Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3507/2020 ~ М-2378/2020 от 08.06.2020

Дело № 2-3507/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Воронеж 21 октября 2020 года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Старченковой В.А.,

с участием истца Кузнецова А.Н., представителя истца адвоката Бобровой Н.В., представителя ответчика адвоката Сенчищева В.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А.Н. к Власовой О.А. о реальном разделе дома,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.Н. обратился в суд с иском к Власовой О.А., в котором просил прекратить право общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и Власовой О.А. на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес>, разделив его в натуре, выделить в собственность Кузнецова А.Н. изолированную часть жилого дома № 2 (литер А, А1) общей площадью 67,1 кв.м, состоящее из кухни площадью 12,7 кв.м, жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.м, ванной площадью 2,8 кв.м, коридора площадью 10,2 кв.м и 2,5 кв.м, выделить в собственность Власовой О.А. изолированную части жилого дома № 1 (литер А) общей площадью 39,9 кв.м, состоящее из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м, жилой комнаты площадью 10 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, душевой площадью 1,9 кв.м, коридора площадью 4,9 кв.м. В обосновании иска указано, что Кузнецов А.Н. является собственником 56/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м с кадастровым номером (№), и 11/25 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1091 кв.м с кадастровым номером (№), расположенные по адресу: <адрес>. Власовой О.А. принадлежит 44/100 и 56/100 долей в указанном выше имуществе соответственно. Между сторонами сложился следующий порядок пользования домовладением: Кузнецов А.Н. проживает в жилом помещении 2, Власова О.А. занимает помещение 1, что соответствует их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Порядок пользования надворными постройками следующий: истец использует сараи лит. Г и Г4, гараж лит. Г6, погребец лит. Г1, уборная лит. Г2, душ лит. Г3, канализационный колодец Г 5 и погреб лит. п/Г; ответчик использует канализационный колодец лит. Г8. Кузнецов А.Н. намерен произвести раздел долевой собственности и выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако согласия с ответчиком по этому вопросу не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и Власовой О.А. на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м, с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес>.

2. Выделить в собственность Кузнецова А.Н. изолированную часть жилого дома №2 (литер А, А1), общей площадью 67,1 кв.м, состоящую из кухни, площадью 12,7 кв.м, жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.с, ванной площадью 2,8 кв.м, коридора площадью 10,2 кв.м и 2,5 кв.м.

3. Выделить в собственность Власовой О.А. изолированную часть жилого дома №1 (литер А), общей площадью 39,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, душевой площадью 1,9 кв.м, коридора 4,9 кв.м.

4. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В судебном заседании истец Кузнецов А.Н. и его представитель адвокат Боброва Н.В., действующая на основании ордера № 2781 от 04.08.2020, поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика адвокат Сенчищев В.П., действующий на основании ордера № 21 от 06.08.2020, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержал.

Ответчик Власова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области явку представителя в суд не обеспечило, о дате, времени и месте слушания дела извещено судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела № 6829 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, материалы гражданского дела № 2-12/4-11, приходит к следующему.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В ст. 153.8 ГПК РФ указано, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Статьей 153.10 ГПК РФ установлено, что при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 7).

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем имеется отметка в тексте мирового соглашения.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

В данном случае суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами, так как оно не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

Мировым соглашением урегулирован вопрос распределения судебных издержек. Так, сторонами определено, что судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании положений ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее определение является основанием для погашения в ЕГРН записей о регистрации права общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и Власовой О.А. на жилой дом по адресу: <адрес>, и для внесения в ЕГРН записей о вновь образованных самостоятельных объектах и регистрации прав сторон на вновь образованные самостоятельные объекты.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.3 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Кузнецовым А.Н. и Власовой О.А. по гражданскому делу № 2-3507/2020 по исковому заявлению Кузнецова А.Н. к Власовой О.А. о реальном разделе дома, на следующих условия:

1. Прекратить право общей долевой собственности Кузнецова А.Н. и Власовой О.А. на жилой дом общей площадью 119,3 кв.м, с кадастровым номером (№), расположенный по адресу: <адрес>.

2. Выделить в собственность Кузнецова А.Н. изолированную часть жилого дома №2 (литер А, А1), общей площадью 67,1 кв.м, состоящую из кухни, площадью 12,7 кв.м, жилой комнаты площадью 14,1 кв.м, жилой комнаты площадью 23,5 кв.м, туалета площадью 1,3 кв.с, ванной площадью 2,8 кв.м, коридора площадью 10,2 кв.м и 2,5 кв.м.

3. Выделить в собственность Власовой О.А. изолированную часть жилого дома №1 (литер А), общей площадью 39,9 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м, жилой комнаты площадью 10,0 кв.м, туалета площадью 1,9 кв.м, душевой площадью 1,9 кв.м, коридора 4,9 кв.м.

4. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Кузнецова А.Н. к Власовой О.А. о реальном разделе дома, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья С.А. Колтакова