Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1297/2021 ~ М-769/2021 от 16.02.2021

Дело № 2 – 1297/2021

73RS0002-01-2021-001923-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                                                     21 апреля 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

с участием адвоката Элатомцева В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области к Ахтямовой Галии Абдул-Кадыровне, Ахтямову Мансуру Гайфуловичу о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т Н О В И Л :

    Управление Федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области (далее по тексту - УФССП России по Ульяновской области) обратилось в суд с иском к Ахтямовой Г.А.-К., Ахтямову М.Г. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки.

    В обоснование иска указали, что на исполнении в ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Засвияжским районным судом г.Ульяновска по делу №2-1292/14 от 02.09.2014, с предметом исполнения: неосновательно приобретенные денежные средства, внесенные по несостоявшейся сделке, - 1 050 000 руб., неосновательно приобретенные денежные средства, внесенные по несостоявшейся сделке в виде стоимости неотделимых улучшений в строении - жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, - 456 780 руб. 36 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 2000 руб., с Ахтямовой Галии Абдул-Кадыровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Орлова Андрея Валерьевича. Кроме того, на исполнении в Отделении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Засвияжским районным судом г.Ульяновска по делу №13-842/2015, об индексации взысканных судом денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно - 293 435 руб. 92 коп. с Ахтямовой Галии Абдул-Кадыровны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Орлова Андрея Валерьевича. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 36 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Однако данный срок не является пресекательным, истечение сроков совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения не является основанием для прекращения или окончания исполнительного производства.    13.11.2017 между Ахтямовой Г.А.-К. и Ахтямовым М.Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка, принадлежащего Ахтямовой Г.А.-К. В период нахождения исполнительных производств на исполнении, а именно: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № право общей долевой собственности, доля в праве 14/15, был передан бывшему супругу Ахтямовой Г.А.-К. - Ахтямову Мансуру Гайфуловичу, а ее право собственности прекращено. Данная сделка по отчуждению имущества была совершена при вступивших в законную силу решений суда. Согласно действующему законодательству, на службу судебных приставов возложена обязанность принимать любые не противоречащие закону меры для обеспечения принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц. Полагают, что отчуждение имущества близкому родственнику должника при наличии вступивших в законную силу решений суда, было совершено Ахтямовой Г.А.-К. с целью уклонения от исполнения решений суда, в том числе путем обращения взыскания на имущество должника. В связи с чем служба судебных приставов-исполнителей наряду с кредитором должника имеет охраняемый законом интерес в признаний указанной сделки купли-продажи земельного участка недействительной, поскольку она в силу закона обязана совершать действия, направленные на принуждение должника к исполнению судебного акта, защитившему права кредитора должника. 26.01.2021 должник по исполнительному производству Ахтямова Г.А.-К. представила судебному приставу-исполнителю документы, свидетельствующие об образовании единого земельного участка 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и передаче 14/15 долей этого земельного участка своему бывшему супругу Ахтямову М.Г. Обязанность информирования судебного пристава-исполнителя об изменении своего имущественного положения не была соблюдена. Более того, в обоснование перехода права указан договор купли-продажи, то есть возмездная сделка, кадастровая стоимость земельного участка составляет более 1 млн. руб. Таким образом, при совершении сделки Ахтямова Г.А.-К. имела возможность произвести необходимые расчеты со взыскателем Орловым А.В. по исполнительному производству, однако от этого уклонилась. Полагают, что Ахтямовой Г.А.-К. Указанный договор купли-продажи заключен незаконно, имущество отчуждено с целью его сокрытия от наложения ареста и последующей реализации в пользу взыскателя в период нахождения исполнительных производств на исполнении. Задолженность по исполнительным производствам до настоящего времени не погашена.

    Просили признать недействительной сделку - договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной и Ахтямовым Мансуром Гайфуловичем, применить последствия недействительности сделки - прекратить за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и признать право собственности за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

    Представитель истца - УФССП России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Ответчик Ахтямов М.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Ответчик Ахтямова Г.А.-К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В письменных возражениях на исковое заявление просила в удовлетворении исковых требований отказать. <данные изъяты> О совершенной сделку купли-продажи продажи 1/14 доли земли приставам было известно ДД.ММ.ГГГГ при наложении запрета на совершение регистрационных действий земельного участка и дома судебным приставом ФИО9 Уведомление ими было получено от Управления Росреестра по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, что не соответствует доводам истца о том, что о данной сделки истец узнал лишь 26.01.2021. Ахтямов М.Г. пользуется участком более 3 лет, платит налоги и содержит весь участок.

Третье лицо Орлов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело при данной явке.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

    Исследовав материалы дела, выслушав мнение адвоката Элатомцева В.П. - представителя третьего лица Орлова А.В., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п.3).

В соответствии с п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу п.1 ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании п.1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Пункт 2 ст.168 ГК РФ предусматривает, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Согласно п.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Судом установлено, что решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 25.01.2013, вступившим в законную силу 02.03.2013, за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной было признано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 73-АА №, в соответствии с которым на основании решения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 25.01.2013 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1 500 кв.м, местонахождением: <адрес>, зарегистрировано за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной.

В дальнейшем Орлов А.В., ФИО10 обратились в Засвияжский районный суд г.Ульяновска (гражданское дело №2-1292/2014) с иском к Ахтямовой Г.А.-К. и Ахтямову М.Г. о взыскании в солидарном порядке неосновательно приобретенных денежных средств в сумме 1 050 000 руб. (внесенных в счет несостоявшейся сделки по приобретению земельного участка), процентов за пользование данными денежными средствами - 118 060 руб. 95 коп., а также о взыскании денежных средств в сумме 514 663 руб. (стоимость неотделимых улучшений в незавершенном строительством жилом доме). Требования были обоснованы тем, что ответчики за счет истцов приобрели неотделимые улучшения в незавершенном строительством жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>; кроме того, ответчики от истцов в счет покупки указанного земельного участка получили денежные средства. Данная сделка впоследствии не состоялась, имели место неоднократные судебные споры. Ответчики не возвратили указанные денежные средства, пользовались ими.

26.03.2014 определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска (с учетом определения того же суда от 30.04.2014 об исправлении описки) по гражданскому делу №2-1292/2014 по ходатайству Орлова А.В., ФИО10 был наложен до разрешения гражданского дела по существу запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего Ахтямовой Г.А.-К. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 30.04.2014 по гражданскому делу №2-1292/2014, вступившим в законную силу 19.08.2014 в соответствии с апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда, с Ахтямовой Г.А.-К. в пользу Орлова А.В. взысканы неосновательно приобретенные денежные средства, внесенные по несостоявшейся сделке, - 1 050 000 руб.; неосновательно приобретенные денежные средства в виде стоимости неотделимых улучшений в строении - жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, - 492 780 руб. 36 коп. (за вычетом стоимости устранения недостатков таких улучшений в сумме 215 013 руб. 14 коп.); в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины - 2 000 руб., а всего взысканы 1 544 780 руб. 36 коп.

Во исполнение указанного решения судом был выдан исполнительный лист ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Ахтямовой Г.А.-К. с предметом исполнения: сумма долга в размере 1 508 780 руб. 36 коп., в пользу взыскателя Орлова А.В.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника, в соответствии с которым произведен арест имущества - земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности должнику Ахтямовой Г.А.-К.

05.11.2014 между Ахтямовой Г.А.-К. (даритель), участником Ахтямовым Мансуром Гайфуловичем (супруг дарителя) и ФИО3 (одаряемая) был заключен договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого, а одаряемый принимает в качестве дара земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности дарителю Ахтямовой Г.А.-К.

05.11.2014 Ахтямова Г.А.-К. И Ахтямова А.М. обратились в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о государственной регистрации перехода права и права собственности на вышеуказанный земельный участок на основании договора дарения земельного участка от 05.11.2014.

13.11.2014 в Управление Росреестра по Ульяновской области поступило постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, на основании которого в раздел Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежащий Ахтямовой Г.А.-К. вышеуказанный земельный участок внесена запись об аресте, о чем Ахтямова Г.А.-К. и Ахтямова А.М. были проинформированы данным Управлением ДД.ММ.ГГГГ, направившим им Уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности (перехода права) была приостановлена государственным регистратором с ДД.ММ.ГГГГ на срок до снятия ареста.

В дальнейшем 01.12.2016 Ахтямовой Г.А.-К. и Ахтямовой А.М. государственным регистратором было отказано в государственной регистрации права собственности (перехода права) на вышеуказанный земельный участок по следующим причинам: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

В Сообщении об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, направленном Ахтямовой Г.А.-К. и Ахтямовой А.М., государственный регистратор разъяснил, что в соответствии с п.4 ст.19 Законом о государственной регистрации при поступлении государственному регистратору решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества государственная регистрация приостанавливается до снятия ареста или запрета; для возобновления государственной регистрации перехода права и права собственности на вышеуказанный земельный участок должна быть погашена имеющаяся в ЕГРП регистрационная запись об ареста, для чего необходим документ, являющийся основанием для снятия ареста.

    03.02.2015 Орлова Н.Н. и Ахтямова Г.А.-К. обратились в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией данного земельного участка и о государственной регистрации права собственности на образованные из него в результате раздела земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, права собственности на вышеуказанные два земельных участка была приостановлена государственным регистратором с ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в разделе, открытом на земельный участок с кадастровым номером №, актуальной записи о запрете на совершение регистрационных действий, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ на основании определений Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 26.03.2014 и 30.04.2015, а также об аресте, наложенном на основании постановления ОСП по Засвияжскому району г.Ульяновска о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ, о чем им было направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации №,226,227 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и Ахтямовой Г.А.-К. государственным регистратором была прекращена государственная регистрация прекращения права собственности на указанный земельный участок в связи с ликвидацией, государственной регистрации прав собственности на вышеуказанные два земельных участка по следующей причине: на основании заявления Ахтямовой Г.А.-К. от ДД.ММ.ГГГГ о возврате подлинных документов без проведения государственной регистрации, о чем им было направлено Уведомление о прекращении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    22.04.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска было вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права), в соответствии с которым регистрирующему органу - Управлению Росреестра по Ульяновской области поручено с момента получения данного постановления провести государственную регистрацию права (перехода права).

    30.04.2015 Управление Росреестра по Ульяновской области направило судебному приставу-исполнителю ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска письмо о невозможности исполнения указанного постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на государственную регистрацию права собственности Орлова А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, судебный пристав-исполнитель должен представить пакет документов: документ, удостоверяющий личность судебного пристава-исполнителя, документ об уплате государственной пошлины, судебный акт, содержащий требование о государственной регистрации или указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю, оригинал исполнительного листа, постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю, утвержденное старшим судебным приставом, и акт приема передачи (оригинал и копия).

    04.04.2015 судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска было вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права), в соответствии с которым регистрирующему органу - Управлению Росреестра по Ульяновской области поручено с момента получения данного постановления провести государственную регистрацию права (перехода права) с земельного участка общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на вновь образованные участки Ахтямовой Г.А.-К.: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    04.09.2015 судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска ФИО11 и Ахтямова Г.А.-К. обратились в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией данного земельного участка и о государственной регистрации права собственности на образованные из него в результате раздела земельный участок с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №

14.09.2015 государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, права собственности на вышеуказанные два земельных участка была приостановлена государственным регистратором с 14.09.2015 на срок до 13.10.2015 в связи с наличием в ЕГРП по состоянию на 14.09.2015 в разделе, открытом на земельный участок с кадастровым номером № актуальной записи об аресте, наложенном на основании постановления ОСП по Засвияжскому району г.Ульяновска о наложении ареста на имущество должника от 07.10.2014, а также о запрете на совершение регистрационных действий на основании определений Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 26.03.2014 и 30.04.2015. Заявителям разъяснено, что для возобновления государственной регистрации необходимо осуществить внесение в ЕГРП записи о прекращении запрета, о чем им было направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации №,513,514 от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ судебному приставу-исполнителю ФИО11 и Ахтямовой Г.А.-К. государственным регистратором было отказано в государственной регистрации прекращения права собственности на указанный земельный участок в связи с ликвидацией, государственной регистрации прав собственности на вышеуказанные два земельных участка по следующей причине: не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, о чем им было направлено Сообщение об отказе в государственной регистрации №,513,514 от ДД.ММ.ГГГГ. Разъяснено, что до окончания срока приостановления государственной регистрации заявителями не были устранены причины, препятствующие регистрации. Также разъяснено, что обеспечение иска (в том числе в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства) может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 11.09.2015 по гражданскому делу №13-842/2015, вступившим в законную силу 15.12.2015, с Ахтямовой Г.А.-К. в пользу Орлова А.В. взысканы в счет индексации присужденных решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 30.04.2014 денежные средства в размере 293 435 руб. 92 коп. за период с 01.05.2014 по 30.06.2015 включительно.

Во исполнение данного решения судом был выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Ахтямовой Г.А.-К. с предметом исполнения: задолженность должника Ахтямовой Г.А.-К. в размере 293 435 руб. 92 коп. в пользу взыскателя Орлова А.В.

В дальнейшем 01.03.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска вынесено постановление об объединении исполнительных производства в сводное по должнику, в соответствии с которым исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен номер №-СД.

12.10.2015 при рассмотрении Засвияжским районным судом г.Ульяновска гражданского дела по иску Ахтямова М.Г. к Ахтямовой Г.А.-К. о разделе совместно нажитого имущества в размере ДД.ММ.ГГГГ. определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 12.10.2015 по гражданскому делу №2-4954/2015 по заявлению Ахтямова М.Г. об обеспечении иска до раздела совместного имущества был наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

23.10.2015 Управление Росреестра по Ульяновской области направило Ахтямовой Г.А.-К. Уведомление о государственной регистрации ограничения (обременения) права № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сообщило, что ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 12.10.2015 Управлением проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: арест на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

25.12.2015 определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска по гражданскому делу №2-1292/2014 на основании заявления Орлова А.В. и ФИО12 об отмене обеспечения иска отменены меры обеспечения иска, принятые по данному делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ - отменен запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежащего Ахтямовой Г.А.-К. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Заявление об отмене обеспечения иска было мотивировано тем, что Ахтямова Г.А.-К. долг не погасила, судебный пристав-исполнитель ФИО11 в рамках исполнительного производства, осуществляя исполнительские действия, обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области за выдачей свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, однако регистрационные действия были приостановлены ввиду указанных мер обеспечения иска.

05.02.2016 Управление Росреестра по Ульяновской области направило Ахтямовой Г.А.-К. Уведомление о погашении ограничения (обременения) права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому 05.02.2016 на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 25.12.2015 погашена регистрационная запись о запрете в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

05.05.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО13 в рамках исполнительного производства №-ИП вынесено постановление о снятии ареста, в соответствии с которым снят арест с имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

    05.05.2016 судебным приставом-исполнителем ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска ФИО11 было вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права), в соответствии с которым регистрирующему органу - Управлению Росреестра по Ульяновской области поручено с момента получения данного постановления провести государственную регистрацию права (перехода права) с земельного участка общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на вновь образованные участки Ахтямовой Г.А.-К.: земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    10.05.2016 данное постановление было направлено ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска в Управление Росреестра по Ульяновской области вместе с постановлением судебного пристава-исполнителя об отмене запрета регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества по исполнительному производству №-ИП, определением Засвияжчского районного суда г.Ульяновска от 26.12.2015 об отмене обеспечительных мер, наложенных определениями данного суда от 26.03.2014 (с учетом определения от 30.04.2014 об исправлении описки).

    23.05.2016 Управление Росреестра по Ульяновской области направило судебному приставу-исполнителю ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска письмо № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором, сообщив о рассмотрении Управлением указанного постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснило, что для государственной регистрации права собственности Ахтямовой Г.А.-К. судебный пристав-исполнитель должен представить пакет документов: документ, удостоверяющий личность судебного пристава-исполнителя, документ об уплате государственной пошлины, судебный акт, содержащий требование о государственной регистрации или указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю, оригинал исполнительного листа, постановление судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю, утвержденное старшим судебным приставом, и акт приема передачи (оригинал и копия).

27.05.2016 Управление Росреестра по Ульяновской области направило Ахтямовой Г.А.-К. Уведомление о погашении ограничения (обременения) права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ареста в Едином государственном реестре прав погашена регистрационная запись об ограничении (обременении) права: Арест на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

18.08.2016 судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска ФИО13, действующая от имени взыскателя Орлова А.В., обратилась в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлениями о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с ликвидацией данного земельного участка и о государственной регистрации права собственности на образованные из него в результате раздела земельный участок с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №.

31.08.2016 государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, права собственности на вышеуказанные два земельных участка была приостановлена государственным регистратором с 31.08.2016 в связи тем, что: представленные на государственную регистрацию прав документы свидетельствуют об отсутствии прав у Орлова А.В. на указанные объекты недвижимости; в связи с наличием в ЕГРП по состоянию на 31.08.2016 в разделе, открытом на земельный участок с кадастровым номером №, актуальной записи об аресте, зарегистрированном на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ, о чем заявителям было направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации №,372,373 от ДД.ММ.ГГГГ.

03.10.2016 ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска и Орлову А.В. государственным регистратором было отказано в государственной регистрации прекращения права собственности на объект недвижимости - земельный участок общей площадью 1500 кв.м с кадастровым номером № по следующим причинам: правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества, и не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, о чем им было направлено Сообщение об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

03.10.2016 ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска и Орлову А.В. государственным регистратором было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м с кадастровым номером № по следующим причинам: правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества, и не представлены документы, необходимые в соответствии с Законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя, о чем им было направлено Сообщение об отказе в государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Разъяснено, что постановлением судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение осуществить государственную регистрацию права собственности Ахтямовой Галии Абдул-Кадыровны на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, однако судебный пристав-исполнитель обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности Орлова А.В., при этом не были представлены документы, свидетельствующие о возникновении у Орлова А.В. права собственности на указанное имущество; кроме того, в ЕГРП по состоянию на 31.08.2016 в разделе, открытом на земельный участок с кадастровым номером №, имеется актуальная запись об аресте, зарегистрированном на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 12.10.2015.

    В дальнейшем начальник отдела-старший судебный пристав ОСП №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска обратился в данный суд с заявлением о снятии ареста с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исковое заявление было мотивировано тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в разделе, открытом на земельный участок с кадастровым номером № имеется актуальная запись об аресте указанного земельного участка, зарегистрированном на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 12.10.2015 по гражданскому делу №2-4954/2015, что препятствует совершению судебным приставом-исполнителем ФИО13 по исполнительному производству №-ИП реализации мер по проведению Управлением Росреестра по Ульяновской области государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в интересах взыскателя. Отмечено, что по гражданскому делу №2-4954/2015 о взыскании с Ахтямовой Г.А.-К. В пользу Ахтямова М.Г. суммы долга при разделе совместно нажитого имущества исполнительный документ в отдел судебных приставов №1 по Засвияжскому району г.Ульяновска не поступал, что свидетельствует о том, что Ахтямов М.Г. обращался в суд за применением обеспечительных мер лишь с той целью, чтобы судебный пристав-исполнитель не смог в итоге обратить взыскание на земельные участки, принадлежащие Ахтямовой Г.А.-К. В рамках исполнительного производства о взыскании в пользу Орлова А.В.

    Определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 08.11.2016 арест с земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенный определением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 12.10.2015 по гражданскому делу по иску Ахтямова Мансура Гайфуловича к Ахтямовой Галие Абдул-Кадыровне о разделе совместно нажитого имущества, был снят.

    24.11.2016 указанное определение Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 08.11.2016 вступило в законную силу.

    При этом Ахтямова Г.А.-К. вопреки требованиям части 7 статьи 69 Федерального закона №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве», возлагающей на должника обязанность по требованию судебного пристава-исполнителя (а такое требование содержится, в том числе, в постановлениях о возбуждении в отношении Ахтямовой Г.А.-К. исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, копии которых ею были получены) представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи, в том числе представить документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога, - не выполнила данную обязанность после вступления ДД.ММ.ГГГГ указанного решения суда в силу, не представила судебному приставу-исполнителю сведения о принадлежащих ей правах на имущество - вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером №, с которого снят арест, заведомо зная о том, что начиная с 2015 г. судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства №-ИП реализуются меры по проведению Управлением Росреестра по Ульяновской области государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в интересах взыскателя Орлова А.В. в связи с отсутствием у Ахтямовой Г.А.-К. другого имущества.

    01.12.2016 Управление Росреестра по Ульяновской области направило Ахтямовой Г.А.-К. Уведомление о погашении ограничения (обременения) права № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 08.11.2016, вступившего в законную силу 24.11.2016, в Едином государственном реестре прав погашена регистрационная запись об ограничении (обременении) права: Арест на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    08.08.2017 Ахтямова Г.А.-К. подала в Управление Росреестра по Ульяновской области заявление от 08.08.2017 о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (здание, имеющее кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>), без личного участия собственника (его законного представителя), а также заявление от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>), без личного участия собственника (его законного представителя).

    10.08.2017 Управление Росреестра по Ульяновской области направило ей Уведомление о внесении записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>), без ее (собственника) личного участия.

    15.08.2017 Управление Росреестра по Ульяновской области направило ей Сообщение об отказе во внесении записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ Ахтямовой Г.А.-К. отказано во внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>), без ее (собственника) личного участия, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного объекта в Единый государственный реестр недвижимости на основании ее (Ахтямовой) заявления от ДД.ММ.ГГГГ была внесена такая запись, которая является актуальной. Повторное внесение такое записи не предусмотрено Законом о регистрации.

    13.11.2017 Ахтямова Г.А.-К. (продавец) и Ахтямов М.Г. (покупатель) заключили договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым продавец продал, а покупатель купил 14/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м (что в натуральном исчислении составляет 1400 кв.м) с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, за 1 200 000 руб. Из пунктов 2.2.1. договора следует, что стоимость доли оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, расчет между сторонами произведен полностью, до государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к покупателю. В пункте 3.1. договора Ахтямова Г.А.-К. и Ахтямов М.Г. указали, что данный договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой доли земельного участка и с момента подписания данного договора обязанность продавца по передаче покупателю вышеуказанной отчуждаемой доли земельного участка считается исполненной. В пункте 3.4. указано, что продавец гарантирует, что до заключения данного договора указанное недвижимое имущество никому другому не отчуждено, не заложено, не сдано в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременено иными гражданско-правовыми сделками, а также в споре и под арестом (запрещением) не состоит; ограничений в пользовании земельным участком, а также задолженностей по налогообложению и иным сборам не имеется. В пункте 3.4. указано, что право собственности на вышеуказанный отчуждаемый земельный участок возникает у покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    25.11.2017 Ахтямова Г.А.-К. и Ахтямов М.Г. подали в Управление Росреестра по Ульяновской области заявления о государственной регистрации указанного договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2017.

    01.12.2017 Ахтямова Г.А.-К. подала в Управление Росреестра по Ульяновской области заявление от 01.12.2017 о погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>), без личного участия собственника (его законного представителя).

    04.12.2017 Управление Росреестра по Ульяновской области направило Ахтямовой Г.А.-К. Уведомление о погашении записи в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому 04.12.2017 в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без ее (Ахтямовой) личного участия в отношении зарегистрированного права собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, документы на который ею представлены ДД.ММ.ГГГГ.

    05.12.2017 Управлением Росреестра по Ульяновской области произвело государственную регистрацию указанного договора купли-продажи земельного участка от 13.11.2017.

Предъявляя исковые требования, по сути, истец ссылался на злоупотребление правом со стороны ответчиков, на то, что они действовали в обход закона с целью избежать исполнения решения суда и не допустить обращения взыскания на имущество должника.

По мнению суда, указанные доводы стороны истца в данном случае заслуживают внимания, поскольку целью заключения оспариваемой сделки являлось укрытие имущества от обращения взыскания на него, что следует расценивать как злоупотребление правом со стороны ответчиков и нарушением прав третьего лица Орлова А.В., который в настоящее время лишен возможности получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника в установленном законом порядке.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 1 Постановления Пленума от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» добросовестным поведением, является поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений под злоупотреблением правом понимается поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации пределов осуществления гражданских прав, осуществляемое с незаконной целью или незаконными средствами, нарушающее при этом права и законные интересы других лиц и причиняющее им вред или создающее для этого условия.

Под злоупотреблением правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Следовательно, по делам о признании сделки недействительной по причине злоупотребления правом одной из сторон при ее совершении обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора и подлежащими установлению, являются наличие или отсутствие цели совершения сделки, отличной от цели, обычно преследуемой при совершении соответствующего вида сделок, наличие или отсутствие действий сторон по сделке, превышающих пределы дозволенного гражданским правом осуществления правомочий, наличие или отсутствие негативных правовых последствий для участников сделки, для прав и законных интересов иных граждан, наличие или отсутствие у сторон по сделке иных обязательств, исполнению которых совершение сделки создает или создаст в будущем препятствия.

При разрешении настоящего спора суд, оценив действия ответчиков на предмет их добросовестности, применив указанные выше положения закона, приходит к выводу, что договор купли-продажи от 13.11.2017 является недействительным, поскольку совершен с нарушением закона, а также усматривается недобросовестное поведение с целью ущемления прав третьего лица (злоупотребление правом).

При этом суд принимает во внимание, что побудительным мотивом ответчиков при заключении оспариваемой сделки явилось намерение не допустить обращения взыскания на имущество должника.

При рассмотрении заявленного спора суд также учитывает, что решение суда в отношении Ахтямовой Галии Абдул-Кадыровны о взыскании в пользу третьего лица денежных средств постановлено в 2014 году.

Зная о взысканных с неё значительных денежных суммах, возбужденном исполнительном производстве, участником исполнительных действий в котором непосредственно являлась сама ответчица, она совершала действия, направленные на отчуждение принадлежащего ей имущества, заключив, в том числе 13.11.2017 договор купли-продажи в отношении спорного имущества, что привело к невозможности удовлетворения требований кредитора из стоимости указанного имущества.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что участники спорной сделки являлись супругами.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что отчуждение недвижимого имущества было явно произведено с намерением вывести его из состава имущества, на которое может быть обращено взыскание.

При таких данных спорная сделка совершена с нарушением требованием статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит признанию недействительной на основании статьи 168 указанного Кодекса.

С учетом изложенного, договор купли-продажи земельного участка, заключенный 13.11.2017 между Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной и Ахтямовым Мансуром Гайфуловичем следует признать недействительным.

В силу п.1 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Поскольку судебный пристав-исполнитель стороной сделки не являлся, течение срока исковой давности по заявленным требованиям начинается со дня, когда истцу стало известно или должно было стать известным о начале ее исполнения.

Как указывает в своих возражениях Ахтямова Г.А., о совершенной сделке судебному приставу-исполнителю стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано в суд 16.02.2021.

Следовательно, установленный п.1 ст.81 ГК РФ срок давности стороной истца не пропущен.

С учетом результата разрешенного спора, следует прекратить право общей долевой собственности Ахтямова Мансура Гайфуловича на 14/15 долей земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной право общей долевой собственности на 14/15 долей данного земельного участка.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Управления федеральной службы судебных приставов России по Ульяновской области удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный 13.11.2017 между Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной и Ахтямовым Мансуром Гайфуловичем.

Прекратить право общей долевой собственности Ахтямова Мансура Гайфуловича на 14/15 долей земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ахтямовой Галией Абдул-Кадыровной право общей долевой собственности на 14/15 долей земельного участка общей площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Судья                                                                                                                      Е.Н.Саенко