Решение по делу № 2-551/2021 ~ М-489/2021 от 23.06.2021

Дело №2-551/2021

УИД 23RS0028-01-2021-000702-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                               06 сентября 2021 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

с участием:

    заместителя Лабинского межрайонного прокурора Захарченко Г.А.,

    истца Артемьевой О.В.,

    представителя ответчика Ахунова И.С. - адвоката Лементовской С.Г., действующей на основании ордера <Номер> от 06.09.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Ольги Владимировны к Ахунову Ислому Сайдуллаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Артемьева О.В. с учетом последующих измененных исковых требований обратилась в суд с иском к Ахунову И.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования, Артемьева О.В. указала, что в июле 2020 года ответчик имел намерение приобрести жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности, в связи с чем, просил зарегистрировать его в доме, однако, после регистрации прожив несколько дней в доме, он уехал, забрал все свои вещи и больше не появлялся. Место его жительства ей не известно.

Факт регистрации ответчика в домовладении препятствует ей как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим просила суд признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Артемьева О.В. уточнила исковые требования, и просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Ахунова И.С. - адвокат Лементовская С.Г., назначенная судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, пояснила, что основанных на законе возражений по иску не имеет, считает требования истца законными, в решении вопроса полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника Лабинского межрайонного прокурора Захарченко Г.А., не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве собственности Артемьевой О.В.

Из представленной в деле копии домовой книги на указанное выше домовладение видно, что в нем с 15.07.2020 года до настоящего времени зарегистрирован Ахунов И.С., <Дата> рождения.

Согласно справке председателя квартального комитета от 12.10.2020 года, заверенной главой администрации Зассовского сельского поселения, Ахунов И.С., <Дата> рождения, по месту регистрации в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес>, не проживает.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчик не проживает в домовладении истца, но числится зарегистрированным в нем, нарушает права истца как собственника, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и он, как собственник, вправе требовать устранения всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащим истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемьевой Ольги Владимировны к Ахунову Ислому Сайдуллаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ахунова Ислома Сайдуллаевича, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу<Адрес>, Ахунова Ислома Сайдуллаевича, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья