Решение по делу № 2-90/2015 (2-1873/2014;) ~ М-1841/2014 от 03.10.2014

Гражданское дело №2-90/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 26 января 2014 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Федякиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Рожкова А.В. о признании отказа в государственной регистрации права собственности недействительным, обязании осуществить государственную регистрацию,

УСТАНОВИЛ:

Рожков А.В. обратился в суд с заявлением о признании отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок недействительным, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности.

В обоснование заявления указано, что Рожков А.В. вступил в наследство по закону на имущество отца Рожкова В.С., в состав которого входила часть дома и <данные изъяты> часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Раменского городского суда наследственная доля в доме выделена в натуре в собственность заявителя. Право долевой собственности прекращено.

Рожков А.В. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Однако в регистрации было отказано. В обоснование отказа указано на отсутствие документов, являющихся основанием для оформления земельного участка в собственность.

Заявитель считает данный отказ неправомерным, поскольку решением Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Рожкову В.С. и другим совладельцам дома и земельного участка выделены земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. по фактическому пользованию.

Данное обстоятельство, по мнению заявителя, является основанием для оформления права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области суду пояснил, что документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. заявителем представлены не были.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как усматривается из представленных материалов, Рожков А.В. вступил в наследство по закону на имущество отца Рожкова В.С., в состав которого входила часть дома и <данные изъяты> часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Раменского городского суда наследственная доля в доме выделена в натуре в собственность заявителя. Право долевой собственности прекращено.

Рожков А.В. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. Однако в регистрации было отказано. В обоснование отказа указано на отсутствие документов, являющихся основанием для оформления земельного участка в собственность.

Ссылаясь на решение Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, которым Рожкову В.С. и другим совладельцам дома и земельного участка выделены земельные участки площадью 935 кв.м. по фактическому пользованию.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Из представленного в материалы дела решения Раменского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ссылается заявитель, усматривается, что данным решением было признано за ФИО1, Рожковым А.С., ФИО, ФИО2 право собственности на доли в доме № по <адрес>, и определен порядок пользования земельным участком при доме площадью <данные изъяты> кв.м. Раздел земельного участка, либо выдел его в натуре не производился.

Иных документов, свидетельствующих о том, что заявителю в установленном законом порядке был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области правомерно сослалась на отсутствие документов, подтверждающих право собственности заявителя на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и отказало в удовлетворении заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Рожкова А.В. о признании отказа в государственной регистрации права собственности недействительным, обязании осуществить государственную регистрацию отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков