Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-615/2011 ~ М-258/2011 от 02.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Гудковой И.И., с участием адвокатов Рузского филиала МОКА Демидовой Т.Д., Ильиной В.В., Дребезова А.С., при секретаре Никишовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедева АН к Войновой ГВ, Войновой ЕТ, Войновой РИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,                                     

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков Войнову Г.В., Войнову Е.Т., Войнову Р.И. утратившими право пользования жилым помещением комнатами №, № по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя просьбу тем, что по договору купли-продажи от (дата) он приобрел в собственность две комнаты №, № в коммунальной квартире № по адресу: <адрес>. В указанном договоре купли-продажи (...) стороны установили, что Войнова Г.В. (продавец) и члены ее семьи: Войнова Е.Т., Войнова Р.И. обязуются выписаться в срок до (дата) Однако вопреки договору, Войнова Г.В., Войнова Е.Т., Войнова Р.И. свои обязательства не выполнили, и по настоящее время с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Место жительства ответчиков истцу не известно.

Ответчик Войнова Г.В., в судебное заседание не явилась, ее интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Демидова Т.Д., которая просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Войнова Е.Т., в судебное заседание не явилась, ее интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Ильина В.В., которая просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Войнова Р.И. в судебное заседание не явилась, ее интересы в соответствии со ст.50 ГПК РФ представлял адвокат Дребезов А.С., который решение по делу оставляет на усмотрение суда.

        Представитель третьего лица УФМС России ... в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Третье лицо Лебедева Н.Н. в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

        Проверив материалы дела, выслушав истца, представителей ответчиков,третье лицо Лебедеву Н.Н. суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что истец является собственником жилого помещения, комнат №,№ квартиры № ..., расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи от (дата), зарегистрированном (дата) в УФСГР, кадастра и картографии ... за №. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают. В п.... договора купли-продажи установлено, что ответчики обязуются сняться в регистрационного учета по месту жительства в спорных комнатах до (дата) Ответчики Войнова Г.В., Войнова Е.Т., Войнова Р.И. до настоящего времени зарегистрированы в спорном помещении.

       При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме

      На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.30, 35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лебедева АН к Войновой ГВ, Войновой ЕТ, Войновой РИ о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

       Признать Войнову ГВ, Войнову ЕТ, Войнову РИ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комнаты №,№

      УФМС России ... снять Войнову ГВ, Войнову ЕТ, Войнову РИ с регистрационного учета по адресу: <адрес> комнаты №,№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 08 апреля 2011 года.

Судья: И.И.Гудкова