Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2015 (2-6260/2014;) ~ М-5364/2014 от 22.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2015 года    г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Голомазовой О.В,

при секретаре Сундаревой Л.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г.Красноярска к Аветисяну ТС об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к Аветисяну Т.С. об обязании освободить в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу земельный участок, площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, напротив <адрес>, путем демонтажа временного сооружения – павильона по реализации плодовоовощной продукции. А также в случае неисполнения решения суда в двухнедельный срок с момента вступления его в законную силу предоставить Администрации Ленинского района г. Красноярска право произвести демонтаж временного сооружения со взысканием с ответчика понесенных расходов.

Требования мотивированы тем, что в ходе проведения муниципального земельного контроля на территории Ленинского района г.Красноярска был установлен факт незаконного занятия земельного участка, а именно самовольного размещения временного сооружения – павильона площадью 25 кв.м. напротив <адрес> установлено, что данное сооружение принадлежит Аветисяну Т.С., разрешение на его сооружение у собственника отсутствует. Законных оснований на использование ответчиком земельного участка также не имеется, в связи с чем нахождение на земельном участке временного сооружения, принадлежащего ответчику, нарушает права собственника земельного участка и администрации района как лица, действующего от имени собственника земельного участка.

Представитель истца – Администрации Ленинского района г. Красноярска Рейхерт Ю.Ф. (полномочия проверены) в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что в настоящее время павильон работает, ответчику было вручено исковое заявление и извещение в судебное заседание, однако расписаться в получении копии иска и повестки он отказался.

Ответчик Аветисян Т.С. в судебное заседание не явился, о слушания дела извещался надлежаще и своевременно, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, предусмотренного гл.22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 60, 65 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 47 Устава города Красноярска органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города.

В соответствии с Положением об администрации района в г. Красноярске, утвержденного распоряжением Главы города 27.02.2007 г. № 46-р, в сфере землепользования районная администрация в установленном порядке принимает меры, направленные на освобождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от самовольных построек, самовольно установленных временных сооружений.

Как установлено в судебном заседании, на земельном участке напротив <адрес> по адресу: <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, размещено временное сооружение – павильон по реализации плодовоовощной продукции площадью 25 кв.м., из металла, окрашенного в серый цвет с красным козырьком.

Факт размещения по данному адресу временного сооружения подтвержден актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, составленным в присутствии и с участием сотрудников Администрации Ленинского района г.Красноярска с приложением фотографий и схемы места нахождения временного сооружения (л.д. 5-7).

Из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г. Красноярска на обращение истца следует, что договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Аветисяном Т.С. не заключался (л.д.12). Таким образом, временное сооружение - павильон площадью 25 кв.м размещен без оформления соответствующих документов, без получения разрешения на размещение временного сооружения, земельный участок под павильоном используется ответчиком без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.Из акта о выявлении нарушений земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного помощником прокурора Ленинского района г. Красноярска БДС, составленного в присутствии собственника временного сооружения Аветисяна Т.С. следует, что правоустанавливающих документов на указанный земельный участок у ответчика не имеется, распоряжение о размещении временного сооружения и договор аренды земельного участка также отсутствуют. Аветисян Т.С. не отрицал факт размещения временного сооружения на земельном участке по указанному адресу, признает, что в его действиях усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 8.3 Закона Красноярского края от 02.10.2008 г. № 7-2161 «Об административных правонарушениях», а именно нарушение правил землепользования и застройки (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ заместителем прокурора Ленинского района г.Красноярска КЕВ был рассмотрен материал проверки в отношении Аветисяна Т.С., по результатам которого было вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Аветисяна Т.С. по ч.1 ст. 8.3 Закона Красноярского края от 02.10.2008 г. № 7-2161 «Об административных правонарушениях». В данном постановлении ответчик также указал, что вину в совершении нарушения признает (л.д. 16-18). Административной комиссией Ленинского района г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ г., Аветисян Т.С. признан виновным в совершении указанного выше правонарушения, ему назначено наказание в виде штрафа (л.д. 19-20). Далее ответчику было направлено уведомление о необходимости освободить земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчик данную просьбу в добровольном порядке не исполнил, что подтверждается актами о невыполнении условий уведомления (л.д. 22, 23-26). Из актов обследования земельного участка на предмет устранения ответчиком нарушений от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ с приложенными к ним фотографиями следует, что ответчик не освободил земельный участок от временного сооружения.В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Учитывая изложенные обстоятельства, истцом доказано, что временное сооружение - павильон - находится на земельном участке по адресу <адрес> напротив <адрес>, без установленных правовых оснований. Ответчиком доводы истца документально не опровергнуты. При указанных обстоятельствах, требование об обязании ответчика освободить земельный участок от временного сооружения - павильона по реализации плодовоовощной продукции площадью 25 кв.м. путем его демонтажа, является обоснованным и подлежит удовлетворению.В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).Учитывая указанные требования закона, исковые требования истца о предоставлении Администрации Ленинского района г. Красноярска права произвести демонтаж временного сооружения со взысканием с ответчика понесенных расходов подлежат удовлетворению.Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковое заявление Администрации Ленинского района г.Красноярска к Аветисяну ТС об обязании освободить земельный участок, удовлетворить. Обязать Аветисяна ТС освободить земельный участок, расположенный напротив <адрес> по адресу: <адрес>, площадью 25 кв.м. путем демонтажа временного сооружения – павильона по реализации плодовоовощной продукции, площадью 25 кв.м, в течение двух недель со дня вступления в законную силу настоящего решения суда. В случае неисполнения настоящего решения суда в двухнедельный срок с момента вступления его в законную силу предоставить Администрации Ленинского района г. Красноярска право произвести демонтаж временного сооружения со взысканием с Аветисяна ТС понесенных расходов. Взыскать с Аветисяна ТС в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей. Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий    О.В. Голомазова