Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2348/2012 ~ М-1990/2012 от 18.04.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.06.2012. Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лещенко Л.А.

при секретаре Горбуль Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2348/12 по иску Фурсовой Н.В. к Администрации г.о. Самара, Администрации Октябрьского района г. Самара, Салькову Н.В., Волкову А.С., Французову В.П., третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара, Управлением Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на часть реконструированного жилого дома, встречному исковому заявлению САлькова Н.В. к Администрации г.о. Самара, Администрации Октябрьского района г. Самара, Фурсовой Н.В., Волкову А.С., Французову В.П., третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара, Управлением Росреестра по Самарской области о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности на часть реконструированного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Фурсова Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух одноэтажных жилых строений по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного нотариусом, и проживает в части жилого дома №..., занимаемая ею доля имеет отдельный вход. Остальные доли принадлежат Салькову Н.В. в размере *** Волкову А.С. – в размере ***, Французову В.П. – в размере ***. Фактически она пользуется изолированной частью жилого дома, литер АА5А6а4, спора о сложившемся порядке пользования общим имуществом нет, и сложившийся порядок пользования позволяет выделить в натуре занимаемую ею долю. В 2000-2005 году для улучшения жилищных условий она произвела в принадлежащей ей части дома реконструкцию без получения соответствующих разрешений, и в согласовании реконструкции Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара ей было отказано. Просит прекратить право общей долевой собственности между ней (Фурсовой Н.В.) и иными собственниками на жилой дом по адресу: адрес, состоящий из двух строений: литер АА1А2А3А5А6 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. (сени (лит. а2,а3,а4, крыльцо); литер ББ1Б2Б3 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., сени (лит. б1); выделить ей в натуре часть реконструированного жилого дома (литер АА5А6а4) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящую из помещений литер А жилой комнаты площадью *** кв.м., пристрой (литер А5) комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м., кухни площадью *** кв.м. и котельной площадью *** кв.м.; пристрой (литер А6) жилой комнаты площадью *** кв.м.; холодные сени (литер а4) площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес; признать за ней право собственности на реконструированную часть жилого дома №... по адрес общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящую из помещений литер А жилой комнаты площадью *** кв.м., пристрой (литер А5) комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м., кухни площадью *** кв.м. и котельной площадью *** кв.м.; пристрой (литер А6) жилой комнаты площадью *** кв.м.; холодные сени (литер а4) площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес

Впоследствии истица заявленные исковые требования уточнила, просила прекратить право общей долевой собственности между ней (Фурсовой Н.В.) и иными собственниками на жилой дом по адресу: адрес состоящий из двух строений: литер АА1А2А3А5А6 и литер ББ1Б2Б23 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.; выделить ей в натуре часть реконструированного жилого дома (литер АА5А6а4) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящую из помещений литер А жилой комнаты площадью 21,3 кв.м., пристрой (литер А5) комнат площадью 10,7 кв.м. и 8,3 кв.м., кухни площадью 9,9 кв.м. и котельной площадью *** кв.м.; пристрой (литер А6) жилой комнаты площадью *** кв.м.; холодные сени (литер а4) площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес; признать за ней право собственности на реконструированную часть жилого дома №... по адрес общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящую из помещений литер А жилой комнаты площадью *** кв.м., пристрой (литер А5) комнат площадью *** кв.м. и *** кв.м., кухни площадью *** кв.м. и котельной площадью *** кв.м.; пристрой (литер А6) жилой комнаты площадью *** кв.м.; холодные сени (литер а4) площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес

Сальков Н.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Фурсовой Н.В., Волкову А.С., Французову В.П., указав, что он является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух одноэтажных жилых строений по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по закону и является собственником отдельно стоящего жилого дома литер ББ1Б2Б3б1. Остальные доли принадлежат Фурсовой Н.В. в размере ***, Волкову А.С. – в размере ***, Французову В.П. – в размере ***. Фактически он пользуется изолированной частью жилого дома, литер ББ1Б2Б3б1, спора о сложившемся порядке пользования общим имуществом нет, и сложившийся порядок пользования позволяет выделить в натуре занимаемую им долю. Для улучшения жилищных условий он произвел в принадлежащей ему части дома реконструкцию без получения соответствующих разрешений, и в согласовании реконструкции Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара ему было отказано. Просит прекратить право общей долевой собственности между ним (Сальковым Н.В.) и иными собственниками на жилой дом по адресу: адрес, состоящий из двух строений: литер ББ1Б2Б3б1 и литер АА1А2А3А5А6 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м.; выделить ему в натуре отдельно стоящий реконструированный жилой дом (литер ББ1Б2Б3б1) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений: №...(жилая комната) площадью *** кв.м., №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., сени б1 площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес; признать за ним право собственности на отдельно стоящий реконструированный жилой дом (литер ББ1Б2Б3б1) общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений: №...(жилая комната) площадью *** кв.м., №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., сени б1 площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес

В судебном заседании представители истца Рейхерт М.С., Лазарева В.В., действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования признали в полном объеме.

Истец по встречному иску Сальков Н.В. встречные исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении, первоначальные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель Администрации г.о. Самара Потапов Я.Ю., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований и встречных исковых требований, указав, что реконструкция произведена как Фурсовой Н.В., так и Сальковым Н.В. без получения соответствующего разрешения от Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, кроме того, отсутствует разрешение Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара о разрешении размещения жилого дома в существующей зоне застройки.

Ответчики Волков А.С., Французов В.П. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что дата между Архитектурно-планировочным Управлением Куйбышевского Горсовета и Скрипиным И.Е., Сальковым Ф.К. заключен договор №... на право застройки, которым Скрипину И.Е., Салькову Ф.К. предоставлено право застройки земельного участка по адрес сроком на 20 лет. Договор удостоверен 29.11.1937 государственным нотариусом Куйбышевской Областной Государственной Нотариальной Конторы Преклонской за номером в реестре 22030.

Согласно сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 22.05.2012 № 07/6958, на объект недвижимости по адресу: адрес, в материалах инвентарного дела имеется копия свидетельства о праве на наследство от дата, в соответствии с которым наследниками Скрипкина П.К. являются (в равных долях) Скрипкина М.А. и Кадырова Г.В., наследственное имущество состоит из *** долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес, свидетельство удостоверено Гончаровой М.Н., зам. старшего государственного нотариуса Первой Куйбышевской Государственной нотариальной конторы, по реестру № 4-1473.

дата Скрипкина М.А. и Кадырова Г.В. продали принадлежащие им *** доли указанного дома Луневу И.Г. по договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Коровкиным С.И. за номером З-2267.

Решением Октябрьского райнарсуда от 11.12.1969г. за Луневой Е.А. признано право собственности на *** частей и за Луневым И.Г. – на *** частей домовладения по адресу: адрес. Определением Октябрьского райнарсуда от 11.03.1970г. за Луневой Е.А. признано право собственности на *** части, за Луневым И.Г. – на *** части дома, остальные *** часть или *** части дома №... по адрес остаются в собственности Васильевой А.Н., на *** или *** – в собственности Салькова Ф.К.

дата Лунев И.Г. продал Французовой Е.Я. *** долей на указанное домовладение, договор удостоверен нотариусом Гончаровой М.Н. за номером в реестре З-603.

дата между Васильевой А.Н. и Бучаевой Н.В. (после заключения брака – Фурсовой Е.В.) заключен договор купли-продажи *** доли жилого дома, состоящего из двух домов одноэтажных, деревянных, с пристроем, жилой площадью *** кв.м. (полезной площадью *** кв.м.), служб и сооружений, находящемся по адресу: адрес. Договор удостоверен государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной контры Фокиной И.В. 25.04.1988 под номером в реестре 1-1368.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от дата наследником Салькова Ф.К. является Салькова Е.Я., наследственное имущество состоит из *** долей жилого дома по адресу: адрес, свидетельство удостоверено нотариусом Фокиной И.В. за номером 1-1495.

На основании постановления Главы г. Самара от 21.04.1995 и свидетельства о праве собственности на землю №... от дата Лунева Е.А. приобрела право частной собственности на землю по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м., свидетельство выдано городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Сальков Н.В. после смерти Сальковой Е.Я. унаследовал имущество, состоящее из *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из двух одноэтажных деревянных строений, 1937 и 1938 годов постройки, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м., со службами и сооружениями, по адресу: адрес принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного И.В. Фокиной, государственным нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы г. Куйбышева дата, по реестру за номером 1-1495, зарегистрированного Бюро технической инвентаризации г. Куйбышева 15.05.1988, записано в реестровую книгу под номером 16а, реестр 386, инвентарное дело номер 12811. Свидетельство о праве на наследство по закону Салькова Н.В. зарегистрировано в реестре за №..., наследственное дело 27/07.

В соответствии с договором купли-продажи дома и земельного участка от дата, заключенного между Луневой Е.А. и Волковым С.А., Волков С.А. приобрел *** долей жилого дома, состоящего из двух домов одноэтажных деревянных, с тремя пристроями полезной площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, служб и сооружений, земельный участок с кадастровым номером №..., площадью *** кв.м., расположенного в землях городской застройки под жилым домом по адресу: адрес. Договор удостоверен нотариусом г. Самара Егоровой Г.П. 05.05.1995 за номером в реестре 5129, а также зарегистрирован БТИ 08.06.1995 за номером 12811 в реестровую книгу реестр 386.

Решением Октябрьского районного суда г. Самара от 19.08.2009 по гражданскому делу № 2-2866/09 по заявлению Французова В.П. установлен факт принятия Французовым В.П. наследства, открывшегося после смерти его матери – Французовой Е.Я.

Таким образом, из материалов дела следует, что жилой дом №... по адрес находится в долевой собственности Фурсовой Н.В. (*** доли), Салькова Н.В. (*** доли), Волкова А.С. (*** доли), Французова В.П. (*** доли).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из технического заключения, выполненного ФГУП «Ростехинвентаризация» 10.07.2007г., согласно сложившемуся порядку пользования домом раздел домовладения в натуре возможен следующим образом:

Фурсовой Н.В. в собственность выделяется изолированная часть жилого дома АА5А6а4 (помещения первого этажа 3,8,9,10,11,12; сени а4). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №... (котельная) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., сени а4 площадью *** кв.м.

Сальковой Е.Я., наследником которой является Сальков Н.В. в собственность выделяется изолированный жилой дом лит. ББ1Б2Б3б1 (помещения первого этажа 1,2,3,4, сени б1). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа: №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., сени б1 площадью *** кв.м.

Волкову С.А. в собственность выделяется изолированная часть жилого дома АА3а3 (помещения первого этажа 5,6, сени а3). Выделяемая часть жилого дома состоит из помещений первого этажа: №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., сени ж площадью *** кв.м.

Французовой Е.Я., наследником которой является Французов В.П. выделяется в собственность изолированная часть жилого дома А1А2а2 (помещения первого этажа 1,2 сени а2). Выделяемая часть дома состоит из помещений первого этажа №... (кухня) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью ****** кв.м., сени а2 площадью *** кв.м.

Согласно заключению № 357, выполненному ООО «Бюро вневедомственной экспертизы» в жилом доме литер А с пристроями литер А5А6а4 проведена реконструкция: демонтирован дверной блок между комнатами 21,3 кв.м. и 8,3 кв.м.; установлена перегородка с дверным проемом в сенях холодных 2,9 кв.м., обложена кирпичом перегородка между комнатами 10,3 кв.м. и 21,3 кв.м. Часть жилого дома литер А состоит из жилой комнаты площадью 21,3 кв.м., пристрой литер А5 состоит из комнат 10,7 кв.м. и 8,3 кв.м., кухни 9,9 кв.м. и котельной 4,0 кв.м.; пристрой (литер А6) состоит из комнаты 10,3 кв.м., также имеются холодные сени (литер а4) площадью 2,9 кв.м. Основные несущие конструкции части жилого дома (литер А) находятся в удовлетворительном состоянии, а пристроев литер А5А6а4 в хорошем состоянии и соответствуют материалам ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Выстроенные пристрои (литер А5А6а4) соответствуют СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» по его функциональному назначению. Часть жилого дома (литер А) с пристроями (литер А5А6а4) отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и обеспечивает надежность и безопасность здания при его эксплуатации. Реконструированная часть жилого дома (литер А) с пристроями (литер А5А6а4) может быть рекомендована заказчику к сдаче в эксплуатацию со следующими показателями: общая площадь 64,5 кв.м., жилая площадь 50,6 кв.м.

Согласно экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы реконструкции индивидуального жилого дома от 16.04.2012 № 071, выполненному ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита», реконструкция части жилого дома не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства, действующих норм, правил и стандартов РФ.

Из экспертного заключения № 459/11, выполненного НИИ ВДПО ОПБ, следует, что в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решения дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Часть жилого дома литер АА5А6а4 по адресу: адрес пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Таким образом, из представленных документов следует, что часть дома, которую Фурсова Н.В. просит выделить ей в натуре, подвергшаяся реконструкции и перепланировке, соответствует пожарным, строительным, инженерным, санитарным нормам и правилам, не нарушает интересы третьих лиц. В результате выдела доли в натуре у образовавшихся частей дома имеется отдельный вход, санузлы, кухни. Кроме того, суд учитывает, что один из долевых собственников – Сальков Н.В., против сложившегося порядка пользования домом не возражает, исковые требования о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности признал. Фурсова Н.В. использует часть жилого дома, находящуюся в ее пользовании, по назначению, его использование не запрещено действующим законодательством.

Поскольку Фурсова Н.В. приобрела часть жилого дома по договору купли-продажи, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, у нее возникло право собственности на дом, договор был нотариально удостоверен, в связи с чем суд приходит к выводу, что у Фурсовой Н.В. возникло право собственности на 1/3 доли в жилом доме, в связи с чем ее требование о признании права собственности на часть дома, выделяемую в натуре, также подлежит удовлетворению.

Согласно заключению по инженерно-техническому обследованию жилого дома (лит. ББ1Б2Б3б1), расположенного по адресу: адрес выполненному ЗАО Фирма «Горжилпроект», основные строительные конструкции жилого дома (литеры ББ1Б21Б3б1), которые расположены по адресу: адрес, имеют работоспособное и удовлетворительное состояния. Все работы по строительству выполнены в соответствии с требованиями СНИП дата-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство пристроев литеры ББ1Б2Б3б1 на прочностные характеристики основного жилого дома (литер Б) влияние не оказало. Дальнейшая эксплуатация жилого дома (литер ББ1Б2Б3б1) по своему назначению возможна. Строительство осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Перепланировка помещений литера Б не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности дома в целом. Перепланировка произведена в соответствии с действующими нормами СНиП 31-02-2001 «Здания жилые одноэтажные»; СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Согласно экспертному заключению по результатам гигиенической оценки индивидуального жилого дома от 04.07.2007 № 163, выполненному ООО «Поволжский центр санитарно-эпидемиологического аудита», реконструкция (перепланировка) индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: адрес, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства.

Из экспертного заключения № 444/11, выполненного НИИ ВДПО ОПБ, следует, что в рамках проведенной экспертизы установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решения дома требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Жилой дом №... лит. ББ1Б2Б3б1 по адресу: адрес, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению.

Таким образом, из представленных документов следует, что часть жилого дома, которую Сальков Н.В. просит выделить ему в натуре, соответствует пожарным, строительным, инженерным, санитарным нормам и правилам, не нарушает интересы третьих лиц. В результате выдела доли в натуре у образовавшихся частей дома имеется отдельный вход, санузлы, кухни. Кроме того, суд учитывает, что один из долевых собственников – Фурсова Н.В., против сложившегося порядка пользования домом не возражает, исковые требования о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности признал. Сальков Н.В. использует жилой дом лит. ББ1Б2Б3б1, находящийся в его пользовании, по назначению, его использование не запрещено действующим законодательством.

Поскольку Сальков Н.В. приобрел долю жилого дома, вступив в права наследования, наследодатель также унаследовал указанную часть жилого дома, у него в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на дом, в связи с чем суд приходит к выводу, что у Салькова Н.В. возникло право собственности на 2/5 доли в жилом доме, в связи с чем его требование о признании права собственности на часть жилого дома, выделяемую в натуре, подлежит удовлетворению.

Выделяемые части не выходят за границы участка, предоставленного для строительства, границы земельного участка согласованы с соседними правообладателями.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлялся в 1937 году под застройку первоначальным собственникам, следовательно, у истцов возникло право на приватизацию указанного земельного участка.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 43 Градостроительного Кодекса РФ, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

Судом установлено, что первоначально земельный участок размерами 28 м х 40 м площадью 1120 кв.м. выделялся Скрипину И.Е. и Салькову Ф.К. на основании догвора на право застройки № 2831 от 28.10.1937г., удостоверенного нотариусом Куйбышевской Областной Государственной Нотариальной Конторы.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку у истцов имеется никем не оспоренное право на приватизацию земельного участка, на котором расположен реконструированный жилой дом, суд полагает возможным удовлетворить первоначальные и встречные исковые требования.

Абзац 6 ст. 17 ФЗРФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» предусматривает вступившее в законную силу судебное решение основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фурсовой Н.В. и САлькова Н.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Фурсовой Н.В. и Сальникова Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: адрес.

Признать за Фурсовой Н.В. право собственности на реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес лит. АА5А6а4 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящего из помещений первого этажа: №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., №... (котельная) площадью *** кв.м., №... (жилая) площадью *** кв.м., сени а4 площадью *** кв.м.

Признать за Сальковым Н.В. право собственности на реконструированную часть жилого дома №... по адрес литер ББ1Б2Б3б1 общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., состоящий из помещений: №...(жилая комната) площадью *** кв.м., №... (жилая комната) площадью ***4 кв.м., №... (жилая комната) площадью *** кв.м., №... (кухня) площадью *** кв.м., сени б1 площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с 25.06.2012г.

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2012г.

Судья /подпись/ Лещенко Л.А.