Решение по делу № 2-93/2014 (2-1700/2013;) ~ М-1648/2013 от 17.12.2013

№ 2-93/2014г.

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» февраля 2014г.г.Мичуринск Тамбовской области

Мичуринский районный суд в составе

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Толмачевой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Лукашовой Л. В. к Михиной Т. В., администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки,

У С Т А Н О В И Л :

Лукашова Л.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,3 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>. Истицей, без получения на то соответствующего разрешения, снесена часть холодной пристройки Литер а1 и холодная пристройка Литер а2, возведена пристройка Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., возведена пристройка Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м. В связи с отсутствием разрешения на произведенную реконструкцию, истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право на возведенные пристройки.

В судебном заседании истица Лукашова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,3 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>. Вторым участником общей долевой собственности является Михина Т.В. Истицей, без получения на то соответствующей разрешительной документации, в целях создания более комфортных условий для проживания, снесена часть холодной пристройки к квартире Литер а1 и холодная пристройка Литер а2, возведена пристройка Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., возведена пристройка Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м. В связи с отсутствием разрешения на произведенную реконструкцию, истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свое право на возведенные пристройки. Просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные пристройки Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., возведена пристройка Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м. к <адрес>.

Ответчик Михина Т.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении исковые требования признала полностью, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Изосимовского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем заявлении глава сельсовета Шевяков А.В. просит рассмотреть дело в отсутствии представителя сельсовета, иск признает полностью.

Суд считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

Право Лукашовой Л.В.на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 56,3 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2006г. сери <адрес>.

Вторым участником общей долевой собственности согласно записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является Михина Т. В..

В соответствии с актом филиала ГУПТИ <адрес>, Мичуринскому и <адрес>м, при обследовании <адрес> в <адрес> установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: снесены часть холодной пристройки Литер а1 и холодная пристройка Литер а2; возведена жилая пристройка Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., возведена холодная пристройка Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м.; в <адрес> произведена перепланировка. В результате чего образовалось две квартиры – <адрес> квартира без номера.

Из технического паспорта следует, что <адрес> имеет общую площадь 46,90 кв.м., в том числе жилую площадь 23,80 кв.м., инвентарный номер №, номера помещений на поэтажном плане 10,11,14,15,16,17,II, назначение: жилое.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно заключению ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх» о состоянии несущих и ограждающих конструкций пристроек Литер А2,а2 к <адрес>, отвечает требованиям градостроительных норм, проведенные мероприятия не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, не представляют собой опасности для проживающих в нем людей и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц.

Таким образом, суд считает возможным сохранить <адрес> в переоборудованном состоянии согласно технической документации по состоянию на 12.01.2013г. Учитывая признание иска ответчиками, суд признает за Лукашовой Л. В. право собственности на самовольно возведенные пристройки Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., возведена пристройка Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Лукашовой Л. В..

Признать за Лукашовой Л. В. право собственности на самовольно возведенные пристройки: Литер А2 общей площадью 18,6 кв.м., Литер а2 общей площадью 5,9 кв.м. к <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 дней со дня вынесения в Тамбовский областной суд.

Председательствующий судья Ю.Ф.Ртищев