Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1345/2016 ~ М-713/2016 от 25.03.2016

Гражданское дело № 2-1345/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сафоново                                27 мая 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Басуровой Е.Е., при секретаре Осиповой А.В., с участием представителя ответчика Катинас М.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой Н. В. к администрации Барановского сельского поселения <адрес>, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, Алекперовой О. В., Кирсановой О. АнатО., Кирсановой А. В., Андрееву М. И., о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова Н.В. обратилась в Сафоновский районный суд с требованием к администрации Барановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.12.2015г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Однако, по мнению истца фактически она занимает часть жилого дома по вышеуказанному адресу. Указанный жилой дом состоит из 4-х отдельных помещений, у каждого помещения свой автономный вход, отдельная система коммуникаций, дом является одноэтажным и у каждой части дома имеется свой обособленный земельный участок, который огорожен забором. Ссылаясь на нормы ст. 16 ЖК РФ просит признать за Сазоновой Н.В. право на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> в.м., по адресу: <адрес>. Прекратить запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ххх от 08.12.2015г. о государственной регистрации права собственности за Сазоновой Н.В. на квартиру, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Определением суда от 14.04.2016 г. и 28.04.2016 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники квартир в жилом <адрес> и комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район».

Истец Сазонова Н.В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Сафоновский район» по доверенности Катинас М.Ю. просит принять по делу решение на усмотрение суда.

Ответчики Кирсанова О.А., Кирсанова А.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представитель администрации Барановского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава муниципального образования Барановского сельского поселения <адрес> просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения и принять решение на усмотрение суда.

Ответчик Алекперова О.В., Андреев М.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещались, о причинах не явки суд не уведомили об отложении дела не ходатайствовали.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика КУМИ администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что Сазонова Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг является собственником жилого помещения в виде квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свое право собственности истец зарегистрировала в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана регистрационная запись № ххх.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о праве на наследство по завещанию от дд.мм.гггг, свидетельством о государственной регистрации права собственности Сазоновой Н.В. от дд.мм.гггг

В соответствии с частью 1 статьи 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Из имеющегося в материалах гражданского дела кадастрового паспорта помещения и технического паспорта объекта капитального строительства следует, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из четырех тождественных, симметрично расположенных жилых частей. Одна часть с адресом: <адрес>, д. <адрес> принадлежит истцу; часть дома с адресом: <адрес> находится в пользовании Андреева М.И.; часть дома с адресом: <адрес> находится в собственности Алекперовой О.В.; часть дома с адресом: <адрес>, <адрес> находится в собственности Кирсановой О.А., несовершеннолетнего Кирсанова В.В., Кирсановой А.В. Каждая из частей жилого дома полностью обособлена от другой, имеет отдельный вход, раздельные системы коммуникаций, то есть, предназначена для самостоятельной, автономной эксплуатации. Истец и соседи общего имущества не имеют. Части жилого дома располагаются на отдельных земельных участках.

Таким образом, вышеуказанные жилые помещения предназначены для самостоятельной, автономной эксплуатации, что указывает на данные жилые помещения, как на части дома.

Отсюда суд делает вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является частью жилого дома, а не квартирой.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд находит исковые требования Сазоновой Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сазоновой Н. В. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Иключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права № ххх от дд.мм.гггг о государственной регистрации права собственности за Сазоновой Н. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий:                          Е.Е. Басурова