Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30277/2018 от 27.09.2018

Судья: Захарова Е.А.                                                        Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ     ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Ивановой Т.И., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Матусевич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 октября 2018 года апелляционную жалобу Администрации городского округа Истра на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Администрации городского округа Истра к Олькову Н. А., Мальцагову Э. С., Аракелову Э. Э., Медведеву М. Ю., Мальсагову А. К., Кутыркину С. Н., Козыреву С. В., Тагильному А. В., Денисенко В. И., Стрелкову В. Р., Козыревой Н. А., Парчиеву И. О. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,

объяснения представителя Администрации городского округа Истра – Тряпицина Н. С., представителя Медведева М. Ю. – Парчиева И.О., Мальцагова Э. С., Козырева С. В., действующего также в интересах Козыревой Н. А., Стрелкова В. Р., Залогина М. А., Тагильного А. В., представителя Козырева С. В. - Костко В. С.,

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

УСТАНОВИЛА:

Администрация Истринского муниципального района обратилась в суд с иском к ответчикам об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что приговором Истринского городского суда от <данные изъяты> Букашкин Р.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Указанным приговором Букашкин Р.В. признан виновным в том, что умышленно, путем обмана и злоупотребления доверием незаконно сформировал и распорядился по своему усмотрению земельными участками из земель неразграниченной государственной собственности, что повлекло за собой возникновение вреда у администрации Истринского муниципального района в особо крупном размере.

Установлено, что из земель неразграниченной государственной собственности незаконно были сформированы земельные участки, права на которые впоследствии были по сделкам переданы третьим лицам, а именно:

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Олькову Н.А.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Аракелову Э.Э.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Медведеву М.Ю.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальсагову А.К.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Кутыркину С.Н.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальцагову Э.С.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> переданный по договору купли-продажи Олькову Н.А.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Парчиеву И.О.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыреву;

земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Тагильному А.В.;

земельный участок площадью 1 000 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Залогину М.В.;

земельный участок площадью 2 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с<данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Денисенко В.И.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Стрелкову В.Р.;

земельный участок площадью 1 500 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыревой Н.А.

Право собственности на спорные земельные участки возникло у физических лиц в отсутствие законных оснований. Незаконно зарегистрированные за физическими лицами право собственности ограничивает право на распоряжение земельными участками из земель неразграниченной государственной собственности, чем нарушает права Администрации г/о. Истра, в связи с чем просит суд истребовать из чужого незаконного владения вышеуказанные земельные участки.

Ответчик Мальцагов Э.С., а также представители ответчиков Мкртчян Е.С., Козырев С.В., Костко В.С., Парчиев И.О., Мальсагов И.К. возражали против удовлетворения заявленных требований, представили письменные отзывы, заявили о пропуске срока исковой давности.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Администрация Истринского городского округа <данные изъяты> в апелляционной жалобе просит отменить решение суда как незаконное.

Проверив материалы дела в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда, подлежащим отмене.

Как установлено судом установлено, и подтверждается материалами дела, приговором Истринского городского суда от <данные изъяты> Букашкин Р.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Указанным приговором установлено, что Букашкин Р.В. умышленно, путем обмана и злоупотребления доверием незаконно сформировал и распорядился по своему усмотрению земельными участками из земель государственной неразграниченной собственности, что повлекло за собой возникновение вреда у администрации Истринского муниципального района в особо крупном размере.

Установлено, что из земель государственной неразграниченной собственности незаконно были сформированы земельные участки, права на которые впоследствии были по сделкам переданы третьим лицам, а именно:

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Олькову Н.А.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Аракелову Э.Э.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> переданный по договору купли-продажи Медведеву М.Ю.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальсагову А.К.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Кутыркину С.Н.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальцагову Э.С.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Олькову Н.А.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Парчиеву И.О.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыреву;

земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Тагильному А.В.;

земельный участок площадью 1 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Залогину М.В.;

земельный участок площадью 2 000 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Денисенко В.И.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Стрелкову В.Р.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыревой Н.А.

Распоряжения о предоставлении в собственность указанных земельных участков администрация Истринского муниципального района не издавала.

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям, который, по мнению суда, должен исчисляться с <данные изъяты>, т. е. с момента вынесения постановления о признании Администрации Истринского муниципального района потерпевшей по уголовному делу, возбужденному в отношении Букашкина Р.Ф., и руководствуясь п. 2 ст. 199 ГК РФ отказал в иске.

Однако с такой позицией суда первой инстанции судебная коллегия не соглашается.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В абз. 2 п. 1, п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется общий срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, приговором Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в отношении Букашкина Р. В., осужденного по ч. 4 ст. 159 УК РФ, установлено, что подсудимый умышленно, путем обмана и злоупотребления доверием незаконно сформировал и распорядился по своему усмотрению земельными участками из земель неразграниченной государственной собственности, что повлекло возникновение вреда у администрации Истринского муниципального района в особо крупном размере. На основании подложного свидетельства Букашкиным Р. В. были сформированы и отчуждены земельные участки ответчикам.

В рамках производства по уголовному делу постановлением следователя от <данные изъяты> администрация Истринского муниципального района была признана потерпевшей, именно с этой даты суд посчитал начало течения срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, совершенные Букашкиным Р.В. в отношении администрации Истринского муниципального района действия квалифицированы как мошенничество только в приговоре суда, постановленном <данные изъяты> и вступившим в законную силу <данные изъяты>.

Таким образом, истцу именно с момента вступления приговора суда в законную силу стало известно о том, что воля администрации на отчуждение ответчикам земельных участков отсутствовала, а спорное имущество выбыло из его владения преступным путем.

Следовательно, начало течения срока исковой давности следует исчислять с <данные изъяты>, с исковым заявлением в суд истец обратился <данные изъяты>, т. е. в пределах общего срока исковой давности, в связи с чем срок исковой давности им не пропущен.

Согласно статье 301 названного кодекса собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что основанием для применения положений статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации является незаконная утрата собственником владения своим имуществом.

При этом, п. 1 ст. 302 ГК РФ в случае выбытия имущества из владения собственника или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли подлежит истребованию и от добросовестного приобретателя.

Поскольку земельные участки, по поводу которых возник спор, были сформированы из земель государственной неразграниченной собственности, находящихся в распоряжении Администрации Истринского муниципального района <данные изъяты>, что установлено вступившим в законную силу приговором суда, выбыли из владения администрации путем хищения и переданы в собственность ответчиков помимо ее воли, указанные земельные участки подлежат истребованию из чужого незаконно владения.

Таким образом, разрешая спор, суд неправильно применил нормы материального закона, в связи с чем решение суда на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит отмене с принятием в порядке п. 2 ст. 328 ГПК РФ нового решения об истребовании у Олькова Н. А. Мальцагова Э. С., Аракелова Э.Э., Медведева М. Ю., Мальсагова А. К., Кутыркина С. Н., Козырева С. В., Тагильного А. В., Денисенко В. И., Стрелкова В. Р., Козыревой Н. А., Парчиева И. О. земельных учатков.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Истринского городского суда <данные изъяты> от        <данные изъяты> отменить. Принять новое решение.

Истребовать из чужого незаконного владения следующие земельные участки: земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с/п Лучинское, д. Никулино, уч. 63, переданный по договору купли-продажи Олькову Н. А.;

земельный участок площадью 2 500 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Аракелову Э. Э.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Медведеву М. Ю.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальсагову А. К.;

земельный участок площадью 1 500 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Кутыркину С. Н.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Мальцагову Э. С.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Олькову Н. А.;

земельный участок площадью 2 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Парчиеву И. О.;

земельный участок площадью 1 200 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыреву С. В.;

земельный участок площадью 1 000 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> переданный по договору купли-продажи Тагильному А. В.;

земельный участок площадью 1 000 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>. <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Залогину М. А.;

земельный участок площадью 2 000 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> 4, переданный по договору купли-продажи Денисенко В. И.;

земельный участок площадью 1 200 кв. м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Стрелкову В. Р.;

земельный участок площадью 1 500 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>, переданный по договору купли-продажи Козыревой Н. А..

Председательствующий

             Судьи