Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2020 (2-2907/2019;) ~ М-1952/2019 от 24.07.2019

Дело № 2-266/20

УИД №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

        Резолютивная часть объявлена 18 декабря 2020 года                                г. Ижевск

        Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2020 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР под председательством судьи Фролычевой Е.А., при секретаре судебного заседания Токмашовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапдульбаровой Е.В. к Кудряшову С.В., Кудряшову Н.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

первоначально истец Гапдульбарова Е.В. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчиков Кудряшова С.В., Кудряшова Н.С., понесенных истцом расходов на оплату коммунальных платежей – услуг по предоставлению горячей воды, отопления, холодной воды, водоотведения, вывоза ТБО, а также услуг по содержанию жилья и капитальному ремонту за период с января -Дата- по -Дата- в размере 54 710,44 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 1841 рубль. Требования мотивировала тем, что истец приобрела путем заключения договора № от -Дата- купли-продажи имущества на торгах двухкомнатную квартиру, общей площадью 48,6 кв.м., этаж 9, расположенную по адресу: ..., условный номер объекта №. На основании указанного договора в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним -Дата- сделана запись регистрации записи №, получено Свидетельство о государственной регистрации права №, согласно которого истец является собственником вышеуказанной квартиры. Решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- за ответчиками суд признал право бессрочного пользования жилым помещением. Истец в квартире не проживает, зарегистрирована и проживает по адресу: .... Фактически в квартире по настоящее время проживают и пользуются коммунальными услугами ответчики, однако, свои обязанности по квартплате и коммунальным платежам в период с -Дата- по -Дата- включительно не исполняли. В связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Все затраты по содержанию и эксплуатации квартиры несет Истец, оплату коммунальных платежей производила путем перечисления денежных средств на расчетные счета соответствующих ресурсоснабжающих организаций.

    В судебном заседании -Дата- представителем истца ФИО1., действующей на основании доверенности, представлено уточнение исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчиков 80 914,41 рублей.

    В судебном заседании -Дата- представителем ответчиков ФИО2., действующим на основании доверенности, представлены возражения на исковое заявление.

    В судебное заседание не явились истец Гапдульбарова Е.В., представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

         Ответчики Кудряшов С.В., Кудряшов Н.С., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причину уважительности своей неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

            В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

            Согласно свидетельству о государственной регистрации №, выданному -Дата- Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, Гапдульбарова Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общая площадь 48,6 кв.м., этаж 9, адрес (местонахождение) объекта: ....

Решением Индустриального районного суда г.Ижевска от -Дата- -Дата- исковое заявление Гапдульбаровой Е.В. к ФИО3., Кудряшову С.В., Кудряшову Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично; признано за Кудряшовым С.В., Кудряшовым Н.С. бессрочное право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение вступило в законную силу -Дата-.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из вышеприведенных норм действующего законодательства, а также разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что оплата за содержание жилого помещения и капитальный ремонт возлагается только на собственника, тогда как по оплате за коммунальные услуги собственник и лица, совместно с ним проживающие (не собственники) несут солидарную ответственность.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении фактически проживает только ответчики, что ими не оспаривается.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате на сумму 80 914,41 рубль.

Согласно материалам дела со стороны ответчиков плата за пользование коммунальными услугами при проживании в квартире истца не вносилась, в связи с чем, истец вправе рассчитывать на взыскание денежных средств, сбереженных ответчиками за счет безвозмездного использования имущества истца.

Учитывая указанные положения закона, а также разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд полагает, что на ответчиков возложена обязанность по оплате всех коммунальных услуг, поскольку только они, используя жилое помещение, потребляют данные коммунальные услуги, и с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг за -Дата- в сумме – 25 308,11 руб., за -Дата- в сумме – 18 883,25 руб., за -Дата- в сумме – 15 539,27 руб., за -Дата- в сумме – 20 360,78 руб., всего 80 914,41 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    С учетом размера удовлетворенных исковых требований в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере по 1 841 рубль.

                На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

    исковые требования Гапдульбаровой Е.В. к Кудряшову С.В., Кудряшову Н.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

    Взыскать с Кудряшова С.В. в пользу Гапдульбаровой Е.В. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 40 457,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 920,50 рублей.

    Взыскать с Кудряшова Н.С. в пользу Гапдульбаровой Е.В. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 40 457,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 920,50 рублей.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                          Е.А. Фролычева