Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2016 ~ М-788/2016 от 16.05.2016

Дело №2-878/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 01 июля 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Талеевой Аде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Амдермасервис» (далее – МУП «Амдермасервис») обратилось в суд с иском к Талеевой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Талеева А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ответчиком в указанном жилом помещении проживают ее дети: ФИО3, ФИО4 Согласно договору управления многоквартирными домами от 10.12.2008 МУП «Амдермасервис» является управляющей организацией вышеуказанного жилого дома. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и по состоянию на 11.05.2016 задолженность за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года составляет 181780 рублей 64 копейки. Просил взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере, расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4836 рублей 00 копеек, а также расходы по уплате госпошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере 2341 рубля 00 копеек.

В судебное заседание представитель истца МУП «Амдермасервис» не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Талеева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, возражений по иску суду не представила.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 5 части 3, части 4 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель также несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1, 11, 14 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от 03.12.2001 с Талеевой А.А. 15.01.2002 был заключен типовой договор найма жилого помещения в домах муниципального жилфонда, в соответствии с условиями, которого ответчику было предоставлено жилое помещение - <адрес> в <адрес> в бессрочное пользование.

Согласно карточкам регистрации в жилом помещении общей площадью 41,30 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ответчик Талеева А.А. и <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

10.12.2008 между администрацией муниципального образования «Поселок Амдерма» Ненецкого автономного округа и МУП «Амдермасервис» заключен договор управления многоквартирными домами МО «Поселок Амдерма» НАО. Согласно приложению №1 к данному договору, <адрес> в <адрес> обслуживает управляющая компания МУП «Амдермасервис». Данный договор до настоящего времени является действующим.

По Уставу МУП «Амдермасервис» основными видами деятельности предприятия являются: управление эксплуатацией жилищного фонда.

Представленными доказательствами подтверждается, что МУП «Амдермасервис» предоставляет потребителям в <адрес> в <адрес> коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и содержанию дома.

Согласно справке-расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 апреля 2014 года по 30 апреля 2016 года включительно составила 181780 рублей 64 копейки.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

Ответчиком доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Амдермасервис» к Талеевой А.А. подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина за подачу искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4836 рублей 00 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2341 рубля, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика указанных расходов не имеется, поскольку факт уплаты государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены и затем обращения в суд с исковым заявлением, является основанием для обращения заявителя с ходатайством о зачете данной госпошлины при подаче искового заявления. При этом взыскание с ответчика расходов по госпошлине за подачу искового заявления пропорционально заявленным требованиям и одновременно расходов по госпошлине за выдачу судебного приказа в случае его отмены, действующим законодательством не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» к Талеевой Аде Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Талеевой Ады Алексеевны в пользу муниципального унитарного предприятия «Амдермасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2014 по 30.04.2016 в размере 181780 рублей 64 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4836 рублей 00 копеек, всего взыскать 186616 (сто восемьдесят шесть тысяч шестьсот шестнадцать) рублей 64 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись О.В.Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова