Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5551/2021 ~ М-4324/2021 от 29.04.2021

               № 2-5551/2021

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                  Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Янины Викторовы к Семенову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Я.В. обратилась в суд с иском к Семенову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи квартиры от 22.04.2008г. В вышеуказанной квартире зарегистрирован Семенов А.М., однако фактически не проживает, личные вещи отсутствуют, бремя содержания не несет. Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжение квартирой, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом установлено, что почтовое отправление, с указанием времени и места судебного заседания, не было вручено по причинам, зависящим от адресата.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причина неявки ответчика в судебное заседание является неуважительной.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 22.04.2018г., Михайлова Я.В. является собственником квартиры №№ по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права.

Пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В квартире расположенной по адресу: АДРЕС помимо собственника зарегистрирован Семенов А.М., однако фактически не проживает, личные вещи отсутствуют, бремя содержания не несет.

Согласно ст. ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.п. «е», «ж» п. 31 Постановление Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

- обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, исходя из смысла вышеуказанной нормы снятие с регистрационного учета и признание лица утратившим право пользовании жилым помещением производятся на основании решения суда.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец как собственник жилого помещения не заключала договор найма или безвозмездного пользования жильем с ответчиком, не ведет общего хозяйства с ответчиком и несет самостоятельно и независимо от ответчика все бремя содержания жилого помещения.

В качестве члена семьи истца ответчик не вселялся, членом семьи истца не является.

Поскольку регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжение квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Семенова Андрея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Снять Семенова Андрея Михайловича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                К.А. Москвин