Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2770/2016 ~ М-2747/2016 от 17.10.2016

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации №2-2770/16

г. Волоколамск 12 декабря 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Дубининой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безобразова В. П. к Трифоновой Е. С. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка.

Установил:

Безобразов В.П. обратился в суд с иском к Трифоновой Е.С., с учетом уточненных требований просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ и координатных точек земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Трифоновой Е.С., и внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения о местоположении границ и координатных точках данного земельного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5

В обоснование иска указал, что Безобразов В.П. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.11. 2014 года. В 2016 году истец обратился в ООО «Геопрофцентр» для проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ его земельного участка. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактические границы земельного участка истца имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Трифоновой Е.С., внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Истец Безобразов В.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Безобразова Г.М. представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Трифонова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, также пояснила, что спора по границе с истцом не имеется.

Представитель третьего лица ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Рассмотрев исковые требования, заслушав ответчика, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 28 указанного Федерального закона, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились в государственный кадастр недвижимости;

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (ч. 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (ч. 5).

По делу установлено, что Безобразов В.П. является собственником части жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 25.11. 2014 года.

Трифонова Е.С. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году истец обратился в ООО «Геопрофцентр» для проведения кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ его земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ФИО5 следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером № имеют пересечение с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего Трифоновой Е.С., сведения о котором содержатся в ГКН, то есть кадастровым инженером была неправильно определена граница земельного участка с кадастровым номером №, в результате граница данного земельного участка пересекает часть жилого дома земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером представлены координаты в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № без изменения площади земельного участка: <данные изъяты>

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик иск признал, суд полагает заявленные исковые требования Безобразова В.П. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ указанного земельного участка с кадастровым номером № и внесении в государственный кадастр недвижимости новых координат данного участка в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Безобразова В. П. к Трифоновой Е. С. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Трифоновой Е. С. и внести в государственный кадастр недвижимости новые координаты в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО5:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья