Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3221/2016 ~ М-1741/2016 от 30.03.2016

Гражданское дело №2- 3221/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года г. Ногинск, Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Соколовой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиуновой О. Н. к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тиунова О.Н. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения №№- ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ Тиунов С. В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 79,2 кв.м., в том числе жилой 44, 7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственником жилого помещения является Российская Федерация, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 22.03.2016г. Вместе с Тиуновым С.В. в квартиру вселены члены его семьи: жена – Тиунова О. Н., дочь – Тиунова Т. С., сын-Тиунов А. С.. С 15.09.2015г. в квартире зарегистрирована и проживает теща- Семенова Н. А., что подтверждается выпиской из домовой книги. Члены семьи истца Тиунов С.В., Тиунова Т.С., Тиунов А.С., Семенова Н.А. отказалась от права приватизации указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями.

Истец приняла решение о приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры, в связи с чем обратилась с заявлением о передаче квартиры в собственность в ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ. Письмом от 20.04.2015г. истцу было отказано в приватизации жилого помещения по причине отсутствия полномочий у ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации и предложено решить вопрос в судебном порядке. Истец считает, что данный отказ, препятствующий ей воспользоваться правом на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения по договору социального найма, является неправомерным, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Занимаемая истцом Тиуновой О.Н. квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 названного Закона.

Истец Тиунова О.Н. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Представитель истца Тиуновой О.Н.-Смирнова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, в удовлетворении исковых требований просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, и просил рассмотреть дело без участия представителя ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третьи лица Семенова Н.А., Тиунов С.В., Тиунова Т.С., Тиунов А.С., в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указано, что она не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что между Тиуновым С. В. и ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №№- ЖГ/КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Тиунов С. В. является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 79,2 кв.м., в том числе жилой 44, 7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является –Российская Федерация.

Тиунова О. Н., Тиунова Т. С., Тиунов А. С. вселены в указанное выше жилое помещение как члены семьи нанимателя – Тиунова С.В.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Тиунова О. Н. –жена нанимателя, Тиунова Т. С.-дочь нанимателя, Тиунов А. С.-сын нанимателя, Тиунов С. В.- наниматель, Семенова Н. А.-теща нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ Тиунов С. В. нотариально отказался от права на приватизацию спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ. Тиунов А. С. нотариально отказался от права на приватизацию спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ Тиунова Т. С. нотариально отказалась от права на приватизацию спорной квартиры.

Семенова Н. А. ранее участвовала в приватизации жилого помещения, что подтверждается заявлением и утратила право на приватизацию спорного жилого помещения.

Судом также установлено, что письмом заместителя начальника учреждения ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ истцу было сообщено, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений, собственником которых является- Российская Федерация, не наделено и что реализация права на признание права собственности на спорное жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры, поскольку указанная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, исковые требования Тиуновой О. Н. к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тиуновой О. Н. к ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

удовлетворить.

Признать за Тиуновой О. Н. право собственности на жилое помещение: - квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 79,2 кв.м, этаж 2, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Тиуновой О. Н. права собственности на указанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета