Дело № 2-1068/2015 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 мая 2015 года
Хостинский районный суд гор.Сочи Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Гергишан А.К.
при секретаре Ивкиной М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хостинского районного суда города Сочи гражданское дело по иску Череватенко Н.Н. к Ушаковой Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Череватенко Н.Н. обратилась в суд с иском к Ушаковой Г. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований Череватенко Н.Н. ссылается на то, что ей и Череватенко А.В., Омаровой А.З. на основании договора о приватизации принадлежат по 1/3 доли собственности жилого помещения по адресу <адрес> Ответчик была прописана в связи после восстановления утраченного паспорта гражданина РФ на основании Контрольного талона № серия № от 23.11.1989года.
Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате жилья не осуществляет, истцу приходиться нести расходы по излишней оплате жилья и по его ремонту.
В судебном заседании Череватенко Н.Н. иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на то, что Ушакова Г.Н. никогда в квартире не жила, а постоянно живет в <адрес> не несет расходов по благоустройству квартиры, ее ремонту и содержанию. Ответчик была прописана ошибочно, после восстановления утраченного паспорта гражданина РФ на основании Контрольного талона № серия № от 23.11.1989года, не смотря на то, что в 1991 году Ушакова Г.Н. получила новый контрольный талон к ордеру на жилое помещение № по адресу: <адрес> где сейчас и проживает.
Ответчик Ушакова Г.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, однако в предварительном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что ее не законно прав на спорную квартиру, другого жилья не имеет.
Третье лицо Череватенко А.В. поддержала требования в полном объеме.
Третье лицо Омарова А.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю отделение управления в гор.Сочи в Хостинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком, в нарушении указанной нормы закона не представлено ни одного доказательства в подтверждении своей позиции.
В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру площадью, расположенную по адресу : <адрес> и находится в собственности Череватенко Н.Н., Череватенко А.В., Омаровой А.З. на основании договора о приватизации принадлежат по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и бесспорно установлено, что истец на законных основаниях владеет данным объектом недвижимости.
В квартире зарегистрированы: истец Череватенко Н.Н. и Череватенко А.В., Омарова А.З., Омаров Т.З., которые являются членами ее семьи, также ответчик Ушакова Г.Н.зарегистрированная в спорной квартире без согласия собственников.
Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.
То есть из совокупности изложенного следует, что само обращение истца с настоящим иском законно, так как она на законных основаниях владеет спорной квартирой.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживала. Также её регистрация в квартире носит формальный характер, личных вещей её в квартире нет, что является для истцов препятствием в пользовании указанной квартирой.
Факт регистрации гражданина по постоянному месту жительства в жилом помещении, принадлежащем другим гражданам на праве собственности, является обременением права собственности на данный объект недвижимого имущества, поскольку ограничивает свободную реализацию права собственников этого жилого помещения на свободное распоряжение им.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Таким образом, ответчик действительно должен быть признан судом утратившим право пользования указанной комнатой. В спорной комнате не проживает, расходов на ее содержание не несет, членом семьи собственника не является.
Поскольку спорная квартира не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению.
Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░. ░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.. ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 36 ░░.░. № ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.
░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░