Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2013 ~ М-222/2013 от 08.04.2013

2-305/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский          13 мая 2013 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жидких И.Г.,

с участием истца Джалоловой Салимы Икромовны,

при секретаре Поповой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Джалоловой Салимы Икромовны к администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Джалолова Салима Икромовна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в селе Верхний Карачан Грибановского района умерла Саенкова Любовь Федоровна и после ее смерти открылось наследство, в том числе на принадлежащую наследодателю 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Саенкова Л.Ф. состояла в зарегистрированном браке с Саенковым Александром Ивановичем. В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Погодаевой Е.Ю. в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждый, жилой дом литеры А;А1;а;а1;а2, общей площадью 114,3 кв.м. и земельный участок площадью 1982 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома, за Саенковой Л.Ф. и Саенковым А.И. было зарегистрировано в Грибановском отделе ГУФРС по Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи о регистрации. Супруги были зарегистрированы в жилом доме и проживали совместно. После смерти супруги Саенков А.И. фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав, оставшись проживать на день смерти наследодателя в доме, 1/2 доля которого является наследственным имуществом. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство Саенков А.И. не обращался. Однако, оставшись проживать в доме, пользовался имуществом, то есть фактически приял наследство после смерти супруги, стал собственником всего земельного участка, общей площадью 1982 кв.м. и домовладения, общей площадь 114,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Саенков А.И. в г. Воронеж составил завещание, согласно которому Джалоловой С.И. завещал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Саенков А.И. умер, после его смерти открылось наследство, в том числе на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти Саенкова А.И. Джалолова С.И. не обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, однако фактически наследство приняла, а именно приняла меры по сохранению домовладения, сделала в доме ремонт, обрабатывала земельный участок. Спора по имуществу не имеется.

В связи с этим Джалолова С.И. просит признать ее принявшей наследство по завещанию после смерти Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1982 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, литеры А;А1;а;а1;а2, инвентарный номер 12, общей площадью 114,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство в виде 1/2 доли имущества, но не оформившего своих прав, после смерти Саенковой Любови Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Джалолова С.И. поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика, администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своевременно и надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, но представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. в судебное заседание не явилась, однако в суд представила письменное сообщение, согласно которому к имуществу Саенковой Любови Федоровны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № 57ДД.ММ.ГГГГ В наследство по закону вступил муж Саенков Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> о праве на наследство не выдавалось. К имуществу Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, так как на основании ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Свидетели Алиева Р.С. и Курбонов Х.Т. судебном заседании пояснили, что при жизни Саенков А.И. завещал все свое имущество Джалоловой С.И. После его смерти она приняла меры по сохранности его домовладения. В настоящее время пользуется домовладением, ухаживает за ним, охраняет от посягательства третьих лиц, сделала в доме ремонт, обрабатывает земельный участок.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования Джалоловой Салимы Икромовны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Саенкова Любовь Федоровна, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области (л.д. 22).

В период брака Саенкова Л.Ф. с Саенковым А.И. в 2005 году приобрели у Погодаевой Е.Ю. в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждый, жилой дом литеры А;А1;а;а1;а2, общей площадью 114,3 кв.м. и земельный участок площадью 1982 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11).

Право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка и жилого дома за Саенковой Л.Ф. и Саенковым А.И. было зарегистрировано в Грибановском отделе ГУФРС по Воронежской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРПН были сделаны записи регистрации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Саенков А.И. и Саенкова Л.Ф. были зарегистрированы в жилом доме и проживали совместно, что подтверждается записями в домовой книге (л.д. 20-21).

После смерти наследодателя Саенковой Л.Ф. открылось наследство, в том числе на принадлежащую ей 1/2 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, Саенков А.И., являясь наследником первой очереди по закону, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался, но остался проживать в квартире, пользоваться имуществом, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ является способом принятия наследства.

Таким образом Саенков А.И., фактически приняв наследство после смерти Саенковой Л.Ф., стал собственником всего земельного участка, общей площадью 1982 кв. м. и домовладения, общей площадью 114,3 кв. м., расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Саенков Александр Иванович в г. Воронеж составил завещание, удостоверенное Давыдовой Е.Н., нотариусом нотариального округа городского округа - города Воронежа Воронежской области, реестр №, согласно которому Саенков А.И. завещал Джалоловой Салиме Икромовне, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом и земельный участок под номером 65 по <адрес> (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ Саенков Александр Иванович умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области (л.д. 24). После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти Саенкова А.И. истец Джалолова С.И. не обращалась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако наследство приняла, так как согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически вступила во владение наследственным имуществом, а именно приняла меры по сохранности домовладения, принадлежавшего Саенкову А.И., пользуется домовладением, ухаживает за домом, охраняет его от посягательств третьих лиц, сделала в доме ремонт, обрабатывает земельный участок.

Таким образом, принадлежащее на день смерти Саенкову А.И. имущество, перешло во владение истца по завещанию. Спора по имуществу не имеется.

Как следует из сообщения нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И. кимуществу Саенковой Любови Федоровны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживающей на день смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № за 2006 г. В наследство по закону вступил муж Саенков Александр Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий по адресу: <адрес> о праве на наследство не выдавалось. К имуществу Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось (л.д. 39).

В связи с этим суд полагает возможным признать за Джалоловой С.И. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>, общая площадь домовладения № <адрес>, инвентарный номер 12, составляет 114,3 кв.м. (л.д. 25-29).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Джалоловой Салимы Икромовны удовлетворить.

Признать Джалолову Салиму Икромовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес> принявшей наследство по завещанию после смерти Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Джалоловой Салимой Икромовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Таджикистан, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 1982 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, литеры А;А1;а;а1;а2, инвентарный номер 12, общей площадью 114,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти Саенкова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего наследство в виде 1/2 доли имущества, но не оформившего своих прав, после смерти Саенковой Любови Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: