Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2222/2015 ~ М-2243/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-2222/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2015 г. г. Елизово, Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре    Кухарчук С.Г., рассмотрев с участием представителя истца Казанцевой И.А. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                    установил:

Истец ООО «Коллекторское агентство» обратилось в суд с иском к ответчику Андреевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 г. по 31.10.2014 г. в сумме 67535,15 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2226,05 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 5000 руб. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «УК Светлана» на основании договора управления многоквартирным предоставляла жилищно-коммунальные услуги по многоквартирному дому 28 по ул. Советской в с. Николаевка, в заявленный в иске период. Ответчик не вносила оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном иске размере. На основании заключенного договора цессии № 08/14 от 15.12.2014 г. ООО «Коллекторское агентство» приобрело право требования задолженности по коммунальным услугам, принадлежащим ООО «Управляющая компания Светлана», в связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном иске размере.

Представитель истца ООО «Коллекторское агентство» Казанцева И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением № 354 от 6.05.2011 года установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1. настоящей статьи.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой на жилое помещение, сообщение УФМС России по Камчатскому краю о регистрации (л.д. 35, 38, 39).

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2013 г. по 31.10.2014 г. составляет 67535,15 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.7).

На основании договора управление многоквартирным домом от 18.02.2010 г. ООО «УК Светлана» осуществляет управление многоквартирными домами в Николаевском сельском поселении, в том числе жилым домом, где проживает ответчик (л.д.12-19).

Из представленного договора цессии № 08/14 от 15.12.2014 г. ООО «УК СВЕТЛАНА» (Цедент) передало право требования по договорам обслуживания многоквартирных домов, заключенных между «Цедентом» и физическими лицами, собственниками квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу Камчатский край Елизовский район п. Николаевка ул. Советская дом 28, а именно «Цедент» уступает, а «Цессионарий» (ООО «Коллекторское агентство») принимает в полном объеме права требования (дебиторская задолженность), принадлежащие Обществу с ограниченной ответственностью «УК СВЕТЛАНА», по имеющейся задолженности за поставленные коммунальные услуги физическим лицам.

По данному договору, согласно приложения № 1 в отношении ответчика приобретена задолженность в указанном иске размере (л.д.20-21).

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги в полном объеме и не были оплачены, ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств о погашении задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя ООО «КамчатЮрКонсалт» в сумме 5000 руб., подтверждаются договором №341/15 от 18.06.2015 г., платежным поручением о перечисление денежных средств, актом выполненных работ (л.д.22-24) из материалов дела установлено, что представитель оказал следующие услуги правового характера: составление искового заявление, расчет исковых требований, предъявление его в суд.

Суд с учетом принципа разумности и справедливости, удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на услуги представителя в размере 5000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2226,05 руб., факт расходов подтверждается платежным поручением, имеющимся в материалах дела (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2013 г. по 31.10.2014 г. в сумме 67535 рублей 15 копеек, затраты по уплате госпошлины 2226 рублей 05 копеек, оплата услуг представителя 5000 рублей, всего взыскать 74761 рубль 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 21 августа 2015 года.

Председательствующий (судья)                    С.Н.Анофрикова