Мотивированное решение по делу № 02-7398/2021 от 10.09.2021

УИД 77RS0017-02-2021-018500-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7398/2021 по иску Афанасьева Ивана Андреевича к ООО «СвитЛайн» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьев И.А. обратился в суд с иском к ООО «СвитЛайн» о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование своих требований, что 28.01.2005 года между фио и ООО «СвитЛайн» был заключен договор № 129/Б8 долевого участия в строительстве гаражного комплекса, расположенного по строительному адресу: адрес; 16 августа 2021 года на основании договора уступки прав требований фио передал все свои права и обязанности по указанному договору Афанасьеву И.А., свои обязательства по договору истец выполнил в полном объеме; 16 августа 2021 года между ООО «СвитЛайн» и истцом подписан акт приема-передачи гаражного бокса № 129. Между тем, ответчиком не исполнено обязательство по передаче документов для регистрации права собственности истца в отношении объекта долевого строительства. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № 129, расположенный по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «СвитЛайн» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

В силу ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В судебном заседании установлено, что 28 января 2005 года между фио и ООО «СвитЛайн» был заключен договор № 129/Б8 долевого участия в строительстве гаражного комплекса, расположенного по строительному адресу: адрес. Предмет договора – гаражный бокс №129, площадью 18,0 кв.адрес бокса произведена в полном объеме 31 января 2005 года, что подтверждается справкой ООО «СвитЛайн» от 16.08.2021 г.

16 августа 2021 года на основании договора уступки прав требований фио передал все свои права и обязанности по указанному договору Афанасьеву И.А.

16 августа 2021 года между ООО «СвитЛайн» и истцом подписан акт приема-передачи гаражного бокса № 129, расположенного по адресу: адрес.

26 мая 2012 года гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет: гаражному боксу № 129 присвоен кадастровый номер 77:05:0012006:1205, площадь 18,3 кв.м, адрес: адрес, пом. III, бокс 129.

В соответствии со ст. 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.

Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая совокупность собранных по делу доказательств, исковые требования фио о признании права собственности на гаражный бокс № 129, расположенный по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку истцом полностью исполнено обязательство по оплате стоимости объекта долевого участия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева Ивана Андреевича удовлетворить.

Признать за Афанасьевым Иваном Андреевичем право собственности на гаражный бокс № 129, общей площадью 18,3 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0012006:1205, расположенный по адресу: адрес.

Решение является основаниям для внесения записи о праве собственности Афанасьева Ивана Андреевича на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Плаксина

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2021 года