Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2013 ~ М-1627/2013 от 29.10.2013

К делу №2-1323/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2013 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Паластровой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Е.А.,

с участием истца Попова В.А.,

ответчиков - представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушина Е.Л., действующего на основании доверенности от 17 апреля 2013 года №42, председателя гаражного кооператива «Лада» - Калинина А.Г., действующего на основании Устава гаражного кооператива «Лада»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Владимира Анатольевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Попов В.А. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж. Иск мотивирован тем, что истец является учредителем и членом гаражного кооператива «Лада», который зарегистрирован Постановлением главы города Тихорецка №25 от 23 января 2001 года. Справкой гаражного кооператива «Лада» №25 от 12 февраля 2013 года подтверждено, что истец полностью выплатил паевые взносы на строительство гаража, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица Чапаева, 2/5, <адрес> и является его собственником в течение 12 (двенадцати) лет. При обращении в Тихорецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ему было устно отказано в государственной регистрации права на гараж. Просит признать право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 22,1 кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: город Тихорецк, улица Чапаева, 2/5, <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – администрация муниципального образования Тихорецкий район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствии и принятии решения об удовлетворении иска на усмотрение суда

Истец Попов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушин Е.Л., не возражал против удовлетворения иска, поскольку кооператив создавался и предоставлялся земельный участок для целей строительства гараже, а также истцом представлены доказательства о невозможности урегулирования данного спора в досудебном порядке.

Соответчик – представитель гаражного кооператива «Лада» -Калинин А.Г. в судебном заседании пояснил, что Попов В.А. является членом гаражного кооператива «Лада», владеет и пользуется гаражом № полезной площадью 22,1 кв.м, паевые взносы им уплачены полностью. Однако, право собственности не имеет возможности зарегистрировать, так как не является правообладателем земельного участка.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По смыслу статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, служит основанием для приобретения права собственности.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что Попов В.А. является членом гаражного кооператива «Лада» и владельцем гаража №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица Чапаева, 2/5, что подтверждается справкой №25 от 12 февраля 2013 года и не оспаривается ответчиками и явилось основанием для внесения сведений о принадлежности объекта в технический паспорт на гараж, составленный по состоянию на 13 июня 2013 года. Спорный объект истец построил в 1999 году для эксплуатации в личных целях, что подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на 13 июня 2013 года и не оспаривается сторонами.

На основании постановления главы города Тихорецка Краснодарского края № 111 от 27 февраля 2001 года часть земельного участка площадью 0,3663 га, находящаяся под гаражами по улице Чапаева в районе мясокомбината изъята у жилищно-строительного кооператива «Дружба» и предоставлена гаражному кооперативу «Лада» в постоянное (бессрочное) пользование для строительства гаражей.

Таким образом, истцом представлены доказательства, свидетельствующие о предоставлении ему в установленном порядке земельного участка, отведенном для строительства гаража.

Истцом уплачены паевые взносы в полном объеме, что не оспаривается ответчиком. При этом, ни кем не оспаривается тот факт, что Попов В.А. на земельном участке, отведенном для строительства гаража создал для личных целей индивидуальный гараж с соблюдением закона и правовых актов, действующих на тот период. Однако на момент возникновения спорных правоотношений право собственности на индивидуальный гараж не было оформлено в порядке, установленном действующим законодательством.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что объект, право собственности на который, просит признать истец, создан без нарушения закона, на земельном участке, отведенном для целей строительства индивидуального гаража, с целью защиты гражданских прав истца, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Попова В.А. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу «Лада» о признании права собственности на гараж.

На основании статей 12, 131, 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, 26 ░░░░░░ 1966 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, 2/5 <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░