Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-641/2018 ~ М-638/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-641/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь          14 декабря 2018 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Лысова Д.С.,

при секретаре Полетаевой Н.Н.,

с участием:

истицы Фроловой Н.И.,

ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, его представителя Карабановой Е.Н., действующей на основании доверенности № 4 от 28 января 2018 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Фролова С.В., не явился,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Горбуновой Н.А., не явилась,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н.И. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде,

установил:

Фролова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде, указывая, что является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В целях улучшения жилищных условий без разрешения на строительство она произвела реконструкцию дома, увеличив его площадь до <данные изъяты> кв.м. В настоящее время она желают оформить право собственности на спорный жилой дом, но существенным препятствием является отсутствие разрешения на строительство. Спорный объект не нарушает права других лиц, не создает реальной угрозы жизни и здоровья граждан. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.

Истица Фролова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Карабанова Е.Н. исковые требования признала.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Фролов С.В. в судебное заседание не явился, в заявлении от 30 ноября 2018 г. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Горбунова Н.А. в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований Фроловой Н.И. не возражала, пояснив, что после смерти супруга является наследницей имущества, в том числе земельного участка смежного с земельным участком, принадлежащим истице. Претензий по реконструкции и месту расположения жилого дома по адресу: <адрес> не имеет.

В соответствии с частью 1 статьи 218, статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

На основании части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному 06 марта 2013 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия Фролова Н.И. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану здания, подготовленному 16 сентября 2018 г., в пределах земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. <дата> года постройки.

Согласно акту обследования технического состояния здания жилого дома, составленного по состоянию на 26 сентября 2018 г. ООО «Региональный проектно-экспертный центр», несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, перекрытий и крыши жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не создает угрозы жизни и здоровью собственникам строения и третьим лицам.

Согласно заключению Федерального государственного бюджетного учреждения «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия № 190 от 13 декабря 2018 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям пожарной безопасности.

В соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представителем ответчика Карабановой Е.Н. представлено суду заявление, в котором указано о признании иска по указанному гражданскому делу.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с этим исковые требования Фроловой Н.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фроловой Н.И. к администрации Лямбирского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилой дом в реконструированном виде удовлетворить.

Признать за Фроловой Н.И. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                     Д.С. Лысов