение и в показаниях свидетеля <данные изъяты> Н.И., допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что сын истца В. женился на Сазоновой Е. А.. Сазонова была зарегистрирована и проживала в квартире по .... В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает в течение двух лет. Свидетель видела, как Сазонова Е.А. выезжала из квартиры, вывозила все вещи. Она (<данные изъяты> Н.И.) часто бывает в гостях у Сазонова и Сазонову Е.А. давно в квартире не видела, вещей Сазоновой Е.А. в квартире нет.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом и свидетелем <данные изъяты> Н.И. так как их показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо отношений истец и ответчик не поддерживают, в спорной квартире Сазонова Е.А. зарегистрирована, но не проживает, вещей ответчика в квартире нет. В связи с чем Сазонова Е.А. утратила право пользования жилой площадью.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Более того, в соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», учитывая, что ответчик в спорном доме длительное время не проживает, личных вещей в данном жилом помещении нет, допустимых и относимых доказательств того, что у ответчика право пользования жилым помещением сохраняется до настоящего времени не представлено, в связи с чем, суд считает, что законных оснований для сохранения регистрации Сазоновой Е.А. по указанному адресу не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации прав истцов как собственников. Признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственников данного жилого помещения.

На основании изложенного, исковые требования Сазонова В.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сазонова В. А. к Сазоновой Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сазонову Е. А., xx.xx.xxxx года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. Линейная, __ кв.__.

Данное решение является основанием для снятия Сазоновой Е. А. с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ...__ кв.__.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата подготовки решения в окончательной форме 26 января 2016 года.

Председательствующий                     подпись                Н.Е. Кузнецова

xx.xx.xxxx __

__

__