Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2016 ~ М-480/2016 от 05.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Япрынцевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению муниципального предприятия городского округа Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» к Анохиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» обратился в суд с иском к Анохиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обосновании исковых требований указал, что в связи с трудовыми отношениями МП г.о. Самара «ТТУ» предоставило Анохиной Н.Н. на основании договора найма жилого помещения койко-место в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания. В соответствии со справкой ответчик не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартплате составляет 56495,26 руб. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия №, с требованием погасить задолженность, которое до настоящего времени не исполнено. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты в размере 56495,26 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1894, 86 руб.

Представитель истца МП г.о. Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик Анохина Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании приказа по Кировскому трамвайному депо № л.с. от ДД.ММ.ГГГГ Анохина Н.Н. была принята ДД.ММ.ГГГГ уборщицей производственных помещений (трудовой договор №), в связи с трудовыми отношениями Анохиной Н.Н. было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № найма жилого помещения в общежитии № МП г.о. Самара «ТТУ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с приказом о прекращении (расторжении) трудового договора с работником, прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ,Анохина Н.Н. уволена ДД.ММ.ГГГГ

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе МП г.о. Самара «ТТУ» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Самара и МП г.о. Самара «ТТУ» о порядке использования муниципального имущества.

Согласно п. 2.3.2 и 2.3.3. указанного договора установлена обязанность МП г.о. Самара «ТТУ» содержать имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечивать его сохранность, производить капитальный и текущий ремонт помещений и других основных фондов за счет собственных средств

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

По нормам ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса (ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

По правилам ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Согласно справки № выданной МП г.о. Самара «ТТУ» от ДД.ММ.ГГГГ Анохина Н.Н. зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства на основании разрешения администрации МП г.о. Самара «ТТУ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст.ст. 94,105 ЖК РФ по адресу: <адрес>, общежитие ком.б/номера (койко-место). Проживает по данному адресу по настоящее время совместно с сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со справкой МП г.о. Самара «ТТУ» Жилищно-коммунальный отдел – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Анохиной Н.Н., проживающей по адресу: <адрес> (общ.) составляет 56495,26 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия №, с требованием добровольно погасить задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако до настоящего времени требование не исполнено.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств дела, оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты в размере 56495,26 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1894,86 рублей. Оплата истцом госпошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия городского округа Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» к Анохиной Н.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с Анохиной Н.Н. в пользу муниципального предприятия городского округа Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплаты в сумме 56495,26 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Анохиной Н.Н. в пользу муниципального предприятия городского округа Самара «Трамвайно-Троллейбусное управление» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1894,86 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получении копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 08.04.2016 года.

Судья: О.А. Тулякова