Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2394/2013 ~ М-2545/2013 от 09.10.2013

дело № 2-2394/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

" 09" декабря 2013 года                                              пос. Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе :

председательствующего судьи Косаревой Н.В,при секретаре Мучкиной Е.П.,

с участием в деле:

представителя истца Елисейкина Н.А. - Елисейкина Г.Н., действ. по доверенности от 22.10.2012года (сроком действия 3 года) и от своего имени в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступившего на стороне истца, адвоката Сидорова А.В., действ. на основании ордера № от 21.11.2013 года, имеющ. регистрационный № в реестре адвокатов Рязанской области и удостоверение №, выдано Управлением Минюста РФ по Рязанской области от 02.03.2006 года,

ответчика Сорокиной В.Г., её представителя Рахмукова М.Ш., действ. по доверенности от 16.10.2013 года( сроком действ. 1 год),

представителя третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Бугровой Н.В., действ. по доверенности от 03.12.2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зубово-Полянского районного суда РМ гражданское дело по иску Елисейкина Н.А. к Сорокиной В.Г. об установлении границ пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении ответчика убрать с земельного участка колодец для сброса жидких отходов и мусора, снести забор, препятствующий пользованию земельным участком

установил:

Елисейкин Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Сорокиной В.Г.

В обоснование требований в исковом заявлении указано,что согласно свидетельства № на право собственности на землю от __.__.____ Елисейкину Н.А. было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью ... га в собственность. Ранее, до выдачи свидетельства на землю за №, истец так же пользовался земельным участком, на котором располагалось его домовладение. По соседству с истцом проживал его сын Елисейкин Г.Н., который в __.__.____ продал свой дом и земельный участок Сорокиной В.Г. После совершения сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком, Сорокина В.Г. пользовалась земельным участком последнего по фактически сложившимся границам пользования земельного участка. В последующем, истец выехал для постоянного проживания в <Адрес>, где проживает и по настоящее время, однако налог на землю за вышеуказанный земельный участок уплачивает и по настоящее время.

В настоящее время ответчик без согласия истца возвела металлический забор и сделала колодец для сброса жидких отходов и мусора на земельном участке Елисейкина Н.А. На требования истца убрать забор и закрыть колодец для жидких отходов Сорокина В.Г. не реагирует, тем самым препятствует пользоваться собственнику своим земельным участком. Специалисты отказались проводить межевание земельного участка истца в связи с тем, что на его земельном участке ответчиком возведен забор и сделан колодец для сброса жидких отходов и мусора.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд:

установить границы пользования Елисейкина Н.А. земельным участком площадью ... га по адресу: <Адрес>

обязать Сорокину В.Г. не чинить Елисейкину Н.А. препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком под кадастровым №, расположенным по адресу: <Адрес>

обязать Сорокину В.Г. убрать с указанного земельного участка колодец для сброса жидких отходов и мусора и снести забор, препятствующий пользованию земельным участком.

Истец на судебное заседание не явился по состоянию здоровья, поскольку является ... и не может присутствовать на судебном заседании. О дне, месте, времени рассмотрении дела судом извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, но с участием его представителя - Елисейкина Г.Н, действующего по доверенности. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители истца Елисейкина Н.А.- адвокат Сидоров А.В. и Елисейкин Г.Н., действующий от имени истца и от своего имени в качестве третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступивший на стороне истца, просят удовлетворить заявленные требования истца по тем же основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом Елисейкин Г.Н. пояснил суду, что его отцу-истцу Елисейкину Н.А. согласно свидетельства на право собственности № от __.__.____ выделен в собственность земельный участок площадью ... га в с Каргашино Зубово-Полянского района Республики Мордовия, без указания улицы и № земельного участка. В последующем, данному земельному участку присвоен адрес: <Адрес>. На данном земельном участке располагался его дом. Он, Елисейкин Г.Н., проживал по соседству с отцом - истцом Елисейкиным Н.А. в жилом доме, расположенном на земельном участке площадью ... га. В 1995 году истец поменял место жительства, переехал проживать в <Адрес>. В доме истца некоторое время на частной квартире проживала Сорокина В.Г. Летом 2000 года истец, разобрав жилой дом, перевез его по месту своего жительства, а налоги продолжает платить по настоящее время.

Елисейкин Г.Н. в феврале месяце 2000 года провел межевание своего земельного участка по фактическому пользованию. По его письменному заявлению, постановлением главы администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 24 февраля 2000 года утверждены границы его земельного участка по фактическому пользованию и фактически площадь составила ... га., расположенного по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Каргашино. В последующем, по договору купли-продажи от __.__.____ указанный земельный участок площадью ... кв.м. и расположенным на нем жилым домом с хозяйственными постройками он продал ответчику Сорокиной В.Г. Когда межевался земельный участок он, Елисейкин Г.Н., показал границы по фактическому пользованию земельного участка. При подписании документов как по межеванию земельного участка, так и по договору купли-продажи, в их содержания не вникал. Обращались ли они с отцом в Каргашинский Сельский Совет с заявлением о предоставлении земельного участка, он не помнит за истечением времени. В ноябре 2012 года он случайно узнал о том, что Сорокиной В.Г. обмежовано два земельных участка, один из которых принадлежит его отцу - истцу Елисейкину Н.А. Постановление главы администрации Каргашинского сельского поселения от 24 февраля 2000 года, договор купли продажи земельного участка никем не оспаривались. Просят требования истца удовлетворить.

Ответчица Сорокина В.Г. и её представитель Рахмуков М.Ш. считают заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. При этом ответчик Сорокина В.Г. пояснила суду, что до 2000 года на одном земельном участке располагались два дома Елисейкиных : истца Елисейкина Н.А. и его сына Елисейкина Г.Н. Истец Елисейкин Н.А. сменив место жительства, в 1995 году ( точную дату и месяц не помнит), переехал жить в <Адрес>. После этого, в период с 1997 по 1999 год, в доме истца она проживала на частной квартире. В 2000 году (точную дату и месяц не помнит) он, Елисейкин Н.А. разобрав жилой дом, увез его по своему месту жительства в <Адрес>. По договору купли-продажи от __.__.____ она купила у Елисейкина Г.Н. жилой дом с земельным участком. На момент заключения договора купли-продажи продаваемый Елисейкиным Г.Н. земельный участок площадью ... кв.м. уже был обмежован с определением границ земельного участка и данные границы были утверждены постановлением главы администрации Каргашинского сельского поселения от 24 февраля 2000 года. Приобретенный у Елисейкина Г.Н. по указанному договору купли-продажи земельный участок площадью ... кв.м. значится под кадастровым номером № и расположен по адресу : <Адрес>. Переход права на земельный участок под кадастровым № площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью ... кв.м., по адресу: <Адрес>, зарегистрировано в Зубово-Полянском отделе Учреждения юстиции по регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним по Республике Мордовия __.__.____. В связи с внесением администрацией Каргашинского сельского поселения изменений в адресное хозяйство, ею, Сорокиной В.Г., произведена перерегистрация указанного земельного участка в Зубово-Полянском отделе Учреждения юстиции по регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним по Республике Мордовия. Право собственности на данный земельный участок ею, Сорокиной В.Г., зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, на что __.__.____ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Ответчица считает, что согласно ст.209, 210 ГКРФ, имея указанный земельный участок в собственности, она вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества - земельного участка, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, вправе использовать земельный участок по своему усмотрению.

После присвоения нового адреса жилому дому и земельному участку, а так же с целью уточнения границ своего земельного участка, она, Сорокина В.Г., обратилась к кадастровому инженеру для внесения сведений в ГКН о координатах характерных точек границ своего земельного участка под кадастровым номером №. Проведено межевание земельного участка с учетом уточненных координат, обозначенных характерных точек границ в результате проведенной в 2002 году инвентаризации земельных участков граждан, расположенных на территории Каргашинского сельского поселения.По результатам межевания площадь её земельного участка составила ... кв.м., которая не превышает установленный десятипроцентный барьер относительно площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости. В настоящее время межевое дело находится в стадии согласования.

Используя свой земельный участок, находящейся в собственности, по своему усмотрению, при этом считает, что она ни чьих прав и законных интересов не нарушает. Просят истцу в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора Бугрова Н.В. просит спор разрешить по усмотрению суда. При этом пояснила суду, что заявления о предоставлении в собственность граждан, проживающих на территории Каргашинского сельского поселения, в том числе и от Елисейкина Н.А. и Елисейкина Г.Н. в архиве администрации Каргашинского сельского поселения не сохранились и место их нахождения не известно. При администрации Каргашинского сельского поселения имеется книга выдачи свидетельств на право собственности на землю, в котором отражены данные о выданных землепользователям свидетельств на право собственности на землю. С указанием фамилии, имени, отчества собственника земельного участка, номер и дата выдачи свидетельства, площади предоставленного земельного участка. В данной книге указаны сведения о выдаче свидетельств на право собственности на землю : под порядковым № ФИО1 - свидетельство №, на земельный участок площадью ... га, под порядковым №- Елисейкину Г.Н.- свидетельство № на земельный участок площадью ... га, под порядковым № - Елисейкину Н.А.- свидетельство № на земельный участок площадью ... га, под порядковым № ФИО2 - свидетельство №, на земельный участок площадью ... га.

Правообладатель соседнего с Сорокиной В.Г. земельного участка с восточной стороны ФИО1 является ..., по решению суда признана ... и администрацией Каргашинского сельского поселения помещена в специализированный дом престарелых для проживания.

Правообладатель соседнего с Сорокиной В.Г. земельного участка с другой -западной стороны ФИО2 умерла. С южной и северной стороны её земельный участок граничит с землями Каргашинского сельского поселения.

Третье лицо, не заявившее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя не обеспечили, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. В письменном заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, спор разрешить по усмотрению суда.

Выслушав пояснения участников процесса, специалистов: главного специалиста-эксперта Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия ФИО3, техника землеустроителя Зубово-Полянского БТИ ФГУП «Ростехинвентаризация» по Республике Мордовия ФИО4,, специалиста Зубово-Полянского отдела Учреждения юстиции Российской Федерации по Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО5, исследовав представленные сторонами и добытые судом по ходатайству представителей истца письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право на защиту земельных прав вытекает из ст. 36 Конституции РФ, согласно которой владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда ( п.3 ст. 35 Конституции РФ ).

Данный спор вытекает из земельных и гражданских правоотношений.

В соответствии с п.3 ст. 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Гражданское законодательство устанавливает общие нормы регулирования имущественных отношений, в том числе земельных, а земельное законодательство- специальные нормы регулирования земельных отношений. Если специальная норма, содержащаяся в Земельном кодексе, так или иначе регулирует тот или иной вопрос, то она имеет преимущество перед гражданско-правовой нормой.

Основаниями возникновения земельных прав граждан- собственников земельных участков являются общеизвестные первоначальные и производные гражданско-правовые способы возникновения права собственности на имущество, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, с учетом специфики земельных участков как объектов земельных прав, и положений земельного законодательства.

Правообразующим документом, свидетельствующим о выделении в собственность земельного участка, является решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в пользование конкретному лицу и последующие договоры купли-продажи, дарения и иные сделки по отчуждению земельного участка.

В силу требований п.1 ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации права, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, в том числе и на земельные участки, осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «.

Основанием для регистрации права на землю является правоустанавливающий документ.

Правоустанавливающими документами для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения(обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшем в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты(свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшем в месте передачи на момент её совершения.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются план земельного участка, участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определяемых законодательством должностных лиц.

Разрешая спор по существу, следует исходить из положений Закона, действующего на момент возникновения земельных правоотношений сторон и возникновения спора между сторонами.

В исковом заявлении Елисейкин Н. А. указывает, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю № от __.__.____ выделен земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу положений ст. 37 ЗК РСФСР (введенным в действие постановлением Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года № 1103/1-1,действ. по состоянию на 23.06.1992 г.) приобретение земельных участков в собственность, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется через местную администрацию, на территории которой расположен земельный участок, путем подачи письменного заявления гражданами в соответствующую местную администрацию.

Правообразующим документом, свидетельствующим о выделении в собственность земельного участка, является решение компетентного органа о предоставлении земельного участка с указанием вида права на земельный участок

Предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода.

Отвод земельных участков производится на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, установленном законодательством. Приступить к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ предоставленного участка в натуре ( на местности ) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещается. До введения в действие ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", процедура согласования границ земельного участка была определена в ФЗ от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве", в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08 апреля 1996 года, Положении о проведении территориального землеустройства, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002 года N 396.

Согласно ст. 17 ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат. Межевание объектов землеустройства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации. Межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование; закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; изготовление карты(плана) объекта землеустройства.

Кроме того, согласно ст.16 ФЗ "О землеустройстве", упорядочение существующих объектов землеустроительства осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, государственного градостроительного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Согласно п. 9 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 07 июня 2002 года N 396, работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя определение границ объекта землеустройства на местности и согласование с лицами, права которых могут быть затронуты. Пунктом 10 данного Положения предусмотрено, что при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их в письменной форме не позднее чем за 7 дней до начала работ.

Согласно п. 9 Инструкции по межеванию земель от 08 апреля 1996 года, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).

Доказательств, подтверждающих об обращении в 1992 году истцом Елисейкиным Н.А. в адрес администрации Каргашинского сельсовета с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка суду не представлено. Представитель истца Елисейкин Г.Н. в судебном заседании пояснил, что за истечением времени, он не может вспомнить, обращался ли он и его отец, т. е. истец Елисейкин Н.А. с такими заявлениями о предоставлении земельного участка.

Представитель Администрации Каргашинского сельского поселения Зубово - Полянского муниципального района РМ Бугрова Н.В. пояснила суду, что заявления о предоставлении в собственность граждан, проживающих на территории Каргашинского сельского поселения, в том числе и от Елисейкина Н.А. и Елисейкина Г.Н. в архиве администрации Каргашинского сельского поселения не сохранились и место их нахождения не известно. При администрации Каргашинского сельского поселения имеется книга выдачи свидетельств на право собственности на землю, в котором отражены данные о выданных землепользователям свидетельств на право собственности на землю. С указанием фамилии, имени, отчества собственника земельного участка, номер и дата выдачи свидетельства.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, судом не добыто доказательств, подтверждающих об обращении истца Елисейкина Н.А. и его представителя- Елисейкина Г.Н. с письменными заявлениями о предоставлении в собственность земельных участков.

Выразив вышеуказанные требования к ответчику, истец ссылается на то, что согласно свидетельства № на право собственности на землю от __.__.____ ему для ведения личного подсобного хозяйства в собственность выделен земельный участок под кадастровым номером №, площадью ... га, расположенный по адресу: <Адрес>, на что представил выписку из решения сессии Каргашинского сельского Совета депутатов Зубово-Полянского района МАССР от 25 мая 1992 года №,свидетельство за № на право собственности, на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, выданное от __.__.____ Каргашинским сельским Советом народных депутатов, надлежащим образом не заверенную ксерокопию кадастровой выписки № от __.__.____ о земельном участке с кадастровым номером №

Из обозренных в судебном заседании представленных представителем истца Елисейкиным Г.Н. доказательств судом усматривается следующее.

Из архивной выписки № от __.__.____ выданного отделом ... архивной выписки из решения сессии Совета депутатов Каргашинского сельского Совета Зубово-Полянского района МССР от 25 мая 1992 года № 23 «Об утверждении списка граждан, земельные участки которым передаются в пожизненное наследуемое владение или в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории Каргашинского сельсовета Зубово-Полянского района МССР« следует, что под порядковым № Елисейкину Н.А. по адресу расположения земельного участка: п. Казеевка, закреплен земельный участок площадью ... кв.м.

Председатель сельского Совета депутатов печать, подпись ФИО6.

Основание : Фонд №16. Оп.№1.Дело 34,листы 95-108. Протоколы сессий за 1992 год. ( л.д 13, 87).

Из архивной выписки № от __.__.____ ... архивной выписки из решения сессии Совета депутатов Каргашинского сельского Совета Зубово-Полянского района МССР от 25 мая 1992 года № 23 « Об утверждении списка граждан, земельные участки которым передаются в пожизненное наследуемое владение или в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на территории Каргашинского сельсовета Зубово-Полянского района МССР « следует, что под порядковым № Елисейкину Г.Н. по адресу расположения земельного участка : п. Казеевка, закреплен земельный участок площадью ... кв.м.

Председатель сельского Совета депутатов печать, подпись ФИО6.

Основание : Фонд №16. Оп.№1.Дело 34,листы 95-108. Протоколы сессий за 1992 год. ( л.д 88).

Из вышеприведенных доказательств судом усматривается, что под одним и тем же порядковым номером, без указания точного адреса месторасположения земельных участков, за Елисейкиным Н.А. закреплён земельный участок площадью ... кв.м, за Елисейкиным Г.Н. закреплён земельный участок площадью ... кв.м.

Из подлинного свидетельства за № от __.__.____ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что данное свидетельство выдано Елисейкину Н.А., в том указанному собственнику, землепользователю решением от 25 мая 1992 года № Каргашинского Сельского Совета для личного подсобного (подворного) хозяйства предоставлено в собственность ... га, из них, в том числе : сельхозугодий ... пашни ... под многолетние насаждения ... под постройку ...

При обозрении указанного свидетельства судом усмотрены в нем подчистки, дописки. В строке «Свидетельство выдано Елисейкину Н.А. с.Каргашино - дописано «-п.Казеевка». В строке «целевое назначение использования земель« имеется дописка « подсобного «.

В данном свидетельстве отсутствует подпись председателя райкомзема.

В свидетельстве имеется оговорка »исправленному верить: глава Каргашинского сельского поселения: Вешкина«, подпись которой скреплена печатью Каргашинского сельского поселения Совета депутатов Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия. Тогда как из указанного свидетельства следует, что оно подписано и выдано председателем Каргашинского Сельского Совета народных депутатов ФИО6

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд подвергает сомнению указанное свидетельство и не может признать его для подтверждения обстоятельств правового характера.

Из постановления администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 23 ноября 2012 года № 40 «об изменении адреса земельного участка в п. Казеевка « следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства на территории Каргашинского сельского поселения« постановлено: изменить адрес земельного участка., принадлежащего Елисейкину Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от __.__.____, площадью ... кв.м., с кадастровым № с адреса: МАССР, Зубово-Полянский район, пос. Казеевка на адрес: <Адрес>( л.д.11).

Из налогового извещения от 04 сентября 2013 года и справки № о состоянии расчетов по налогам и сборам, пеням штрафам физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями по состоянию на 11 ноября 2013 года, направленными в адрес истца Межрайонной ИФНС России № 6 по Республике Мордовия, следует, что Елисейкину Н.А. начислен налог на землю в сумме 455 руб.19 коп ( л.д.14, 89.90).

В ксерокопии кадастровой выписки № от __.__.____ о земельном участке под кадастровым № площадью ... кв.м. правообладателем земельного участка указан Елисейкин Н.А..Вид права - в собственности. Ксерокопия данного свидетельства надлежащим образом не заверена.( л.д.10).

Других доказательств в обоснование заявленных требований истцом и его представителями суду не представлено.

Ответчица Сорокина В.Г., не признав иск, свои возражения основывает на том, что на земельный участок, которым она владеет и пользуется, имеются правоустанавливающие документы, где обозначены границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, данные границы земельного участка согласованы с собственниками соседних земельных участков и просит суд исходить из следующих доказательств: договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от __.__.____, согласно которого она, Сорокина В.Г., приобрела в собственность у Елисейкина Г.Н. земельный участок площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу : Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Каргашино, материалов дела по регистрации указанной сделки договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, в котором имеется Постановление главы администрации Каргашинского сельсовета Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 24 февраля 2000 года, подтверждающие закрепление в собственность Елисейкина Г.Н. земельного участка площадью ... кв.м. по фактическому пользованию, согласно утвержденного плана земельного участка, факт регистрации Елисейкиным Г.Н. права на указанный земельный участок до его продажи, свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, кадастровую выписку о присвоении кадастрового номера земельному участку, свидетельство о гос. регистрации права на земельный участок, постановление Администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района РМ №19 от 05 сентября 2012 года « о присвоении адреса земельному участку и жилому дому, межевой план от 29 октября 2012 года.

Из обозренных в судебном заседании подлинных доказательств - правоустанавливающих документов относительно регистрации права и перехода права на земельный участок под кадастровым № и имеющихся в деле их ксерокопий судом установлено следующее.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного

( постоянного) пользования землей следует, что свидетельство выдано Елисейкину Г.Н. о том, что решением от 25 мая 1992 года № Каргашинского сельского Совета для личного подворного хозяйства предоставлено в собственность земельного участка площадью ... га, в том числе: сельхозугодий : ... га, многолетние насаждения ),... га, под постройки ... га.( л.д. 144).

Постановлением Главы администрации Каргашинского сельсовета Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 24 февраля 2000 года «Об утверждении размера земельного участка « постановлено:

1.Утвердить размеры земельного участка при жилом строении Елисейкина Г.Н. в с. Каргашино в порядке уточнения по фактическому пользованию общей площадью ... кв.м. согласно изготовленному плану от 24 февраля 2000 года.

2.Закрепить за Елисейкиным Г.Н. земельный участок при его домовладении по вышеуказанному адресу по фактическому пользованию общей площадью ... кв.м. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

3. Елисейкину Г.Н. зарегистрировать право на землю в госучреждении юстиции Республики Мордовия по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 145).

К настоящему постановлению приложены : план земельного участка под кадастровым № с описанием, в котором указан адрес земельного участка : Республика Мордовия,Зубово-Полянский район, Каргашинская сельская администрация, с. Каргашино. Общая площадь ... кв.м., основное целевое назначение земель: земли населенных пунктов. Цель предоставления участка: для ведения личного подсобного хозяйства. Ограничения в пользовании - нет. Обременение правами других лиц- нет. Вид вещного права-собственность. Правообладатель Елисейкин Г.Н.. Основания: постановление Главы Администрации Каргашинского сельсовета от 24.02.2000 года ( л.д 146) и план земельного участка с описанием дирекционных углов, длины линий, границ смежных землепользователей, из которого следует: от А до Б-земли общего пользования(улица), от Б до 34- земли общего пользования (переулок), от 34 до 1 - земли администрации Каргашинского сельсовета. План составил землеустроитель ФИО7, подписан председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района РМ ФИО8. В описании границ смежных пользователей граница земельного участка Елисейкина Н.А. не указана ( л.д 147).

На указанный земельный участок под кадастровым № имеется запись о государственной регистрации права собственности за правообладателем Елисейкиным Г.Н.. Номер регистрации №( л.д 148,149)..

В материалах дела имеется письменное заявление Елисейкина Г.Н., проживающего по адресу: РМ, Зубово-Полянский район, с. Каргашино, о регистрации перехода права на земельный участок к Сорокиной В.Г. на основании договора купли-продажи от __.__.____

( л.д 157).

Из письменного заявления от 12 апреля 2000 года ФИО10 следует, что она дает согласие мужу - Елисейкину Г.Н. на продажу жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящихся по адресу : РМ, Зубово-Полянский район, с. Каргашино за цену и на условиях по своему усмотрению ( л.д 164).

Из договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от __.__.____ следует, что договор заключен продавцом Елисейкиным Г.Н. и покупателем Сорокиной В.Г.. В разделе 1. « Предмет договора « из п. 1 следует :

«Продавец» продал «Покупателю» земельный участок с кадастровым номером № в границах плана ( чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ... кв.м. и расположенный на нем жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Каргашино. В п. 5 указано, что указанный земельный участок принадлежит Елисейкину Г.Н. на основании решения Каргашинского сельсовета № от __.__.____, свидетельство на право собственности на землю от __.__.____ и постановления главы администрации Каргашинского сельсеого Совета Зубово-Полянского района РМ от 24.02.2000 года. Из п. 6 следует, что земельный участок не обременен правами других лиц, ограничения в пользовании земельным участком не имеется. В п.7 обозначена нормативная стоимость земельного участка - составляет ... рубля, что подтверждается актом, выданным __.__.____ ....

В п.5 раздела 11. «Цена договора и расчеты по договору « указано, что « продавец» и « Покупатель» гарантируют, что они заключили настоящий договор не в следствии стечения тяжелых обстоятельств на крайне выгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

Из раздела 111.»Передача предмета договора» следует, что договор вступает в законную силу после его государственной регистрации( п.1).

« Покупатель» приобретает право собственности на указанный жилой дом и земельный участок после регистрации этого права в Зубово-Полянском филиале Учреждения юстиции Республики Мордовия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В разделе 1У. Особые условия договора, из п. 2 следует, что «Покупатель» гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный жилой дом с земельным участком никому не проданы, не подарены, никому не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом( запрещением) не состоят.

К указанному договору приложен передаточный акт, из п. 1 и 2 которого следует, что «Продавец» в соответствии с договором купли-продажи от __.__.____ продал и передал «Покупателю» жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой- ... кв. м., и земельный участок, площадью ... кв.м., находящийся по адресу: Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Каргашино.

В договоре имеется запись Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Мордовия о государственной регистрации сделки ... ( л.д 177-178).

Из свидетельства о государственной регистрации права от __.__.____ следует, что за Сорокиной В.Г. зарегистрировано в собственность земельный участок общей площадью ... кв.м. под кадастровым №, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение) объекта : Республика Мордовия,Зубово-Полянский район, село Каргашино, улица без названия, без номера. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____ сделана запись регистрации № л.д 153).

Из постановления Администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 05 сентября 2012 года № 19 « О присвоении адреса земельному участку и жилому дому « следует, что земельному участку и жилому дому, принадлежащим Сорокиной В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от __.__.____ площадью ... кв.м., с кадастровым №, расположенным по адресу:МАССР, Зубово-Полянский район, с. Каргашино, улица без названия, б/н, присвоить новый адрес: <Адрес> ( л.д 44).

Из кадастровой выписки о земельном участке от __.__.____ № следует, что земельный участок под кадастровым № ( предыдущие номера №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешаемое использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь ... кв.м. Правообладатель Сорокина В.Г.. Вид права: собственность (л.д 25).

Из свидетельства серии ... № о государственной регистрации права от __.__.____, выданной ... следует, что за Сорокиной В.Г. зарегистрировано в собственность объект права: земельный участок, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : Для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м. под кадастровым № адрес (местонахождение) объекта : <Адрес> (л.д. 28).

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста представитель Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Сельманова Е.А. в своих пояснениях подтвердила о правомерности и законности совершенной сторонами: Продавцом Елисейкиным Г.Н. и Покупателем Сорокиной В.Г. сделки. Подтвердила тот факт, что данная сделка никем не оспаривалась. Сведения о его регистрации внесены в госреестр, о чем имеется запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пояснила суду, что Елисейкин Н.А. в Зубово-Полянский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия с заявлением о регистрации права на земельный участок, о переходе права на земельный участок, не обращался, а следовательно, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения и записи о государственной регистрации права на земельный участок за Елисейкиным Н.А. отсутствуют.

Вышеприведенные доказательства, пояснения специалиста ФИО5 судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу, из которых следует правомерное, соответствующее требованиям п. 1 и 2 ст. 25 ЗК РФ, ч.2 ст.8, ст.164 ГК РФ оформление права собственности Елисейкина Г.Н. на предоставленный ему по решению от 25 мая 1992 года № Каргашинского сельского Совета земельный участок под кадастровым №, адрес ( местонахождение) объекта : Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, пос. Казеевка, без названия улицы и Б\Н, в последующем переименованного на адрес: <Адрес>, и в последующем оформления перехода права собственности на земельный участок при совершении сделки по договору купли-продажи от __.__.____ от Елисейкина Г.Н. Сорокиной В.Г.

Вышеуказанные доказательства опровергают доводы Елисейкина Г.Н.о том, что Сорокина В.Г.,нарушив границы фактического пользования земельным участком, вместо одного участка обмежевала два земельного участка, в том числе и земельный участок истца, поскольку согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № от __.__.____ на земельный участок, за Сорокиной В.Г. зарегистрирован земельный участок под кадастровым № общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу : <Адрес> (л.д.28).

Из титульного листа межевого плана от 29 октября 2012 года следует, что межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <Адрес> ( л.д.31).

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате вышеуказанных работ площадь указанного земельного участка составила ... кв.м.(37).

Из пояснений допрошенного в качестве специалиста техника-землеустроителя Зубово-Полянского отделении ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Мордовия ФИО4 следует, что кадастровые работы проводились по уточнению местоположения границ земельного участка, при этом был использован ранее изготовленный план земельного участка, составленный землеустроителем ФИО7 в 2000 году. Ранее изготовленный план земельного участка был заверен постановлением главы администрации Каргашинского сельсовета 24 февраля 2000 года. Геодезические данные плана земельного участка соответствуют геодезическим данным, которые были получены в 2012 году. Линейно угловые измерения выполнены электронным тахеометром NikonDTM - 322 с точностью измерений углов плюс минус 3 секунды и точностью измерения линий плюс минус 3 мм в соответствии с требованиями инструкции.

Вместе с этим, суд не может признать допустимым доказательством по делу представленный ответчиком межевой план ( л.д.31-43) подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : <Адрес>, поскольку акт согласования местоположения границы земельного участка не подписан правообладателями соседних земельных участков, а следовательно, границы земельного участка с соседними правообладателями земельных участков не согласованы. Данный межевой план не утвержден ( л.д.43).

С целью выяснения юридически значимых обстоятельств по делу относительно разрешаемого спора, по заявленному ходатайству представителей истца, судом направлялись запросы: в адрес начальника Зубово- Полянского отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия « ФИО3 и в адрес директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия» ФИО9 с просьбой предоставить материалы инвентаризации и дешифрования по состоянию на 24 февраля 2000 года и по состоянию на __.__.____, межевые дела на земельные участки и кадастровые выписки с приложением сведений, плана и схемы участка, с расшифровкой координатов линий на земельные участки землепользователей: истца Елисейкина Н.А., правообладателей соседних земельных участков : Елисейкина Г.Н., ФИО1 и ответчика Сорокиной В.Г. ( л.д 99,134).

Из обозренных в судебном заседании сведений о земельных участках землевладений(землепользователей) с. Каргашино, п. Казеевка Зубово-Полянского района Республики Мордовия по состоянию на 09.10.2000 года ( л.д.106- 121), акта согласования границ землевладений,землепользователей с. Каргашино, п.Казеевка, утв. 20 ноября 2000 года ( л.д.122 - 133) в сведениях о земельных участках землевладений, землепользователей в с. Каргашино, д. Казеевка Зубово-Полянского района Республики Мордовия по состоянию на 09 октября 2000 года, в акте согласования границ землевладений, землепользований д. Казеевка, с. Каргашино по состоянию на 20 ноября 2000 года, в списке под порядковым № под кадастровым номером № значится ФИО1 - ... га, под порядковым № под кадастровым номером № значится Сорокина В.Г. - ... га, под кадастровым номером № под кадастровым номером № значится ФИО2 - ... га ( имеется отметка :умерла __.__.____ года). В указанных сведениях и актах согласования фамилии Елисейкина Н.А. и Елисейкина Г.Н. не значатся.

Из обозренных в судебном заседании поступивших с Зубово-Полянского отдела ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия « на запрос суда письменных доказательств: материалов увеличенного аэрофотоснимка № 246 ( ю-в) и дело инвентаризации и дешифрирования земель Кргашинского сельского Совета Зубово-Полянского района Республики Мордовия, в частности п. Казеевка, по состоянию на 20.11.2000 год усматривается, что на указанном истцом местонахождении спорных земельных участков его и ответчика Сорокиной В.Г., земельный участок под № зарегистрирован за Сорокиной В.Г., по соседству граничащие земельные участки: под № зарегистрирован за ФИО1, под №- земли Каргашинского сельского поселения. Земельного участка за истцом Елисейкиным Н.А. не значится ( л.д 102-103).

Из пояснений специалиста-эксперта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия« ФИО3 следует, что в период с 1998 года по 2001 год проводилась инвентаризация земель Каргашинского сельского поселения, в том числе в п. Казеевка. В 1998 году специалистами ГП « Севзапземкадастрсъемка» проведены аэрофотоснимки, их дишефрирование проведено в 2001 году. По результатам полученных аэрофотоснимков произведен замер земельных участков. Проведена работа по установлению (согласованию) в натуре границ землепользователей. Для согласования границ были вызваны пользователи земельных участков. Границы установлены с учетом ранее выданных документов, фактически занимаемых площадей и переспективной застройки поселения. Результаты согласования границ землевладений, землепользований оформлены актом.

В сведениях о земельных участках землевладений, землепользователей в с. Каргашино, д. Казеевка Зубово-Полянского района Республики Мордовия по состоянию на 09 октября 2000 года, в акте согласования границ землевладений, землепользований д. Казеевка, с. Каргашино по состоянию на 20 ноября 2000 года, в списке под порядковым № под кадастровым номером № значится ФИО1 - ... га, под порядковым № под кадастровым номером № значится Сорокина В.Г. - ... га, под кадастровым номером № под кадастровым номером № значится ФИО2 - ... га ( имеется отметка :умерла __.__.____ года). В указанных сведениях и актах согласования фамилии Елисейкина Н.А. и Елисейкина Г.Н. не значатся. На основании указанных сведений о земельных участках формировались сведения государственного кадастра недвижимости. По результатам межевания земельных участков объекту недвижимости - земельному участку присваивается кадастровый номер. До присвоения объекту недвижимости - земельному участку кадастрового номера может использоваться условный номер, позволяющий однозначно идентифицировать указанный объект. Межевые дела на земельные участки : Елисейкина Н.А., Елисейкина Г.Н., Сорокиной В.Г., ФИО1 в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Зубово-Полянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия, отсутствуют.

Из поступивших с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия « кадастровых выписок от __.__.____ :

№ на земельный участок под кадастровым № площадью ... кв.м., номер кадастрового квартала: №, местоположение: <Адрес>, правообладатель Сорокина В.Г., вид права -собственность. Дата внесения номера в государственный реестр недвижимости : __.__.____. ( л.д.137-138).

№ на земельный участок под кадастровым № площадью ... кв.м., номер кадастрового квартала№, местоположение : <Адрес>, правообладатель ФИО1, вид права - собственность. Дата внесения номера в государственный реестр недвижимости : __.__.____ г.( л.д. 139).

Из уведомления от 28 ноября 2013 года № ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Мордовия « следует, что на земельный участок, расположенном по адресу: <Адрес> сведения в ГКН о земельном участке отсутствуют(л.д. 140).

Вышеприведенные доказательства, пояснения специалиста судом признаются объективными, относимыми доказательствами по делу, из которых следует, что на время проведения работ по инвентаризации и дешифрирования земель Кргашинского сельского Совета Зубово-Полянского района Республики Мордовия, в частности п. Казеевка, по состоянию на 20.11. 2000 год по указанному истцом адресу :<Адрес> земельный участок с кадастровым номером № не значится.

Суд подвергает сомнению пояснения представителя администрации Каргашинского сельского поселения Бугровой Н.В. в той части, что в имеющейся книге выдачи свидетельств на право собственности на землю занесены свидетельства по номеру и дате выдачи, с указанием, в том числе адреса местонахождения земельного участка, поскольку из обозренного в судебном заседании доказательства-книги № выдачи свидетельства на право собственности на землю адреса местонахождения предоставленных в собственность, либо в пользование земельных участков не указаны, не указан вид права предоставленного земельного участка. Данный журнал не пронумерован, не прошнурован, не указана дата начала и дата окончания ведения журнала, не указано наименование органа, ведущего журнал. В содержании журнала имеются никем не оговоренные исправления, дописки карандашом. Так, над записью № имеется дописка карандашом: Казеевка. Под № указана ФИО1, номер свидетельств №. Под № указан Елисейкин Г.Н., свидетельств № Тогда как, Елисейкиным Г.Н. представлено на обозрение суда свидетельство под №

Под записью № указан Елисейкин Н.А., свидетельство №, в указанной записи имеется не оговоренная зачеркнутая запись. Учитывая вышеизложенное, суд не может признать объективным, правдивым и допустимым доказательством по делу обозренную книгу № выдачи свидетельств на право собственности на землю ( л.д 52-53).

Суд подвергает сомнению и не может признать объективными, правдивыми, относимыми доказательствами по делу представленные Администрацией Каргашинского сельского поселения и обозренные в судебном заседании лицевые счета за № и № по земельно-кадастровой книге, поскольку в лицевом счете № в графе »фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым« имеются подчистки и исправления никем не оговоренные. В лицевом счете № значится в списках членов хозяйства : ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые не имеют отношение к сторонам по делу ( л.д 54-55,56-57).

Представленные истцом доказательства: извещение с уведомлением налогового органа (л.д.14), справки №4 о состоянии расчетов по налогам и сборам, пеням, штрафам физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями по состоянию на 11 ноября 2013 года ( л.д.89,90) суд признает косвенными доказательствами по делу, поскольку из данных доказательств не усматривается за какой конкретно земельный участок начислен налог. Кроме того, данные доказательства свидетельствуют лишь о начислении налоговых платежей, однако не являются достоверными доказательствами, подтверждающими правопринадлежность земельного участка.

Суд не может принять допустимым доказательством по делу предоставленную представителем истца Елисейкиным Г.Н. не заверенную надлежащим образом ксерокопию кадастровой выписки № от __.__.____ о земельном участке под кадастровым №, поскольку в силу требований ч.2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Таким образом, из вышеприведенных доказательств судом установлено, что под одним и тем же порядковым номером, по одному и тому же решению сессии Совета народных депутатов Каргашинского сельского Совета Зубово-Полянского района МАССР от 25 мая 1992 года № 23 по адресу : п. Казеевка предоставлено в собственность истца Елисейкина Н.А. земельный участок площадью ... кв.м., в собственность его сына- - Енлисейкина Г.Н. ... кв.м., на что им выданы свидетельства на право собственности на землю под одним и тем же номером № от 23 июня 1992 года. В подлинном Свидетельстве за № на имя Елисейкина Н.А. имеются дописки и исправления, что подвергают сомнению подлинности указанного правоподтверждающего документа. Однако указанное решение и свидетельство не оспаривались ни Елисейкиным Н.А., ни Елисейкиным Г.Н. Доказательств об отмене указанных свидетельств органом, их выдавшим, суду не представлено. Из пояснений сторон следует, что истец Елисейкин Н.А., сменив место жительства, в 2000 году он разобрал жилой дом и увез в <Адрес>, по месту своего жительства.

Согласно постановления главы администрации Каргашинского сельсовета Зубово-Полянского района Республики Мордовия от 24 февраля 2000 года Елисейкину Г.Н. утверждены размеры земельного участка в порядке уточнения по фактическому пользованию общей площадью ... кв.м., согласно изготовленному землеустроителем ФИО7 плану от 24 февраля 2000 года, подписанному председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Зубово-Полянского района РМ. В указанном постановлении земельный участок площадью ... кв.м. за Елисейкиным Г.Н. закреплен. После этого, Елисейкин Г.Н. зарегистрировал право на земельный под кадастровым № площадь... кв.м. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации №

Указанное постановление и свидетельство никем не оспаривалось. Доказательств об обратном суду не представлено.

В последующем, Елисейкин Г.Н. по договору купли-продажи от __.__.____ продает Соркиной В.Г. земельный участок под кадастровым № площадью ... кв.м. и находящиеся на нем жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу : <Адрес>, без названия улицы и б/н дома. В последующем, Постановлением Администрации Каргашинского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района № 19 от 05 сентября 2012 года данному земельному участку и жилому дому присвоен новый адрес : <Адрес>. Переход права собственности по сделке купли-продажи земельного участка и жилого дома от __.__.____ от Елисейкина Г.Н. к Сорокиной В.Г. зарегистрировано в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижмое имущество и сделок с ним по Республике Мордовия, на что внесена запись государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __.__.____.

Истцом Елисейкиным Н.А. 15 октября 2013 года подавалось в суд дополнительное исковое заявление к Сорокиной В.Г. о признании межевого дела недействительным, о признании договора купли-продажи от __.__.____ недействительным в части продажи земельного участка (л.д.58-60). Ввиду не соответствия требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ, данное исковое заявление оставлялось без движения определением суда от 18 октября 2013 года, предложив в срок до 11 ноября 2013 года устранить указанные в определении недостатки( л.д.74-76). Определением суда от 12 ноября 2013 года данное дополнительное заявление возвращено истцу, ввиду не устранения недостатков в срок, указанный в определении ( л.д.77-79).

Следовательно, договор купли-продажи, Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок не оспорены и имеют юридическую силу.

При вышеуказанных обстоятельствах и исследованных доказательствах, суд приходит к выводу об обоснованности возражений ответчика.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из положений ст. 3, 4 ГПК РФ, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно истцу.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выразив требования об установлении границы пользования земельным участком площадью ... га по адресу: <Адрес> и понуждении ответчика Сорокину В.Г. не чинить Елисейкину Н.А. препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком под кадастровым номером №, расположенным по адресу: <Адрес>, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о государственной регистрации права на указанный земельный им участок. Не представлен утвержденный план границ предоставленного в собственность земельного участка и акт согласования местоположения границы земельного участка с пользователями соседних земельных участков.

Выразив требование : обязать Сорокину В.Г. убрать с указанного земельного участка колодец для сброса жидких отходов и мусора и снести забор, препятствующий пользованию земельным участком, истцом не представлены доказательства, подтверждающие о том, что установленный ответчиком забор и колодец для сброса жидких отходов и мусора находятся именно на принадлежащем ему земельном участке и в обоснование указанных требований не представлены доказательства, подтверждающие, что указанные объекты препятствуют в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком. Истцом в исковом заявлении, а также его представителями в ходе судебного разбирательства дела по существу, не конкретизированы требования относительно каких координатных точек и на каком расстоянии необходимо обязать ответчика передвинуть установленный забор, с обозначением координатов и поворотных углов участков. При выезде на место расположения спорных земельных участков и при получении пояснений привлеченных по делу специалистов ФИО4, ФИО3, представители истца не могли пояснить на каком расстоянии необходимо обязать ответчика передвинуть установленный забор, с обозначением координатов и поворотных углов участков, не приведены им характерные описания требуемых характерных точек, определяющих границы земельных участков, при этом не указано само расстояние - на сколько метров, сантиметров и куда необходимо передвинуть установленный ответчиком забор.

При вышеуказанных обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца по вышеуказанным основаниям.

Оценивая взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая спор по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, суд находит подлежащим отказать истцу в иске.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ госпошлина, уплаченная истцом при обращении в суд с иском, взысканию с ответчика не подлежит, поскольку заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Елисейкина Н.А. к Сорокиной В.Г. об установлении границ пользования земельным участком, устранении препятствий в пользовании земельным участком, понуждении ответчика убрать с земельного участка колодец для сброса жидких отходов и мусора, снести забор, препятствующий пользованию земельным участком, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья:                                       Н.В.Косарева.