Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2577/2018 ~ М-2337/2018 от 07.11.2018

Дело № 2-2577/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград                                                                           11 декабря 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Стром А.И.,

с участием представителя истца Денисенко ФИО9, действующего на основании ордера №011824 от 03.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моор ФИО13 к Васюкевичу ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

            У С Т А Н О В И Л:

    Истец Моор ФИО15 обратилась в суд с иском к Васюкевич ФИО18, в котором просила суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета

    В обоснование иска указал, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и не проживает Васюкевич ФИО19

    Регистрация ответчика препятствует реализации прав истца по пользованию и распоряжению имуществом.

    Просит признать Васюкевич ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Судебном заседании представитель истца Моор ФИО16 Денисенко ФИО10, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, просил удовлетворить заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Васюкевич ФИО21 в судебном заседании возражал против исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Филиалом ГКУ ВО «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Васюкевич ФИО22

        Из пояснений истца следует, что она знакома с ответчиком и последний с её согласия был зарегистрирован его по месту жительства в спорной квартире, некоторое время он проживал в указанном жилом помещении, однако спустя незначительное время после регистрации выехал, забрав все свои вещи. В настоящее время Васюкевич ФИО23 в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей, мебели или иного их имущества в нем не имеется, расходы по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг он не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи собственника квартиры не является.

        Показания истца согласуются с показаниями свидетеля ФИО7 допрошенной в ходе судебного заседания, которая показала, что Васюкевич ФИО24 непродолжительный период времени проживал в квартире истца, однако по собственному желанию выехал, забрав все свои вещи. Ответчик членом семьи Моор ФИО17 не является, личных вещей, мебели или иного имущества ответчика в квартире нет.

        Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

            Проанализировав установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения и имеет право пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением по своему усмотрению, в то время, как у ответчика таких прав в настоящее время нет и, оставаясь быть зарегистрированным в этом жилом помещении, ответчик препятствует собственнику осуществлять свои права. Васюкевич ФИО25 по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Моор ФИО14 к Васюкевичу ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Васюкевич ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                  А.Г.Пустовая