Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2741/2012 ~ М-1746/2012 от 13.04.2012

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бегларян С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова С.В. к Щукиной А.В., ООО «УК «Прогресс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по установке двери,

у с т а н о в и л:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к Щукиной А.В. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по установке двери, обосновывая свои требования следующим.

Истцу Иванову С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит 5/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчику Щукиной А.В. на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ принадлежи 3/8 доли указанной квартиры. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашения о порядке и размере участия в оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик Щукина А.В. указанном жилом помещении не проживала, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. Истец Иванов С.В. производит оплату жилья и коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ногинский расчетный центр» были начислены платежи на сумму <данные изъяты>. За указанный период времени доля ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет <данные изъяты>. Ответчиком Щукиной А.В. в счет оплаты жилья и коммунальных услуг однократно передавалась истцу денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., в связи с чем, как ссылается истец, сумма задолженности ответчика перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. В настоящее время истец Иванов С.В. не может не желает оплачивать за жилье и коммунальные услуги за ответчика. Обслуживающей организацией дома № по ул. <адрес> является ООО «УК Прогресс». Также истцом Ивановым С.В. в указанной квартире была заменена входная дверь. Стоимость работ по доставке, демонтажу, монтажу двери составляет <данные изъяты> руб. Также истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Истец Иванов С.В. просит суд определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в двухкомнатной квартире в размере 5/8 доли за ним, обязать ООО «УК Прогресс» выдать Иванову С.В. отдельный платежный документ на оплату 5/8 доли жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, взыскать с ответчика Щукиной А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., взыскать с Щукиной А.В. расходы по замене двери в размере <данные изъяты>., взыскать с Щукиной А.В. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела третье лицо ООО «УК Прогресс» по ходатайству представителя истца было привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец Иванов С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, его интересы по доверенности представлял Николаев А.В.

Представитель истца Иванов С.В. – Николаев А.В. в суде иск поддержал, просили его удовлетворить, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Щукина А.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО Управляющая компания «Прогресс» Поликарова Н.А. в суде иск Иванова С.В. признала, доводы истца не оспаривала.

Представитель третьего - МУП «НРЦ» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – МУП «НРЦ».

Выслушав объяснения представителя истца Иванов С.В.- Николаева А.В., представителя ответчика - ООО Управляющая компания «Прогресс» Поликаровой Н.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям ст. ст. 155 - 156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи собственника пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска Иванова С.В. к Щукиной А.В., ООО «УК «Прогресс» представителем ответчика ООО Управляющая компания «Прогресс» и Щукиной А.В. поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также поскольку все заявленные истцами требования подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а именно: копией свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 8, 46), копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), копиями квитанций об оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. 10-15), копией товарного чека и накладной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), копией договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18), копией квитанции (л.д. 19), копией финансового лицевого счета (л.д. 20).

Таким образом, суд приходит выводу о том, что требования Иванова С.В. к Щукиной А.В., ООО «УК «Прогресс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по установке двери являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 610 руб. 52 коп. (л.д.6).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иванова С.В. к Щукиной А.В., ООО «УК «Прогресс» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании расходов по установке двери удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Иванова С.В. и Щукиной А.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере: Иванов С.В. – 5/8 долей, Щукина А.В. – 3/8 доли, с выдачей отдельных квитанций на оплату жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Щукиной А.В. в пользу Иванова С.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по замене двери в размере <данные изъяты>., расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., а также уплаченную по делу государственную пошлину в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца.

Судья