Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1674/2013 ~ М-1487/2013 от 27.05.2013

Гражданское дело № 2-1674/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 03 июля 2013 года

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего Лукашенок Л.Л.

при секретаре Русаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратившись в суд с названным иском, ТСЖ «Центр» настаивает на взыскании с ответчика задолженности по оплате расходов на содержание жилья и ремонт общедомового имущества в размере 52227 руб. 34 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1767 руб. и расходов за составление искового заявления в размере 1200 руб. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Центр» является управляющей организацией многоквартирного дома, где проживает ответчик, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязательства по внесению платы за жилищные услуги не исполняет, задолженность за этот период и составила сумму иска.

В судебном заседании представитель истца председатель ТСЖ «Центр» ФИО4 заявленные требования поддержал полностью по тем же основаниям.

Ответчик ФИО1, в ходе судебного заседания исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается подпиской к протоколу судебного заседания.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.3 ст. 173 и ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом заявленные требования подлежат удовлетворению, при этом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком судом принимается, поскольку это признание сделано ответчиком добровольно, ничьих интересов не ущемляет, закону не противоречит.

Так, согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца 52227 руб. 34 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1767 руб. ((52227 руб. 34 коп. – 20000 руб.) * 3% + 800 руб. = 1767 руб.), а также за составление искового заявления в размере 1200 руб. подлежат возмещению истцу путем взыскания их с ответчика.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Центр» удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Центр» с ФИО1 84 6 5 й по существу требований не представили.тренибного расумму задолженности по оплате жилищных услуг в размере 52227 рублей 34 копеек, судебные расходы в размере 2967 рублей, всего 55194 (пятьдесят пять тысяч сто девяносто четыре) рубля 34 копейки.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Л.Л. Лукашенок

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.Л. Лукашенок