Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2014 ~ М-395/2014 от 19.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Судья Приволжского районного суда, <адрес> Писарев С.Н.,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который построил с женой ФИО6 в период брака на общие средства и до настоящего времени проживают в указанном доме вдвоем.

Кроме истца и его жены ФИО6, в данном жилом доме зарегистрирован ФИО2, который является их сыном, а так же ФИО3 – сын ФИО2 Однако ответчики в указанном жилом доме не проживают, имущества, принадлежащего им, в данном жилом доме не имеется, выписываться из жилого дома не желают. В настоящее время ФИО2 вместе с сыном ФИО3 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Указанное обстоятельство создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым домом по своему усмотрению, принадлежащим ему на праве личной собственности.

Просит суд признать ответчика ФИО2 и его несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать Управление ФМС России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2, являющийся также законным представителем ответчика ФИО3, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, хотя неоднократно был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является женой ФИО1 Сына зарегистрировали в своем доме в 2000 году для устройства на работу. В настоящее время он живет с женой и ребенком в собственном доме. Сын выплачивает алименты на вторую дочь, имеет задолженность, приставы приходят по месту его регистрации. Просит суд снять с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3

Представитель третьего лица ТП УФМС в <адрес> в судебное заседание не явился, просил принять решение на усмотрение суда.

Привлеченный в качестве свидетеля представитель администрации сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес> ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает длительное время, знает его сына ФИО2, у которого есть свой дом и земельный участок, он проживает в своем доме.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 знает давно, он проживает в своем доме вдвоем с женой. ФИО2 – их сын, живет в своем доме отдельно, с родителями находится в конфликте.

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией сельского поселения Новоспасский муниципального района <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом доме, собственниками которого не являются.

В настоящий момент ответчики ФИО2, ФИО3 по указанному адресу <адрес> не проживают, что подтверждается показаниями истца, третьего лица ФИО6, свидетеля ФИО7, ФИО8

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что в соответствии со ст. 256 ч. 2 ГК РФ исковые требования истца, как собственника жилья, права которого ущемлены действиями ответчиков, так как последние не проживая в спорном жилом доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235, ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учёта и признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья: С.Н. Писарев