Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3403/2014 от 13.11.2014

Дело № 2-3403/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ширяева А.С.,

при секретаре Радченко Н.В.,

с участием:

представителя истца Третьяковой О.В. – Желев С. Н., дествующий на основании доверенности от ***г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда г. Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Третьяковой О.В. к Малаалиеву А.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной,

УСТАНОВИЛ:

Третьякова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Малаалиеву А.Ю. о признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной.

В обосновании своих требований истица указал, что ей принадлежит на праве собственное земельный участок кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***. Третьяковой О.В. было принято решение провести процедуру межевания (уточнить границы Земельного участка), для чего она обратилась в ООО «ГЕО СФЕРА». Межевая организация обмерила земельный участок и составила межевой план. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адрес: ***. При ранее проведенном межевании границ земельного участка с кадастровым номером ***была допущена ошибка в местоположении его границ, в результате которой он был неверно поставлен на кадастровый учет. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером ***отказался от перемежевания. Указанные доводы подтверждаются заключением кадастрового инженера. Она предоставила указанный межевой план в Филиал ФГЬУ «ФКП Росреесгра» по СК с целью внесения изменений сведений о земельном участке. ***г. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК выдал ей решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. В связи с чем, она вынуждена обратится в суд за защитой своего нарушенного права.

Надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела истица Третьякова О.В. в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие.

Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца Третьяковой О.В..

Представитель истца Третьяковой О.В. – Желев С.Н., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Малаалиев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Руководствуясь ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что истице принадлежит на праве собственное земельный участок кадастровый номер: ***, расположенный по адресу: ***.

Истицей было принято решение провести процедуру межевания (уточнить границы Земельного участка), для чего она обратилась в ООО «ГЕО СФЕРА». Межевая организация обмерила земельный участок и составила межевой план.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ***было выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адрес: ***.

При ранее проведенном межевании границ земельного участка с кадастровым номером ***была допущена ошибка в местоположении его границ, в результате которой он был неверно поставлен на кадастровый учет. Правообладатель земельного участка с кадастровым номером *** отказался от перемежевания. Указанные доводы подтверждаются заключением кадастрового инженера.

Истица предоставила указанный межевой план в Филиал ФГЬУ «ФКП Росреесгра» по СК с целью внесения изменений сведений о земельном участке.

***г. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК выдал истице решение о приостановлении осуществления кадастрового учета.

Таким образом, истица обратилась в суд за защитой своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными чаконами.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом « О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с частью 3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" установлено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи ( уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ст.7 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 юла "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположений границ и площадь.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 юла "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании предоставляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Законом документов для осуществления такого учета.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости" с указанным заявлением должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в частности, копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право заявителя на земельный участок и межевой план.

Подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения, обеспечиваемся в результате проведения кадастровым инженером кадастровых работ.

В силу ст. 37 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 юла "О государственном кадастре недвижимости" одним из результатов кадастровых работ является межевой план.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Закона кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости из документа, на основании горою в кадастр вносились сведения.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 этого же Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 юла "О государственном кадастре недвижимости").

В соответствии с ч. 5 ст. 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24 июля 2007 юла "О государственном кадастре недвижимости" суд, по требованию любого липа или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Согласно п. 47 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ N 42 от ***гола, основанием для исправления кадастровой ошибки является, в том числе и вступившее в законную силу решение суда об исправлении кадастровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ 579 ░░.░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ***░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.