Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-964/2019 ~ М-751/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-964/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 года г. Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Кутузовой К.А.,

при секретаре Файзулиной И.А.,

с участием истца Овчинниковой А.В.,

представителя ответчика Королевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Овчинниковой Аллы Владимировны к Овчинниковой Наталье Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинникова А.В. обратилась в суд с иском к Овчинниковой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ….

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Овчинниковой А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: …. В настоящее время в указанном доме зарегистрирована Овчинникова Н.В. Ответчик была зарегистрирована в квартире, так как являлась супругой сына истца и ранее имела регистрацию в г. …. В настоящее время сын с ответчиком не проживает, подал заявление о расторжении брака, в начале мая ответчик уехала из г. Шуя в неизвестном направлении. Овчинникова Н.В. не является членом семьи собственника, однако до настоящего времени она зарегистрирована по указанному адресу, хотя в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в доме также нет. Ее регистрация в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Овчинникова А.В. поддержала заявленные исковые требования по всем доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, просил суд прекратить право пользования Овчинниковой Н.В. жилым помещением по адресу: ….

Ответчик Овчинникова Н.В., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика, фактическое местонахождение которого неизвестно, адвокат Королева Н.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, полагала, что отсутствие ответчика по месту регистрации может носить уважительный характер.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истицу Овчинниковой А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: …, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Из сообщения МО МВД России «Шуйский» Отдела по вопросам миграции от 02 июля 2019 г. №.. и домовой книги по адресу: …, следует, что ответчик Овчинникова Н.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с … года по настоящее время.

Из пояснений истца следует, что ответчик не является членом его семьи, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо соглашений между истцом – собственником жилого дома по адресу: … и ответчиком о пользовании домом заключено не было.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца Овчинниковой А.В.

Суд считает, что сам факт прописки либо регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оснований для применения нормы ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Овчинниковой Н.В. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает, так как членом семьи собственника спорной квартиры ответчик не является.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования Овчинниковой Аллы Владимировны к Овчинниковой Наталье Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Овчинниковой Аллы Владимировны к Овчинниковой Наталье Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Овчинниковой Натальи Витальевны жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления данного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Кутузова К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля2019 года.

Председательствующий подпись Кутузова К.А.

Согласовано.

Судья Кутузова К.А.