Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2012 ~ М-27/2012 от 11.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2012 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Зотовой Т.А.,

с участием:

истца Аверьянова В.И.,

представителя истца по доверенности Жидовиновой А.В.,

представителя истца по заявлению Комахиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы дело № 2-205/12 по иску Аверьянова В.И. к администрации г. Тулы, Межрайонной ИФНС России № 11 по Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Аверьянов В.И. обратился в суд с указанным иском об установлении факта принятия им (Аверьяновым В.И.) наследства отца Аверьянова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ним (истцом) права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> состоящего из строений: лит. А (помещения, указанные на плане жилого дома под номерами: 4 - жилая комната площадью 8,6 кв. м, 5 - жилая комната площадью 8,3 кв. м, 6 - жилая комната площадью 9,2 кв. м, 7-жилая комната площадью 17,5 кв. м, 8- жилая комната площадью 10,2 кв. м), лит. А1 (помещения: 1 - кухня площадью 11,2 кв. м, 2 — жилая комната площадью 4,6 кв. м) лит. а - пристройка площадью 6,5 кв. м., лит. А4 - кухня, площадью 7,3 кв. м, веранда лит. а3, площадью 3,0 кв. м, лит. А5 - санузел, площадью 5,9 кв. м, веранда лит. а4, площадью 5,1 кв. м с надворными постройками, общей площадью - 97,5 кв. м, в том числе жилой площади - 82, 9 кв. м.

В обоснование заявленных требований указал, что его отцу - Аверьянову И.Г. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Аверьянов И.Г. ДД.ММ.ГГГГ умер. Завещания Аверьяновым И.Г. не составлялось. Он (истец) является наследником ФИО1, других наследников первой очереди к имуществу Аверьянова И.Г. нет. Похороны отца он (истец) осуществил на свои денежные средства. После смерти отца Аверьянова И.Г. он (истец) фактически принял наследство: пользуется и владеет частью жилого дома и имуществом, находящимся в нем, несет расходы по содержанию вышеуказанной части жилого дома. В целях улучшения жилищных условий произвел переоборудования строений лит. А4 и лит. А5, а также возвел две веранды лит. а4 и лит. а3 без получения соответствующих разрешений, на свои денежные средства и своими силами. Домовладение расположено на земельном участке, отведенном для этих целей. Возведенные им постройки не создают угрозы жизни и здоровью граждан, возможна их безаварийная эксплуатация.

В судебном заседании истец Аверьянов В.И. и его представитель по доверенности Жидовинова А.В. уточнили заявленные требования, просили суд установить факт принятия Аверьяновым В.И. наследства Аверьянова И.Г. и уточнили требования в части признания за истцом права собственности на часть домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, признав за истцом право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, а именно: на часть лит. А - жилой дом, состоящий из жилой комнаты площадью 8,6 кв. м, жилой комнаты площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 17,5 кв. м, жилой комнаты площадью 10,2 кв. м); лит. А1 - жилую пристройку (кухня - 11,2 кв. м, жилая комната - 4,6 кв. м), лит. а - пристройку площадью 6,5 кв. м, а также признать за Аверьяновым В.И. право собственности на самовольно возведенные им строения: лит. А4 - жилую пристройку (кухню) площадью 7,3 кв. м., лит. А5 - жилую пристройку (санузел) площадью 5,9 кв. м., лит. а3 - веранду площадью 3,0 кв. м, лит. а4 - веранду площадью 5,1 кв. м, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Суду пояснили, что после смерти Аверьянова И.Г. наследниками первой очереди к его имуществу являлись истец и внук умершего Аверьянов Ю.В., как наследник по праву представления после смерти своего отца Аверьянова В.И. (сына Аверьянова И.Г.), умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Аверьянова И.Г. его наследство фактически приняли истец и Аверьянов Ю.В., который, не оформив своих наследственных прав, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой и второй очереди у Аверьянова Ю.В. нет. Аверьянов И.Г., Аверьянов В.И. и Аверьянов Ю.В. по день смерти проживали в спорном домовладении.

Представитель истца по заявлению Комахина Л.М. просила суд удовлетворить исковые требования Аверьянова В.И., уточненные в судебном заседании.

Сторона истца в обоснование доводов, что самовольно возведенные Аверьяновым В.И. постройки соответствуют СНиП и не создают угрозы жизни и здоровью граждан и возможна их безаварийная эксплуатация, представили суду технические заключения ООО «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 11 по Тульской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил.

Представители ответчика администрации г. Тулы и третьего лица Территориального управления администрации г. Тулы по Пролетарскому району просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО19, ФИО20, ФИО18, ФИО21 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили суд о рассмотрении дела без их участия, не возражали против удовлетворения заявленных Аверьяновым В.И. требований.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, его представителей, изучив материалы дела, инвентарное дело на спорное домовладение, суд приходит к следующему выводу.

По сведения технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Аверьянов И.Г. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное домовладение.

Определением Пролетарского районного суда г. Тулы от 20.11.2008, вынесенном по делу по иску ФИО21, ФИО18, ФИО20, ФИО19 к ФИО3 о выделе части жилого дома в натуре, суд утвердил мировое соглашение, заключенное сторонами по делу. По условиям мирового соглашения после реального выдела из жилого дома долей, принадлежавших на праве собственности истцам, идеальная доля Аверьянова И.Г. составила 39/75 доли в праве на домовладение по адресу: <адрес>, что в натуре соответствовало: части лит. А - жилого дома (жилая комната площадью 8,6 кв. м, жилая комната площадью 8,3 кв. м, жилая комната площадью 9,2 кв. м, жилая комната площадью 17,5 кв. м, жилая комната площадью 10,2 кв. м), лит. А1 - жилой пристройки (кухня 11,2 кв. м, жилая комната - 4,6 кв. м), лит. а - пристройки площадью 6,5 кв.м. Определение суда вступило в законную силу 02.12.2008.

Согласно свидетельству о смерти №, выданного Отделом ЗАГС г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ, Аверьянов И.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле.

Как следует из повторного свидетельства о рождении №, выданного комитетом ЗАГС администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ, Аверьянов В.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и его родителями являются Аверьянов И.Г. и верьянова А.П.

Из справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы, Аверьянов И.Г. и Трубленкова А.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о браке №). После заключения брака Трубленковой А.П. присвоена фамилия Аверьянова.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ, Аверьянова А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле.

Аверьянов Ю.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле, его родителями записаны Аверьянов И.Г. и Аверьянова А.П. (справка о наличии актовой записи о его рождении, выдана ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы).

Аверьянов Ю.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о наличии актовой записи о его смерти, выданной Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле, его родителями записаны ФИО2 и ФИО4 (повторное свидетельство о рождении 1№, выдано комитетом ЗАГС администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (повторное свидетельство о смерти №, выдано Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями записаны – ФИО6 и ФИО7 (повторное свидетельство о рождении №, выдано комитетом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (повторное свидетельство о смерти II-БО №, выдано Комитетом ЗАГС администрации г. Тулы ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответам нотариусов г. Тулы Военновой В.И. № от ДД.ММ.ГГГГ, Клениковой А.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, Сорокина Е.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ, Щепиловой И.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На день открытия наследства ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ) действовал ГК РСФСР.

В соответствии с положениями ст. 532 ГК РСФСР (в редакции до 17.05.2001) наследниками по закону являлись: наследники первой очереди – дети, супруг, родители умершего, ребенок умершего, родившийся после его смерти и наследники второй очереди – братья и сестры, дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери, К числу наследников по закону относились и нетрудоспособные лица, состоящие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являлись наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Доводы Аверьянова В.И. о фактическом принятии им в установленный законом срок наследства, открывшегося после смерти отца Аверьянова И.Г. подтверждаются объяснениями истца и его представителей в судебном заседании, записями в домовой книге по адресу: <адрес> согласно которым Аверьянов В.И. с 24.05.1967 вместе с отцом Аверьяновым И.В. проживал по указанному адресу. Сейчас истец продолжает проживать в спорном доме, владеет всем имуществом, находящимся в этом доме, по представленным суду документам об уплате налогов, несет бремя по содержанию дома.

Таким образом, Аверьянов В.И. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства Аверьянова И.Г.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Установление факта принятия наследства для истца имеет юридическое значение, так как это позволит ему оформить наследство умершего отца, поэтому суд устанавливает факт принятия Аверьяновым В.И. наследства, открывшегося после смерти Аверьянова И.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении спорных правоотношений суд принимает во внимание, что ФИО6, являвшийся сыном Аверьянова И.Г. и его наследником по закону первой очереди, скончался ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, и его сын - ФИО1, принял наследство после смерти ФИО3, являясь внуком последнего и его наследником по закону. Следовательно, наследство ФИО2 перешло в равных долях наследникам Аверьянову В.И. и ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Аверьянов В.И. наследником ФИО1 по закону, действовавшему на день смерти последнего, не являлся.

Согласно определению Пролетарского районного суда г. Тулы от 20.11.2008, вступившего в законную силу 02.12.2008, принятого по результатам рассмотрения гражданского дела по иску ФИО21, ФИО18, ФИО20, ФИО19 к ФИО3 о выделе части жилого дома в натуре, по условиям утвержденного между сторонами мирового соглашения, ФИО2 реально выделены 39/75 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящие из: части лит. А - жилого дома (жилая комната площадью 8,6 кв. м, жилая комната площадью 8,3 кв. м, жилая комната площадью 9,2 кв. м, жилая комната площадью 17,5 кв. м, жилая комната площадью 10,2 кв. м), лит. А1 - жилой пристройки (кухня 11,2 кв. м, жилая комната - 4,6 кв. м), лит. а - пристройки площадью 6,5 кв. м.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку Аверьянов В.И. фактически принял наследство отца Аверьянова И.Г, суд удовлетворяет его требование и признает за истцом в порядке наследования по закону после смерти Аверьянова И.Г. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу <адрес>, состоящего из: части лит. А - жилого дома (жилой комнаты площадью 8,6 кв. м, жилой комнаты площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 17,5 кв. м, жилой комнаты площадью 10,2 кв. м), лит. А1 - жилой пристройки (кухни 11,2 кв. м, жилой комнаты - 4,6 кв. м), лит. а - пристройки площадью 6,5 кв. м.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом, по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке мерою 1400 кв. м, в состав которой входит 334 кв. м самовольно занятой земли, имеются строения: лит. А4 – жилая пристройка (кухня площадью 7,3 кв. м), лит. А5 – жилая пристройка (санузел площадью 5,9 кв. м), которые были переоборудованы из пристроек, и строения лит. а3 – веранда площадью 3,0 кв. м, лит. а4 – веранда площадью 5,1 кв. м. Документы на переоборудование и возведение указанных пристроек не предъявлены. Следовательно, указанные постройки являются самовольными. Указанные самовольно возведенные постройки находятся в границах земельного участка, отведенного для этих целей.

В соответствии с техническими заключениями ООО «Стройэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования строительных конструкций строения лит. А4 – жилая пристройка площадью 7,3 кв. м, лит. А5 - жилая пристройка площадью 5,9 кв. м., лит а3 - веранды, лит. а4 – веранды, входящие в состав домовладения, расположенного по адресу: <адрес> характеризуются как удовлетворительные, качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течение продолжительного срока. Самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушают права и, охраняемые законом, интересы других лиц, отвечают требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, возможна дальнейшая эксплуатация строений в качестве жилых пристроек в нормативном режиме.

Выводы технического заключения не оспаривались ответчиками и не вызывают у суда сомнений, в связи с чем суд считает, что спорные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что постройки, обозначенные по паспорту БТИ лит. А4, лит. А5, лит. а3, лит. а.4, были возведены Аверьяновым В.И. в границах земельного участка, отведенного для этих целей, своими силами и за счет собственных средств, суд удовлетворяет требование истца о признании за ним права собственности на указанные самовольно переоборудованные и возведенные строения: лит. А4 - жилую пристройку (кухню площадью 7,3 кв. м), лит. А5 - жилую пристройку (санузел площадью 5,9 кв. м), лит. а3 - веранду площадью 3,0 кв. м, лит. а4 - веранду площадью 5,1 кв. м.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах уточненных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия Аверьяновым В.И. наследства отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в г. Туле.

Признать за Аверьяновым В.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 на 1/2 часть жилого дома, расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, состоящую из: части лит. А - жилого дома (жилой комнаты площадью 8,6 кв. м, жилой комнаты площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты площадью 9,2 кв. м, жилой комнаты площадью 17,5 кв. м, жилой комнаты площадью 10,2 кв. м), лит. А1 - жилой пристройки (кухни 11,2 кв. м, жилой комнаты - 4,6 кв. м), лит. а - пристройки площадью 6,5 кв. м.

Признать за Аверьяновым В.И. право собственности на самовольно переоборудованные лит. А4 - жилую пристройку (кухню площадью 7,3 кв. м), лит. А5 - жилую пристройку (санузел площадью 5,9 кв. м) и самовольно возведенные лит. а3 - веранду площадью 3,0 кв. м, лит. а4 - веранду площадью 5,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий