Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4099/2012 ~ М-2901/2012 от 11.04.2012

     Дело № 2-4099/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи     Галкиной Н.В.

При секретаре     Волковой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой С.М., Морозова А.М. к Байрамалиеву А.М., Байрамалиеву А.А. об определении долей в оплате коммунальных услуг и взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Байрамалиеву А.М., Байрамалиеву А.А., с учетом уточнения исковых требований просят установить доли по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Байрамалиеву А.М. в размере 1/4 доли, Байрамалиеву А.А. в размере 1/4 доли, Морозовой С.М. в размере 1/4 доли, Морозову А.М. в размере 1/4 доли, взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что истцы и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС. Ответчики на протяжении последних трех лет не вносили плату за электроэнергию и газ, в связи с чем, истица обращалась в суд с иском о взыскании денежных средств, потраченных на оплату, решением мирового судьи исковые требования были удовлетворены. Морозова С.М. до ДД.ММ.ГГГГ самостоятельно оплачивала коммунальные услуги по квартире, а ответчики отдавали ей часть денег. Поскольку ответчики передавали деньги не регулярно, то истица стала оплачивать коммунальные услуги за свою долю. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем, истцы были вынуждены обратиться в суд.

Истцы: Морозова С.М., Морозов А.М. в судебное заседание не явились.

Представитель истцов в судебное заседание явилась, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики: Байрамалиев А.М., Байрамалиев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не сообщили.

Третьи лица: ОАО «3-е лицо», Администрация с/п ..... о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд с учетом мнения представителя истцов счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, была предоставлена ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 3 человека: он, сын – Байрамалиев А.М., дочь – Байрамалиева С.М.(л.д.8)

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Байрамалиев А.М. – ответственный квартиросъемщик, Морозова С.М. – сестра, Морозов А.М. – племянник, Байрамалиев А.А. - сын(л.д.9,10)

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 4 человека, коммунальные платежи начисляются из расчета 4 человек, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами в равных долях, т.е. по 1/4 доле каждому.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Морозовой С.М. были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., а также ею была оплачена государственная пошлина при подаче иска в размере 200 руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Морозовой С.М. и Морозова А.М. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194–198, 235-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 10200 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ 5100 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                            ░.░.░░░░░░░