Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5177/2017 ~ М-2497/2017 от 30.05.2017

Дело № 2-5177/2017

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 24 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ГУК «Жилфонд» к А4, А5, А1, А2, А3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ГУК «Жилфонд» обратилось в суд с исковым заявлением к Иванову Э.Ю., Ивановой А.А., Иванову Ю.И., Андреевой Н.Ю., Минаевой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61104,12 руб., пени в размере 5318,94 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2192,69 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО ГУК «Жилфонд» Кинтер Я.А., действующий на основании доверенности от 13 февраля 2017 года, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Иванов Э.Ю., Иванова А.А., Иванов Ю.И., Андреева Н.Ю., Минаева Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности на имущество обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления многоквартирным домом № 43-О от 15 апреля 2016 года.

Ответчик Минаева Н.В. является собственником 4/5 доли в праве на квартиру по адресу: г. Красноярск, ул. Карбышева, д. 16, кв. 14; ответчику Андреевой Н.Ю. принадлежит 1/5 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 19 мая 2017 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят ответчики Иванов Э.Ю., Иванова А.А., Иванов Ю.И., Андреева Н.Ю.

За период с мая 2016 года по апрель 2017 года (включительно) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61104,12 руб., начислены пени в размере 5318,94 руб. Размер задолженности и расчет пени приведен в выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам от 29 мая 2017 года.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

Разрешая вопрос о порядке взыскания названной задолженности в пользу истца, суд находит необходимым произвести его в долевом выражении, соразмерно принадлежащим ответчикам Минаевой Н.В. и Андреевой Н.Ю. долям. Доказательств возможности привлечения ответчиков Иванова Э.Ю., Ивановой А.А., Иванова Ю.И. к солидарной ответственности по оплате задолженности по ЖКУ суду со стороны истца не представлено, материалы дела не содержат документов, подтверждающих наличие родственных отношений у данных ответчиков с собственниками жилого помещение, вселение проживающих несобственников по заявлению одного или обоих собственников.

Решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 20 апреля 2017 года у Иванова Э.Ю. прекращено право пользования жилым помещением по адресу: Х, в удовлетворении требований о выселении Иванова Э.Ю. отказано в связи с его фактическим непроживанием в спорном жилом помещении.

Таким образом, с Минаевой Н.В. подлежит взысканию задолженность в размере 48883,30 руб., с Андреевой Н.Ю. – 12220,82 руб., в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с Иванова Э.Ю., Ивановой А.А., Иванова Ю.И. суд находит необходимым отказать.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив расчет пени, суд находит его арифметически верным, в связи с чем с Минаевой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 4255,15 руб., с Андреевой Н.Ю. – 1063,80 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу истца. С Минаевой Н.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1719,12 руб. из расчета (48883,30 + 4255,15) * 3% от суммы, превышающей 20000 руб. + 800 руб., с Андреевой Н.Ю. 473,57 руб. из расчета (12220,82 + 1063,80) * 4%, но не более общего размера уплаченной истцом государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО ГУК «Жилфонд» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с А3 в пользу ООО ГУК «Жилфонд» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48883,30 руб., пени в размере 4255,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1719,12 руб., а всего взыскать 52356 рублей 57 копеек.

Взыскать с А2 в пользу ООО ГУК «Жилфонд» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 12220,82 руб., пени в размере 1063,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 473,57 руб., а всего взыскать 13758 рублей 19 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО ГУК «Жилфонд» к А4, А5, А1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать в полном объеме.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.