Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2014 ~ М-1060/2014 от 19.06.2014

Дело № 2-1137/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года                                  г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Третьяк Д.А.,
при секретаре Моховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харитонова Р.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» (далее ООО «УК Дом»), обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом-1» (далее ООО «УК Дом-1», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства» (далее ООО «ПКХ»), открытому акционерному обществу «Сегежского предприятие коммунального хозяйства» (далее ООО «СПКХ»), обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства Водоотведение» (далее ООО «ПКХ Водоотведение»), обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства Водоснабжение» (далее ООО «ПКХ Водоснабжение»), обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» (далее ООО «Сегежа-Энерго»), обществу с ограниченной ответственностью «Техпром» (далее ООО «Техпром») о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова Р.Б. обратился в суд с названным иском. В обоснование иска указал, что он проживает в многоквартирном доме по адресу: ..., является потребителем жилищно-коммунальных услуг в доме. Управление многоквартирным домом в спорный период осуществляли ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1», которые являются исполнителем коммунальных услуг. ОАО «СПКХ», ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснажение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» являются ресурсоснабжающими организациями в г. Сегежа. Истцом оплачивались коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, в том числе на общедомовые нужды. В нарушение действующего законодательства ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1» в период с <...> года по <...> года коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению предоставлял не соответствующие СанПин. Так как исполнителем коммунальных услуг являеются ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1», начисление платы за коммунальные услуги на ОДН ресурсоснабжающими организациями является незаконным и не подлежит исполнению. Решение собственников многоквартирного дома о направлении платы за ОДН напрямую ресурсоснабжающим организациям не принималось. Поэтому распределение платы за ОДН ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1» должны производить потребителям в размере, не превышающем размер платы, исчисленной по нормативу потребления коммунальной услуги, потребляемой на ОДН. Также действиями ответчиков истцу причинен моральный вред. В связи с изложенным истец просит признать действия ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение» по начислению платы за холодное водоснабжение на ОДН незаконными; признать действия ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» по начислению платы за горячее водоснабжение на ОДН незаконными; обязать ООО «УК Дом-1» производить начисление и взимание платы за холодное и горячее водоснабжение на ОДН; взыскать с ООО «УК Дом» за некачественно предоставленную услуги по холодного и горячего водоснабжения и водоотведения за период с <...> года по <...> года в размере <...>.; взыскать с ООО «УК Дом-1 за некачественно предоставленную услуги по холодного и горячего водоснабжения и водоотведения за период с <...> года по <...> года в размере <...>.; взыскать с ООО «УК Дом» неустойку за некачественное предоставление коммунальных услуг за период с <...> года по <...> года в сумме <...>., за период с <...> года по <...> года в сумме <...> взыскать с ООО «ПКХ» за незаконно выставленные и оплаченные счета за ОДН за период с <...> года по <...> года в сумме <...>.; взыскать с ООО «ПКХ Водоснабжение» за незаконно выставленные и оплаченные счета за ОДН за период с <...> года по <...> года в сумме <...>.; взыскать с ООО «ПКХ Водоотведение» за незаконно выставленные и оплаченные счета за ОДН за период с <...> года по <...> года в сумме <...>.; взыскать с ООО «Сегежа-Энерго» за незаконно выставленные и оплаченные счета за ОДН за период с <...> года по <...> года в сумме <...>.; взыскать с ООО «Техпром» за незаконно выставленные и оплаченные счета за ОДН за период с <...> года по <...> года в сумме <...>.; взыскать с каждого из ответчиков компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей; взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей.

Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле для дачи заключения привлечен Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по РК в Сегежском, Беломорском, Кемском и ...х.

Определением суда от ХХ.ХХ.ХХ. года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «Расчетный центр».

В судебное заседание истец Харитонова Р.Б. и ее представитель М., действующая на основании доверенности, не явились, о слушании дела извещены, просят дело рассматривать без их участия.

Представители ответчиков ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ранее представили в суд письменные отзывы на исковое заявление.

Представители ответчиков ОАО «СПКХ», ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просят рассматривать дело без их участия, ранее представили в суд письменные отзывы по иску.

Представитель ответчика ООО «УК Дом», ООО «УК Дом-1» В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что законных оснований для их удовлетворения не имеется.

Представитель Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по РК в Сегежском, Беломорском, Кемском и ...х в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее представил в суд письменное заключение по иску.

Представитель третьего лица ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика ООО «УК Дом», ООО «УК Дом-1», исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.    

В силу положений ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за холодное водоснабжение и горячее водоснабжение.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

Управление общим имуществом указанного многоквартирного до ХХ.ХХ.ХХ. осуществляло ООО «УК Дом» на основании договора управления от ХХ.ХХ.ХХ. года, с ХХ.ХХ.ХХ. управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК Дом-1» на основании договора управления от ХХ.ХХ.ХХ. года. В соответствии с п. 2.1.1 договора управления от ХХ.ХХ.ХХ. года, Приложением №... к договору, ООО «УК Дом-1» обязалось предоставлять собственникам коммунальные услуги - холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электроснабжение. Аналогичные положения относительно обязанностей ООО «УК Дом» содержатся в п. 2.1 договора управления от ХХ.ХХ.ХХ. года.

В судебном заседании установлено, что решения об оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению на ОДН, водоотведению, водоотведению на ОДН (за период с <...> года по <...> года включительно), горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на ОДН собственниками помещений многоквартирного дома не принималось.

Из договора на отпуск воды и прием сточных вод от ХХ.ХХ.ХХ. года, заключенного между ООО «УК Дом» (управляющая организация) и ООО «ПКХ» (ресурсоснабжающая организация) на период с ХХ.ХХ.ХХ. до ХХ.ХХ.ХХ. года, следует, что ресурсоснабжающая организация обязуется подавать холодную воду в соответствии с СанПиН 2.1.4.1074-01 и иными нормативными правовыми актами собственникам и нанимателям жилищного фонда, находящегося в управлении управляющей организации, и принимать сточные воды на условиях настоящего соглашения от собственника и нанимателя жилищного фонда, находящегося в управлении управляющей организации

Между ООО «УК Дом» (исполнитель) и ООО «ПКХ Водоснабжение» (ресурсоснабжающая организация) заключён договор водоснабжения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. года. В соответствии с п. 2.1.2 договора ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечивать круглосуточное и бесперебойное холодное водоснабжение в необходимых объемах по водопроводным сетям нанимателям и собственникам помещений жилищного фонда, находящихся в управлении Исполнителя, до границы раздела эксплуатационной ответственности. Пунктом 6.1 договора предусмотрено, что расчеты за отпущенную воду осуществляются ресурсоснабжающей организацией с собственниками и нанимателями жилого фонда, находящегося в управлении Исполнителя, путем внесения платы за коммунальные услуги непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в сроки, установленные жилищным законодательством РФ.

Аналогичные положения содержатся в заключенном между ООО «УК Дом-1» (исполнитель) и ООО «ПКХ Водоснабжение» (ресурсоснабжающая организация) договоре водоснабжения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. года.

В соответствии с п. 1 заключенного между ООО «УК Дом-1» (Исполнитель) и ООО «ПКХ Вододоснабжение» (Ресурсоснабжающая организация) договора водоотведения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду установленного качества, а исполнитель обязуется оплачивать холодную воду в сроки, порядке и объеме, определенном настоящим договором, соблюдать режим потребления холодной воды, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении водопроводные сетей и исправность используемых им приборов учета.

ООО «УК Дом» (исполнитель) и ООО «ПКХ Водоотведение» (ресурсоснабжающая организация) заключили договор водоотведения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. года. В соответствии с п. 2.1.2 договора ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечивать круглосуточное и бесперебойное водоотведение в необходимых объемах по канализационным сетям нанимателям и собственникам помещений жилищного фонда, находящихся в управлении Исполнителя, до границы раздела эксплуатационной ответственности. Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что расчеты за прием сточных вод осуществляются ресурсоснабжающей организацией с собственниками и нанимателями жилого фонда, находящегося в управлении Исполнителя, путем внесения платы за коммунальные услуги непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации в сроки, установленные жилищным законодательством РФ.

Аналогичные положения содержатся в заключенном между ООО «УК Дом-1» (исполнитель) и ООО «ПКХ Водоотведение» (ресурсоснабжающая организация) договоре водоотведения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. года.

В соответствии с п. 1 заключенного между ООО «УК Дом-1» (Исполнитель) и ООО «ПКХ Водоотведение» (Ресурсоснабжающая организация) договора водоотведения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять прием бытовых сточных вод Исполнителя в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку и очистку, а исполнитель обязуется оплачивать потребленный ресурс водоотведение в сроки, порядке и объеме, определенном настоящим договором, соблюдать режим водоотведения, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении канализационных сетей.

Между ООО «УК Дом» (Потребитель) и ООО «Сегежа-Энерго» (теплоснабжающая организация) ХХ.ХХ.ХХ. заключен договор теплоснабжения на период с ХХ.ХХ.ХХ. до ХХ.ХХ.ХХ. года, согласно которому теплоснабжающая организация подает, а Потребитель принимает на условиях договора тепловую энергию на топление и горячее водоснабжение на границе эксплуатационной ответственности и обеспечивает их доставку через ТПУ многоквартирного жилого дома собственникам и нанимателям жилого фонда, находящегося в управлении Потребителя (п. 1.1), производить расчеты с собственниками и нанимателями жилого фонда, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей помещений в МКД за услуги отопления и горячего водоснабжения (п. 3.1.5).

ХХ.ХХ.ХХ. между ООО «УК Дом» (потребитель) и ООО «Сегежа-Энерго» (теплоснабжающая организация) заключен договор теплоснабжения №... на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ. года, согласно которому теплоснабжающая организация обязана подавать тепловую энергию Потребителю до точки поставки, указанной в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон, в количестве, режиме и качестве, предусмотренном договором и законодательством РФ (п. 2.2.1), а собственники и пользователи помещений оплачивают Теплоснабжающей организации стоимость коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в соответствии с законодательством РФ; внесение платы за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению производится собственниками и пользователями помещений непосредственно ООО «Сегежа-Энерго» (п. 4.1, 4.4).

Аналогичные положения предусматривает заключенный между ООО «УК Дом» и ООО «Сегежа-Энерго» договор теплоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. №....

Между ООО «УК Дом-1» (исполнитель) и ООО «ТЕХПРОМ» (ресурсоснабжающая организация) заключён договор теплоснабжения №... от ХХ.ХХ.ХХ. на период с ХХ.ХХ.ХХ. по ХХ.ХХ.ХХ.. В соответствии с п. №... договора ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором обеспечивать поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в горячей воде, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором оплачивать поставленный коммунальный ресурс, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, соблюдать режим потребления коммунального ресурса.

В силу п. 40 Правил № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Распределяемый между потребителями объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, не может превышать объёма коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведённым в установленном порядке, принято решение о распределении объёма коммунальной услуги в размере превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объём коммунальной услуги в размере превышения объёма коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счёт собственных средств (п. 44 Правил).

В силу ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (ч. 2 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала. Агентский договор может быть заключён на определённый срок или без указания срока его действия.

Согласно п. №... Договора водоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., п. №... Договора водоотведения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., п. №... Договора водоотведения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., п. №... Договора теплоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. года, п. №... Договора теплоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. №... и Договора теплоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. №..., п. №... Договора теплоснабжения от ХХ.ХХ.ХХ. №... собственники и пользователи жилых помещений вносят плату за коммунальные услуги и услуги на ОДН непосредственно ресурсоснабжающим организациям.

Кроме того, на основании агентских договоров, заключённых между ООО «УК «Дом», ООО «УК Дом-1» (принципалы) и ресурсоснабжающими организациями (агенты) ООО «ПКХ» (от ХХ.ХХ.ХХ. года), ООО «ПКХ Водоснабжение» (от ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года), ООО «ПКХ Водоотведение» (от ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года), ООО «ТЕХПРОМ» (от ХХ.ХХ.ХХ. года), принципал поручает, а агент за обусловленное договором вознаграждение принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счёт принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учёту, перерасчёту, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, включая услугу по горячему водоснабжению на ОДН, холодному водоснабжению и холодному водоснабжению на ОДН, водоотведению с потребителей этих услуг - собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляет принципал. Принципал обязуется оказывать агенту услуги по ежемесячному предоставлению информации, снятию показаний приборов учёта.

В свою очередь, между ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ТЕХПРОМ» (принципал) и ООО «Расчётный центр» (агент) заключёны агентские договоры, по условиям которых принципал поручает, а агент принимает на себя обязательства осуществлять от собственного имени и за счёт принципала юридические и иные действия по начислению, сбору, учёту, перерасчёту, обработке, перечислению платежей за оказываемые принципалом коммунальные услуги с потребителей этих услуг юридических, физических лиц – собственников и нанимателей жилых помещений.

В Приложениях к агентским договорам, в адресный список жилищного фонда включён, в том числе, ....

В судебном заседании установлено, что счета на оплату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, водоотведение, водоотведение на общедомовые нужды (до ХХ.ХХ.ХХ. года), горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды в спорный период выставлялись истцу ООО «Расчётный центр», при этом поставщиком коммунальных услуг в счёте указывались ресурсоснабжающие организации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, заключив агентские договора с ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ТЕХПРОМ» на начисление и сбор платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, холодному водоснабжению на общедомовые нужды, водоотведение, водоотведение на общедомовые нужды (до ХХ.ХХ.ХХ. года), горячему водоснабжению, горячему водоснабжению на общедомовые нужды, управляющие организации ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1» опосредовано исполнили свою обязанность по сбору средств за указанные услуги с потребителей, для которых является исполнителем услуг.

ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ТЕХПРОМ», в свою очередь, заключив агентские договора с ООО «Расчётный центр», делегировало последнему обязанность по начислению, сбору, учёту, перерасчёту, обработке, перечислению платежей за оказываемые услуги.

Из собранных по делу доказательств неправомерности действий ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «ТЕХПРОМ» по вопросу выставления счетов и сбора платы за коммунальные ресурсы не усматривается.

Истцом достаточных доказательств нарушения его прав установившимся порядком начисления и выставления платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, а также превышения фактически выставленной ему платы за коммунальные услуги на ОДН размера платы, рассчитанной исходя из норматива потребления коммунальных услуг на ОДН, суду не представлено.

Таким образом, оснований нарушения прав истца фактически имеющим место порядком начисления и выставления платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании действий ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» по начислению платы за потребление коммунальных услуг на ОДН незаконными; обязании ООО «УК Дом» производить начисление и взимание платы за холодное и горячее водоснабжение на ОДН; взыскании с ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» оплаченных истцом денежных средств по счетам за потребление коммунальных услуг на ОДН.

Относительно требований истца о взыскании с ООО «УК Дом», ООО «УК Дом-1» денежных средств за оплаченные некачественные коммунальные услуги, неустойки, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Пунктом 2 статьи 162 названного кодекса предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В спорном периоде управляющие организации ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Управляющая компания Дом-1» заключили с ресурсоснабжающими организациями ООО «ПКХ», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Техпром» соответствующие договора ресурсоснабжения, предметом которых является подача ресурсоснаюжающей организацией энергетических ресурсов в виде холодной воды, тепловой энергии на отопление о горячее водоснабжение до границе эксплуатационной ответственности собственникам и нанимателям жилого фонда, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания Дом». По условиям заключенных договоров ресурсоснабжающие организации обязались поставлять энергетические ресурсы надлежащего качества до границы эксплуатационной ответственности, которой является стена жилого здания. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствие со ст.1 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о техническом регулировании.

Критерии безопасности и (или) безвредности для человека воды, в том числе предельно допустимые концентрации химических, биологических веществ, микроорганизмов, уровень радиационного фона в воде устанавливаются санитарными правилами (Санитарные правила СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», Санитарные правила СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества).

Согласно представленным в материалы дела экспертным заключениям №... от ХХ.ХХ.ХХ., №... от ХХ.ХХ.ХХ. филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах» ХХ.ХХ.ХХ. в котельной ООО «Сегежа-Энерго» по адресу: ... и ХХ.ХХ.ХХ. в котельной ООО «Сегежа-Энерго», в разводящей сети ... на станции подкачки ООО «Сегежа-Энерго» произведены отборы проб горячей водопроводной воды. В результате проведенной экспертизы аккредитованной испытательной лабораторией филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах» установлено, что проба горячей воды (водопроводной) не соответствует требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 по санитарно-химическим и санитарно-гигиеническим показателям.

Из протокола лабораторных исследований №... от ХХ.ХХ.ХХ. года, составленного аккредитованной испытательной лабораторией филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах», следует, что проба воды, взятая из водопроводного крана водоочистной станции ХХ.ХХ.ХХ. не соответствует требованиям нормативных данных по цветности, окисляемости перманганатной, содержанию железа. Факт подачи некачественной холодной воды потребителям ХХ.ХХ.ХХ. подтверждается постановлением по делу об административном правонарушении от ХХ.ХХ.ХХ. №... о привлечении ОАО «СПКХ» к административной ответственности по ст. 6.5 КоАП РФ.

Согласно протоколам лабораторных исследований №... от ХХ.ХХ.ХХ. года, №... от ХХ.ХХ.ХХ. года, составленных аккредитованной испытательной лабораторией филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах», следует, что проба воды, взятая из водопроводного крана водоочистной станции ХХ.ХХ.ХХ. и из резервуара чистой воды ХХ.ХХ.ХХ. не соответствуют требованиям нормативных данных по цветности, окисляемости перманганатной, содержанию железа.

Экспертными заключениями №... от ХХ.ХХ.ХХ. года, №... от ХХ.ХХ.ХХ. года, №... от ХХ.ХХ.ХХ. филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Карелия в Сегежском, Беломорском, Кемском и Лоухском районах» установлено, что пробы питьевой воды, отобранные перед подачей в распределительную сеть г. Сегежа на водопроводных очистных сооружениях ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. не соответствуют требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 по санитарно-химическим и санитарно-гигиеническим показателям.

Таким образом, судом установлено, что истцу ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. предоставлялась услуга по горячему водоснабжению, ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года, ХХ.ХХ.ХХ. года, года и ХХ.ХХ.ХХ. услуга по холодному водоснабжению ненадлежащего качества, что дает основания для освобождения истца от уплаты за данный вид услуг за указанные дни.

В соответствие с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.

В соответствие с п.150 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Сумма перерасчета за услуги по горячему водоснабжению за ХХ.ХХ.ХХ. года, исходя из размера начислений истцов, составляет <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп.

Пересчет платы за некачественную услугу по холодному водоснабжению, исходя из размера начислений истца, составляет за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп., за ХХ.ХХ.ХХ. – <...> руб. <...> коп.

Таким образом, с ООО «УК Дом» в пользу истца подлежит взысканию за некачественно предоставленные услуги по горячему водоснабжению <...> руб. 36 коп., за некачественно предоставленные услуги холодного водоснабжения – <...> руб. <...> коп.

С ООО «УК Дом-1» в пользу истца подлежит взысканию за некачественно предоставленные услуги по холодному водоснабжению <...> руб. <...> коп.

В соответствие со ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Размер неустойки за оказание некачественных услуг по горячему водоснабжению составляет <...> руб. <...> коп., за оказание некачественных услуг по холодному водоснабжению – <...> руб. <...> коп.

Таким образом, с ООО «Управляющая компания Дом» в пользу истца с учетом размера неустойки подлежит взысканию <...> руб. <...> коп., с ООО «УК Дом-1» - <...> руб. <...> коп.

С учетом положений ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда. Оценивая обстоятельства дела, количество фактов ненадлежащего оказания коммунальных услуг истцу, отсутствие иных доводов истца в обоснование причинения морального вреда, кроме факта оказания некачественных услуг, суд считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда: с ООО «УК Дом» в размере <...>., с ООО «УК Дом-1» в размере <...>. Указанный размер компенсации морального вреда, причиненным истцу нравственным страданиям соответствует требованиям принципа разумности и справедливости.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса РФ гласит о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителей в сумме <...>. Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ООО «УК Дом» и ООО «УК Дом-1» в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в сумме <...> рублей с каждого. Данная сумма соответствует принципу разумности и справедливости, количеству судебных заседаний по настоящему гражданскому делу, их продолжительности, характеру спора, степени сложности гражданского дела, степени участия представителей истцов в судебных заседаниях.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд     

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-1» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░ ░ ░░░░░ <...>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░-1» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.    
░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░    

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░    

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 199 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.