Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1284/2012 ~ М-1221/2012 от 07.08.2012

<данные изъяты>                                            Дело №2-1284/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2012 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Блинову <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО5 обратилось в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Блинову С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь нанимателем квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Должник своих обязательств не выполняет. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО5 задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>

Представитель истца по доверенности Зайцев А.В. в судебном заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Блинов С.В. - о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

Заслушав представителя истца по доверенности Зайцева А.В., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Блинов С.В. занимает жилое помещение площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> Ответственным квартиросъемщиком указанного жилого помещения, относящегося к муниципальному жилому фонду, в соответствии с выпиской из финансово – лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ является Блинов С.В., который, согласно, выписки из домовой книги постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Задолженность по оплате коммунальных услуг и квартирной платы образовала по вине нанимателя, поскольку длительное время наниматель не регулярно и не в полном объеме оплачивают жилищно – коммунальные услуги в соответствии с условиями установленными договора найма в установленный законом срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, что подтверждается распечатками задолженности за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков.

Поскольку при подаче искового заявления истцом не была оплачена госпошлина, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Блинова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО5 задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Блинова <данные изъяты> госпошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья:     подпись            Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>