Решение по делу № 2-895/2015 ~ М-769/2015 от 12.05.2015

Дело 2-895/15

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

Город Мыски                                                                                                15 июня 2015 года

    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

представителя истицы Точилиной О.В. адвоката Наумовой Ю.А., действующей на основании ордера № от 12.05.2015 года и удостоверения № от 17.10.2011 года,,

представителя ответчика Точилина Д.В. – адвоката Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области» Кожевниковой Т.Н., действующей на основании ордера № от 30.05.2015 года и удостоверения № от 11.12.2002 года,

при секретаре судебного заседания Лысенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г. Мыски гражданское дело по иску Точилиной О. В. к Точилину Д. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ :

Истица Точилина О.В. обратилась в суд с иском к ответчику Точилину Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истица Точилина О.В. мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, который она приобрела по договору купли-продажи от 14.10.2011 года. Её право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик Точилин Д.В. ранее являлся супругом истицы Точилиной О.В., однако в настоящее время брак между сторонами по делу расторгнут, совместно они не проживают и отношений не поддерживают. Являясь собственником дома по <адрес>, истица Точилина О.В. постоянно в нём проживает, несёт все расходы по содержанию указанного жилого дома, её право собственности на указанный жилой дом никем не оспаривается.

В период брака с ответчиком Точилиным Д.В. истица Точилина О.В. зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. После прекращения брака ответчик перестал проживать в спорном доме, однако сняться с регистрационного учета отказался. При этом все свои личные вещи ответчик Точилин Д.В. из принадлежащего истице Точилиной О.В. дома вывез, попыток вселения в спорный дом не предпринимал и участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

В настоящее время истице неизвестно место нахождения ответчика, поэтому предложить ему добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства она не имеет возможности. Однако регистрация ответчика в её доме препятствует истице Точилиной О.В. в полной мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей недвижимым имуществом, влечёт для неё дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги.

Поскольку регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме препятствует истице Точилиной О.В. в реализации её правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым домом, то истица Точилина О.В. просит суд признать ответчика Точилина Д.В. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по <адрес>, и выселить ответчика из указанного дома без предоставления ему другого жилого помещения.

В судебное заседание истица Точилина О.В. не явилась, хотя о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д.12). От истицы поступило письменное заявление о рассмотрении дела по её иску в её отсутствие с участием её представителя адвоката Наумовой Ю.А. (л.д.9).

Представитель истицы адвокат Наумова Ю.А., действующая на основании ордера № от 12 мая 2015 года (л.д.5), в судебном заседании исковые требования Точилиной О.В. поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения.

Ответчик Точилин Д.В. в судебное заседание не явился, хотя был извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом – судебными извещениями по месту регистрации по месту жительства (л.д.13-14). Поскольку фактическое местонахождение ответчика Точилина Д.В. в настоящее время неизвестно, то в порядке ст. 50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представляет адвокат Некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 37 г. Мыски Кемеровской области» Кожевникова Т.Н., которая против удовлетворения исковых требований Точилиной О.В. не возражала.

Выслушав пояснения представителя истицы, представителя ответчика, а также исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему выводу.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           Как установлено в судебном заседании, истица Точилина О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности истицы Точилиной О.В. на жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 44,3 кв. м. Право собственности истицы на указанный жилой дом возникло и зарегистрировано в ЕГРП на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом от 16.09.2011 года (л.д.6).

          Согласно данным справки органа ЗАГС г. Мыски от 29.04.2015 года (л.д.8), 28 сентября 2012 года, то есть после приобретения истицей Точилиной О.В. спорного жилого дома, был зарегистрирован брак между истицей и ответчиком Точилиным Д.В., который был зарегистрирован по месту жительства в спорном доме по <адрес>, что подтверждается данными адресной справки от 29.04.2015 года (л.д.8).

          Из данных копии свидетельства о расторжении брака от 19 марта 2015 года (л.д.7) следует, что брак между истицей Точилиной О.В. и ответчиком Точилиным Д.В. был прекращен 07.10.2014 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Мыски Кемеровской области от 25.08.2014 года.

          Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> принадлежит истице Точилиной О.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи, ответчик Точилин Д.В. был зарегистрирован в указанном доме как супруг собственника (истицы по делу), в настоящее время брак сторон прекращен в установленном порядке и ответчик Точилин Д.В. не является членом семьи истицы Точилиной О.В., то ответчика Точилина Д,В. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что иск Точилиной О.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Точилиной О. В. удовлетворить полностью.

Точилина Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, и выселить Точилина Д. В. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение месяца.

Судья                                                    А.Ю. Пахоруков