Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2012 ~ Материалы дела от 20.04.2012

                                     Дело № 2-279/2011                  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2012 года           с.Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова О.П.,

при секретаре Дорофеевой Н.А.,

с участием истца Золотухина А.И.,

третьих лиц на стороне истца Золотухиной М.М., Золотухина Д.А. и Золотухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухина А.И. к администрации Черемушинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                 У С Т А Н О В И Л:

Золотухин А.И. обратился в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, указав, что 01.05.2007 по договору найма жилого помещения ему и его семье предоставлена квартира в <>. Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры на что получил согласие, но зарегистрировать право собственности на приобретенное жилое помещение не может ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру у ответчика. В этой связи, Золотухин А.И. просит суд признать за ним право собственности на квартиру в <>.    

В судебном заседании Золотухин А.И. иск поддержал и просил удовлетворить его, пояснив, что квартира в <> совхозом в 1986 году, с указанного времени он, его супруга Золотухина М.М. и их дети проживают в этой квартире. Договор найма оформлен с Черемушинским сельсоветом 01.05.2007. 01 марта 2012 года он обратился в сельсовет с заявлением о приватизации квартиры и получил согласие, но оформить договор передачи в собственность этого жилого помещения и зарегистрировать свое право собственности он не может ввиду отсутствия государственной регистрации права муниципальной собственности на эту квартиру. Иск просил удовлетворить и признать за ним в порядке приватизации право собственности на спорное жилое помещение.

Третьи лица на стороне истца Золотухина Марина Мартыновна, Золотухин Д.А. и Золотухина Е.А. в суде иск также поддержали и просили его удовлетворить, дав аналогичные пояснения, и каждый из них письменно заявил отказ от приватизации в пользу Золотухина А.И.

    Представитель ответчика – глава Черемушинского сельсовета Алаева Е.Н. письменно заявила о признании иска, указав, что последствия принятия судом признания иска ответчиком ей разъяснены и понятны, просив при этом рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.    Учитывая изложенное, суд находит возможным, принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении иска, поскольку судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом признания иска и такое признание не влечет нарушения прав и законных интересов, как самого ответчика, так и других лиц.

Кроме того, из объяснений истца и третьих лиц, представленных справки Черемушинского сельсовета, договора найма и акта передачи жилья следует, что истец проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма и ответчиком это жилое помещение передано истцу в собственность в порядке приватизации.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Согласно информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на спорный объект недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

Из справки <> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <> следует, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Золотухин А.И. имеет право на приобретение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации и признание иска ответчиком может быть принято судом.

    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :

    Принять признание иска ответчиком и исковые требования Золотухина А.И. удовлетворить.

Признать за Золотухиным А.И. родившимся <> в <> право собственности жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную на земельном участке в <>, площадью всех частей объекта с помещениями вспомогательного использования 63,3 кв.м., общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м., имеющую согласно техническому паспорту жилого помещения инвентарный номер <>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия, через суд принявший решение.

Председательствующий