Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1644/2016 ~ М-681/2016 от 11.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи: - Рандиной О.В.,            

при секретаре:                               - Сабировой А.Б.,                                                         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/16 по иску Быковой О.Н., Быкова П.А. к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании приватизации состоявшейся, включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что в 1976 году ФИО3 и Быковой О.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрировались и стали проживать. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №. В квартире постоянно ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО3 (наниматель), Быкова О.Н. (дочь нанимателя; смена фамилии ФИО3 - Ермакова - ФИО8), Быков П.А. (внук нанимателя).ДД.ММ.ГГГГ Быковой О.Н., ФИО3 и сын Быков П.А. обратились с заявлением в БТИ по вопросу приватизации квартиры по указанному адресу, были собраны необходимые документы. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, процедура приватизации не была завершена. На момент её смерти право собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в ГУ ФРС по Самарской области, договор передачи квартиры в собственность граждан Департаментом имуществом г.о. Самары не подписан. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде 1/3 долив указанной квартире, наследником по закону является ее дочь Быкова О.Н., других наследников нет, которая фактически приняла наследство.Просят суд признать приватизацию квартиры общей площадью 59,60 кв.м., жилой 43,60 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>., состоявшейся.Признать право собственности, по 1/3 доле за каждым, в праве собственности на жилое помещение за Быковой О.Н., Быковым П.А.. Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцы Быкова О.Н., Быков П.А. поддержали заявленные требования, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом г.о.Самары в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть иск в его отсутствие, в иске Быковой О.Н., Быкова П.А. отказать.

Нотариус Шейфер М.М. представила суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменный отзыв суду не представил.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке ГУП Самарской обл. «ЕИРРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Быковой О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ внук Быков П.А. (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и Комитетом по ЖКХиОн Кировского района г.Самары был заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 6-12).

Согласно техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площади квартиры составляют: жилая площадь - 43,6 кв.м.,общая площадь - 59,6 кв.м, подсобная площадь 16,0 кв.м (л.д. 13-16).

ДД.ММ.ГГГГ Быковой О.Н., ФИО3 и ее внук Быков П.А. обратились с заявлением в Департамент управления имуществом г.о.Самары с заявлением о приватизации квартиры, были собраны необходимые документы (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 23).

В связи со смертью ФИО3 процедура приватизации квартиры не была завершена, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, договор передачи квартиры в собственность граждан Департаментом имуществом г.о. Самары не подписан.

Истцы просят суд признать приватизацию квартиры состоявшейся.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством; право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года N 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу, состоявшейся и включении 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав наследства являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку умершая ФИО3 выразила свое желание на приватизацию жилого помещение подав об этом заявление и документы в установленном законном порядке. Требования истцов о признании за Быковой О.Н., Быковым П.А. права собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником по закону после смерти ФИО3 является ее дочь Быкова О.Н., что подтверждается свидетельством о рождении Быковой О.Н. (л.д. 26) и свидетельствами о смене фамилии в связи с заключениями браков (л.д. 24, 25, 27, 28).

Таким образом, требования истцов о признании за ними права собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации и включения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать приватизацию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоявшейся.

Признать за Быковой О.Н., Быковым П.А. право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, подсобной площадью 16 кв.м в порядке приватизации.

Включить в состав наследства 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,6 кв.м, жилой площадью 43,6 кв.м, подсобной площадью 16 кв.м после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 25.03.2016 г.

Председательствующий:                        подпись                           О.В. Рандина