Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1664/2022 ~ М-275/2022 от 13.01.2022

№ 2-1515/2022

УИД 63RS0045-01-2022-000096-21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022г.                                    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Сущенко У.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1664/2022 по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Перегудову Андрею Андреевичу, Перегудовой Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО УК «Приволжское ПЖРУ» - обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги. Должники Перегудов А.А., Перегудова С.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, однако, они не исполняют свои обязанности      по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом № и сверкой расчета с жильцом. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ставила 92 907,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании со Перегудова ВА.А., Перегудовой С.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2014г. по 01.06.2020г. в размере 92 907,85 руб. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ отменен в порядке ст.129 ГПК РФ. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, до настоящего момента не погашена. В связи с этим, истец                       ООО «УК «Приволжское ПЖРУ» просит суд взыскать солидарно с Перегудовой С.А., Перегудова А.А. в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 92 907,85 руб. и возврат государственной пошлины в сумме 2 987,21 руб.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства оповещен надлежащим образом. Направил в адрес суда заявление о возможности рассмотрения дела в его отсутствие (л.д. 85).

Ответчик Перегудова С.А., действующая в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка – дочери Карелиной Александры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании исковые требования признала частично, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Суду пояснила, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, помимо нее в квартире зарегистрированы ее сын Перегудов А.А. и дочь Карелина А.С. Не отрицала того факта, что у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, вместе с тем, полагала, что срок исковой давности по данному делу должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с учетом срока исковой давности согласно произведенному ей контр-расчету сумма задолженности составляет 24 990,78 уб. В связи с пропуском истцом срока исковые требования признает частично в сумме 24 990,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., в остальной части иска просила отказать.

Ответчик Перегудов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие (л.д. 94).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Исходя из положений ст. 310 ЖК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Судом установлено, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик                                       Перегудова Светлана Александровны является собственником квартиры по адресу:                       <адрес> кроме нее, по даннмоу адресу также зарегистрированы: Перегудов Андрей Андреевич и малолетняя Карелина Анастасия Сергеевна.

Таким образом, именно ответчик Перегудова С.А., как собственник жилого помещения, расположенного в данном многоквартирном доме, обязана оплачивать оказанные истцом услуги, осуществлять возмещение затрат истца по эксплуатационному обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также иных затрат, связанных с выполнением функций, предусмотренных договором.

Вместе с тем, установлено, что на протяжении длительного срока ответчик не вносила платежи за коммунальные услуги, в результате чего, у нее образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ. указанное обстоятельство явилось основанием для обращения                             ООО УК «Приволжское ПЖРУ» в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей, при этом, задолженность за период с 01.11.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ составила 92 907,85 руб. (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с Перегудовой С.А. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 92 907,85 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 493,61 руб. (л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. отменен в порядке ст.129 ГПК РФ (л.д.52).

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, до настоящего момента не погашена.

С учетом изложенного, суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана с ответчика Перегудовой А.С., которая не отрицает факта наличия задолженности, однако, не согласилась с расчетом истца в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку, по мнению ответчика, истцом пропущен срок исковой давности за указанный период, в связи с чем, ей представлен контр-расчет задолженности по своему варианту (л.д. 95).

Разрешая ходатайство ответчика, суд исходит из того, что срок внесения платы за оказанные коммунальные услуги установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца, и составляет три года в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу п. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда, либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, задолженность ответчика по коммунальным платежам образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ таким образом, у истца возникло право требовать взыскания задолженности лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (поскольку задолженность за июль 2017г. образовалась ДД.ММ.ГГГГ.).

Кроме того, после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ., истец с целью сохранения права на взыскание задолженности с ДД.ММ.ГГГГ должен был обратиться в срок до ДД.ММ.ГГГГ., вместе с тем, ООО УК «Приовлжское ПЖРУ» обратилось в <адрес> районный суд <адрес> с требованием о взыскании указанной задолженности в порядке искового производства лишь ДД.ММ.ГГГГ., т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, в связи с чем, период, за который сторона истца может предъявить ответчику требования о взыскании задолженности, исчисляется, исходя из общих правил подсудности, т.е. со дня обращения истца за защитой нарушенного права.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, с учетом применения срока исковой давности, задолженность ответчика Перегудовой С.А. действительно должна быть рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., и, вопреки доводам стороны истца, составляет сумму в размере 24 990,78 руб., исходя из следующих сумм:

январь 2019г. – 1374, 15 руб., февраль 2019г. – 1 361, 12 руб., март 2019г. –                       1 369,32 руб., апрель 2019г. – 1 355,25 руб., май 2019г. – 1 380,62 руб., июнь 2019г. – 1 371,68 руб., июль 2019г. – 1 388,31 руб., август 2019г. – 1 409, 36 руб., сентябрь 2019г. – 1 397, 15 руб., октябрь 2019г. – 1 396,28 руб., ноябрь 2019г. – 1 411,79 руб., декабрь 2019г. – 1 396,28 руб., январь 2020г. – 1 394,91 руб., февраль 2020г. – 1 396,51 руб., март 2020г. – 1 395,62 руб., апрель 2020г. – 1 391,16 руб., май 2020г. - 1 392,38 руб.

Таким образом, при проведении проверки контр-расчета ответчика, суд приходит к выводу о том, что контр-расчет осуществлен, исходя из верного определения периода взыскания с учетом пропуска истцом срока давности, а также с учетом сумм, указанных истцом в сверке расчетов, данный контр-расчет является верным, не содержит арифметических ошибок и может быть принят судом во внимание при принятии решения по настоящему спору.

В то же время, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, либо подтверждающих факт ненадлежащего оказания услуг в период с 01.01.2019г. по 01.06.2020г., влекущего снижение размера задолженности за данный период, суду не представлено.

Установив данные обстоятельства, суд, приняв во внимание наличие у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с Перегудовой С.А. задолженности по коммунальным платежам в размере 24 990,78 руб. с учетом пропуска истцом срока исковой давности и того обстоятельства, что ответчик Перегудов А.А. не является лицом, на которого возложена обязанность по оплате коммунальных платежей.

С учетом изложенного, исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 949,72 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, поскольку указанные расходы понесены в связи с рассмотрением данного дела и подтверждены платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к Перегудовой Светлане Александровне, Перегудову Андрею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Перегудовой Светланы Александровны в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность за предоставленные услуги в сумме 24 990 рублей 78 копеек и возврат государственной пошлины в сумме 949 рублей 72 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2022 г.

Председательствующий:                        Н.Ю.Бадьева