Решение по делу № 2-226/2014 ~ М-225/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-226/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2014 года г. Любим

Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

с участием истца Голубевой С.В.

при секретаре судебного заседания Тихомировой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой С.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

у с т а н о в и л:

Голубева С.В. обратилась в Любимский районный суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Доводы искового заявления обоснованны следующим.

Голубева С.В. является собственником 1/2 доли жилого <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ она заключила с <данные изъяты> договор купли-продажи 1/2 доли спорного дома. Указанная 1/2 доля состояла на балансе <данные изъяты> Договор был подписан сторонами. Голубева С.В. оплатила <данные изъяты> денежные средства в размере, установленном договором, а именно 38800 рублей. В настоящее время она не имеет возможности оформить право собственности на жилое помещение, т.к. <данные изъяты> необходимо пройти регистрацию права собственности на недвижимое имущество и она не может оплатить за СПК регистрацию права собственности на жилое помещение. Истец считает, что договор купли-продажи жилого помещения состоялся, выполнены условия договора. После заключения договора считает жилое помещение своей собственностью, никто не предъявлял претензий по поводу владения и пользования данным имуществом.

В судебном заседании истец Голубева С.В. исковые требования полностью поддержала, пояснила, что зарегистрирована и проживает вместе с сыном в спорном доме, 1/2 доля дома ею была приобретена по договору купли-продажи с <данные изъяты>. Вторая половина дома принадлежала ответчику и приобрела ее по договору купли-продажи, деньги в кассу <данные изъяты> перечислила в полном объеме. Просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на дом.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску нет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени заседания.

С учетом вышеизложенного судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в лице председателя <данные изъяты> продал, а Голубева С.В. купила 1/2 долю жилого дома <адрес> за 38800 рублей.

Согласно техническому паспорту, составленному ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике дома отсутствуют.

Из представленного платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Голубева С.В. перечислила <данные изъяты> 38800 рублей. Из представленной справки установлено, что 1/2 доля дома состояла на балансе <данные изъяты>. Право <данные изъяты>, как собственника указанной 1/2 доли дома никем не оспариваются. Право пользования семьей Голубевой С.В. домом также никем не оспорено.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик <данные изъяты> возражений по иску не представил. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Голубевой С. В. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Голубевой С.В. к <данные изъяты> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома удовлетворить.

Признать за Голубевой С.В. право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Снять указанную долю с баланса <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 1 месяца с момента вынесения путем подачи жалобы через Любимский районный суд Ярославской области.

Судья Рябков А.В.