Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3058/2012 ~ М-2925/2012 от 12.10.2012

дело 2-3058/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2012 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леоновой Е.А. к Леонову А.В. о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец Леонова Е.А. обратилась в суд с иском к Леонову А.В. и просит признать за ней право пользования жилыми помещениями №1 площадью <данные изъяты>., №2 площадью <данные изъяты> в лит.А3 и №3 площадью <данные изъяты> в лит.А2 в жилом доме <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что её муж Леонов А.В. является собственником 4/17 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве собственности от <дата> Вышеуказанный дом определением Серпуховского городского суда от 09.06.1981г. был реально разделен между прежними сособственниками Т. (правопредшественник Лузгиной Е.А.), П. (правопредшественник Леонова А.В.) и К. (правопредшественники Курасовой Л.Н.). При производстве реального раздела суд выделил каждому собственнику отдельное изолированное помещение. Однако в связи с отсутствием в 1981 году органов Росреестра никто из прежних собственников не обращался с заявлением о регистрации права собственности на выделенные им судом части жилых помещений. В 2010г. её муж обратился в суд с иском о выделе его доли жилого помещения, производство по данному делу было прекращено в связи с наличием принятого по тому же спору решения суда от 09.06.1981 года. В настоящее время она намерена зарегистрироваться по месту жительства на жилую площадь мужа, который предоставил ей данную жилую площадь для проживания. На данной жилой площади она проживает с 2011 года, жилая площадь состоит из помещений №1 площадью <данные изъяты>., №2 площадью <данные изъяты> в лит.А3 и №3 площадью <данные изъяты> в лит.А2. Считает, что с момента вселения она приобрела право пользования данным жилым помещением. Все собственники жилого дома занимают отдельные выделенные судом помещения с отдельными входами. С мужем они проживают одной семьей и ведут общее с ним хозяйство.

Истец Леонова Е.А. и её представитель – адвокат И. в судебное заседание не явились, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают.

Ответчик Леонов А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Курасова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

Третье лицо Лузгина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право Леоновой Е.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, жилые помещения №1 площадью <данные изъяты>., №2 площадью <данные изъяты> в лит.А3 и №3 площадью <данные изъяты> в лит.А2.

Леонов А.В. является собственником доли (4/17) жилого дома <адрес> (л.д.14).

Согласно технического паспорта на дом Курасова Л.Н. является собственником 9/17 доли в справе общей долевой собственности на дом <адрес>, Леонов А.В. - 4/17 доли, Лузгин Д.Ю. – 4/17 доли (л.д.15-19).

Согласно свидетельства о заключении брака Леонова Е.А. заключила брак с Леоновым А.В. (л.д. 20).

Определением Серпуховского горнарсуда от 09.06.1981г. утверждено мировое соглашение, согласно которого произведен реальный раздел домовладения <адрес> между собственниками (л.д.10)

Определением Серпуховского городского суда от 11.11.2010г. прекращено производство по делу по иску Леонова А.В. к Курасовой Л.Н. и Лузгиной Е.А. о выделе доли собственности в жилом доме, в связи с наличием принятого по тому же спору судебного решения (л.д.12-13).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.209 ГК ПФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения признал предъявленные исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Леоновой Е.А. право пользования жилыми помещениями №1 площадью <данные изъяты>., №2 площадью <данные изъяты> в лит.А3 и №3 площадью <данные изъяты> в лит.А2 в жилом доме <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда