Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5006/2013 от 11.11.2013

2-5006/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 декабря 2013г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи) Шевцовой Н.Г.

при секретаре Малащенковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.В. к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» об обязании к проведению ремонта,

у с т а н о в и л :

Павлов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» о возложении на ответчиков обязанности по производству ремонта окон и балконной двери в занимаемой по договору социального найма квартире № в доме № по <адрес>, ссылаясь на то, что дом, где расположена занимаемая им квартира, <данные изъяты> года застройки, ремонт окон ни разу не производился, в результате чего они пришли в негодность.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Из содержания искового заявления видно, что возникшие между сторонами правоотношения по проведению ремонта окон в квартире в доме № по <адрес> Администрацией г.Смоленска и ОАО «Жилищник», как собственником жилого фонда и управляющей компанией соответственно, регулируются нормами ст.210 ГК РФ, ст.65 ЖК РФ, т.е. гражданским и жилищным законодательством.

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг) по возмездным договорам. Соответственно, отношения между гражданами и органами, выполняющими возложенные на них законодательством государственно-властные или административно-распорядительные полномочия, в частности, отношения, возникающие при осуществлении органами местного самоуправления административно-распорядительных полномочий, в том числе по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда, данным Законом не регулируются.

Спорные правоотношения сторон возникли из заключенного договора социального найма, и они неравнозначны отношениям в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг для удовлетворения личных бытовых нужд.

Как следует из содержания искового заявления, в данном случае заявлены требования, вытекающие из прав на конкретное жилое помещение, расположенное в многоквартирном жилом доме № по <адрес>.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Таким образом, гражданское дело было принято к производству Ленинского районного суда с нарушением правил подсудности, поскольку спорное недвижимое имущество находится в Заднепровском районе г.Смоленска.

При таком положении дело подлежит передаче на рассмотрение в Заднепровский районный суд г.Смоленска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, ст.ст.224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Павлова А.В. к Администрации г. Смоленска, ОАО «Жилищник» об обязании к проведению ремонта на рассмотрение по подсудности в Заднепровский районный суд г.Смоленска.

Определение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение 15-ти дней с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Смоленска.

Судья Н.Г.Шевцова