Решение по делу № 2-563/2014 ~ М-556/2014 от 24.11.2014

Гражданское дело № 2-563/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Которовой С.В.,

с участием истицы Бордюговой Т.И., её представителя Атисковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бордюговой Т.И. к администрации МО «Домновское сельское поселение», СПК «Колхоз Горького» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Бордюгова Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный в <адрес>. В обоснование своих исковых требований истица указала, что спорный жилой дом был построен ДД.ММ.ГГГГ колхозом ... для своих работников и предоставлен её семье, так как ... ФИО1 работал в колхозе. Впоследствии после определения стоимости спорного жилого помещения, колхозом ... вышеуказанное жилье было продано ей ... ФИО1 за ... рублей. После полной уплаты ими стоимости жилого дома, был составлен документ, подтверждающий выплату денег за дом в полном объеме, однако в связи с истечением большого промежутка времени, указанный документ не сохранился. В ДД.ММ.ГГГГ ... истицы умер, после него наследство в виде жилого дома фактически приняла она - истица, оставаясь проживать в спорном жилом доме. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на паевой взнос в СПК «...», в отношении жилого дома ей было отказано в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов на дом. Других наследников по закону нет.

В судебном заседании истица Бордюгова Т.И. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, в их обоснование привела доводы аналогичные, изложенным в иске, также пояснила, что в спорном доме она и ... постоянно и непрерывно проживали ДД.ММ.ГГГГ, выплачивая колхозу «...» стоимость дома, которая ДД.ММ.ГГГГ была полностью выплачена и она с ... стала его собственником, однако документы о полной выплате стоимости дома не сохранились. ... ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ, ... ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ... ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ... ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, она с ... постоянно следила за сохранностью дома, после смерти ... она одна следит за сохранностью данного дома, относится к нему как к своему собственному, производит его ремонт.

Представитель Атискова А.С. требования своего доверителя поддержала, просила суд их удовлетворить, в их обоснование привела доводы, аналогичные доводам истца и изложенным в иске.

Представитель ответчика СПК «Колхоз Горького» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил, возражения относительно иска в суд не представлял.

Представитель ответчика администрации МО «Домновское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, относительно заявленных требований не возражал, о чем представил в суд заявление.

Выслушав истицу и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Бордюгова Т.И. и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.     

Выписка из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №, за период времени ДД.ММ.ГГГГ по ... ..., администрации МО «Домновское сельское поселение» в отношении спорного дома подтверждает, что ДД.ММ.ГГГГ в нем проживала семья Бордюговых, глава семьи ФИО1 - до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, его ... Бордюгова Т.И. – по настоящее время. Также в данном доме с ними проживали ... ФИО3 – до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ, ... ФИО4 – до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти данных граждан подтверждается представленными свидетельствами о их смерти.

Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Домновское сельское поселение» следует, что дому, где проживал ФИО1, был присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СПК «Колхоз Горького» б/н от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес> на балансе этого предприятия не состоит, претензий относительного данного дома СПК «Колхоз Горького» не имеет, стоимость дома в размере ... рублей выплачена полностью.

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации МО «<адрес>» в документах архивного фонда колхоза имени <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ значится работавшим ФИО1, из заработной платы которого, в указанный период времени, периодически производились удержания. Истица суду указывала, что удержания производились именно по выплатам за дом.

Согласно справке администрации МО «Домновское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ дом № в <адрес> на балансе администрации данного поселения не состоит, в перечне объектов муниципальной собственности не значится.

Из свидетельства о смерти ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес>, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ... № наследницей имущества ФИО1, которое состоит из паевого взноса в сумме ... рублей в СПК «...», является ... Бордюгова Т.И. Из сообщения нотариуса ... нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что после смерти ФИО1 за оформлением наследства обратилась только Бордюгова Т.И., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в отношении наследственного имущества в виде паевого взноса в СПК «...». Согласно вышеуказанным выпискам из похозяйственных книг в спорном доме осталась проживать Бордюгова Т.И.

В соответствии с Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, справки начальника ... отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ - права в отношении дома № в пос<адрес> ни за кем не регистрировались.

Согласно технического паспорта, выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома № в <адрес> общая площадь данного дома составляет ... кв.м., жилая - ... кв.м.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Давность владения ФИО1, чьим правопреемником является истица, и в последующем истицей составляет ... года, в связи, с чем исковые требования истицы Бордюговой Т.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░