Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2010 ~ М-697/2010 от 07.06.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010г. Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре судебного заседания Гавриловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-850/10 по иску Волкова А.А., Волкова А.А. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о  включении в состав наследственной массы земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № по адресу: Московская область Павлово-Посадский район, д...., за усадьбой дома №, признании права собственности на указанный земельный участок,

установил:

Волков А. А., Волков А. А. обратились в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о  включении в состав наследственной массы земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым № по адресу: Павлово-Посадский район, д...., за усадьбой дома №, признании права собственности на указанный земельный участок по следующим основаниям:

Волкову А.О., отцу истцов, принадлежал на праве собственности жилой дом, по адресу: ..., и земельный участок по тому же адресу площадью ... га, а также земельный участок площадью ... га на праве бессрочного (постоянного) пользования за усадьбой дома № в д. ....  

*** года Волков А.О умер, не успев оформить право собственности на земельный участок площадью ... га, который находился у него на праве бессрочного пользования.

26.03. 2010 года истцы вступили в права наследства по закону на земельный участок по адресу : д.... площадью ... кв.м. в д. ... Павлово-Посадского района, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от выданного нотариусом Кузнецовой Т.А., реестровый № и свидетельствами о государственной регистрации права от *** года, Запись в ЕГРП № и №

Истцы так же оформили свои наследственные права на жилой дом по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации от ***

Земельный участок площадью ... га с кадастровым №, расположенный по адресу: Павлово- Посадский район, д. ..., за усадьбой дома № и принадлежащий Волкову А.О на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вошел в состав наследственного

имущества, в связи с чем истцы не смогли оформить на него свои права в порядке наследования.

Спорный земельный участок с кадастровым № истцы постоянно используют с 1992 года, платят земельный налог, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Улитинское

и платежными документами.

Границы земельного участка с кадастровым № определены и размеры его соответствуют плану, выданному межевой организацией ООО «Электроника AZ», а площадь соответствует правоустанавливающему документу.

По мнению истцов, в соответствии со ст.25.2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный

органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Кроме того, государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового учета.

В судебном заседании истец Волков А.А. и представитель истцов Лещенков В.М., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснили, что полагают, что при жизни наследодателя оформление спорного земельного участка не представляло бы какой-либо сложности, полагают, что все права наследодателя перешли к истцам, как к наследникам первой очереди.

Представитель Администрации Павлово-Посадского муниципального района Купцова Н.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что спорный земельный участок не может быть включен в состав наследственной массы наследодателя, так как не был передан ему в собственность, кроме того, земельный участок не имеет согласованных границ и не индентифицирован.

Представитель Администрации Улитинского сельского поселения в суд не явился, письменно сообщил, что не возражает против заявленных требований и просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требовании истцов по следующим основаниям :

Их архивной справки от 19.10.2009 года следует, что Волков А.О. проживал, был зарегистрирован и являлся главой хозяйства по адресу: д. ... (л.д.8).

Из архивной выписки от *** года № следует, что в соответствии с  Постановлением Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области от 15.02.1992 года № 73/24 « О предоставлении и закреплении в собственность земельных участков гражданами, проживающим на территории Администрации Теренинского с/округа» Волкову А.О., проживающему д.... в собственность предоставлено ... га, в бессрочное пользование-... га(л.д.19).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю бессрочного(постоянного) пользования землей № от *** года Волкову А.О.в собственность было передано ... га по адресу: д....; в бессрочное пользование предоставлено ... га без указания месторасположения (л.д.9).

Как следует из сопроводительного письма администрации муниципального образования сельское поселение Улитинское от 19.10.2009 года № 654 Администрация муниципального образования сельского поселения, при оформлении Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от *** на имя Волкова А.О. допущены технические ошибки: не указано местоположение земельных участков, дата и номер постановления:  Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № выдано Волкову А.О. на основании Постановления Главы администрации Теренинского сельского округа Павлово-Посадского района Московской области от 15.10.1992г. № 73/24 «Опредоставлении и закреплении в собственность земельных участков гражданам проживающим на территории Администрации Теренинского с/округа» на земельные участки, расположенные: ... га в собственность — при доме № ... дер...., ... в бессрочное пользование — за усадьбой дома № дер.... (л.д.27).

Волков А.О. умер *** года (л.д.10).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от *** года наследниками земельного участка, площадью ... кв.м, кадастровый №, по адресу д...., на землях населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, а так же жилого дома по адресу : Московская область, Павлово-Посадский район, д...., ул...., д.№ в равных долях по ... доли каждый, стали Волков А. А., Волков А. А., истцы по делу л.д.11).

Свое право собственности на долю дома и земельного участка, площадью ... кв.м, кадастровый № по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, Улитинское с.п., д...., ул.Слободка, д.№, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, истцы зарегистрировали в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на указанные объекты(л.д.22-25).

Из письма администрации муниципального образования сельское поселение Улитинское от 18.06.2010 года № 459 следует, что изначально спорный земельный участок располагался на поле, за усадьбой дома № дер...., как и участки других граждан на этом поле, он имел узкую и длинную конфигурацию. Вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства. С целью дальнейшего, использования участков с соблюдением градостроительных норм, была проведена перепланировка землепользования. Перепланировка проведена с согласия всех владельцев участков и за их счет, согласована Администрацией сельского поселения Улитинское и Главным архитектором Павлово-Посадского района.    

В результате проведенной перепланировки, участок Волковых стал располагаться за усадьбой дома  № дер....л.д.38).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 25.02.2010 года границы земельного участка площадью ... кв.м по адресу Московская область, Павлово-Посадский район, д. Логиново, за усадьбой дома №, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, вид права- постоянное бессрочное пользование, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14).

Как следует из справки администрации муниципального образования сельское поселение Улитинское от 08.06.2010 года № 702, согласно записей в Карточках лицевых счетов по государственным и местным налогам по лицевому счету, открытому на Волкова А.О. по адресу: Павлово-Посадский район, дер...., ул...., д.№, задолженностей налогам по 2005 год включительно — нет. Основание: книга ... -2 2004-2005г.г., стр.№, лицевой счет № л.д.20).

  В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок не принадлежал наследодателю на праве собственности, в установленном законом порядке при оформлении в нотариальном порядке наследственных прав на долю дома и земельного участка, площадью ... кв.м, кадастровый № по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, Улитинское с.п., д...., ул...., д.№, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, истцами спорный земельный участок не был включен в наследственную массу.

Из представленного истцами акта выноса границ земельного участка площадью ... кв.м, расположенного в д.... Павлово-Посадского района от *** года не усматривается месторасположение спорного земельного участка(л.д.26), из кадастрового паспорта земельного участка от *** года следует, что границы земельного участка площадью ... кв.м по адресу Московская область, Павлово-Посадский район, д. ..., за усадьбой дома №, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, вид права- постоянное бессрочное пользование, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.14). Кроме того, в настоящее время в результате проведенной перепланировки, спорный земельный участок стал располагаться за усадьбой дома  № дер.... (л.д.38).

 В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцами не представлено убедительных, бесспорных и достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю, и соответственно, у суда нет оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,     

Р Е Ш И Л:

В иске Волкову А.А., Волкову А.А. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района о  включении в состав наследственной массы земельного участка площадью ... кв.м с кадастровым ... по адресу: Павлово-Посадский район, д...., за усадьбой дома №, признании права собственности на указанный земельный отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.  

Председательствующий Ермакова С.Е.