Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2311/2011 ~ М-2019/2011 от 30.11.2011

К делу № 2-2311/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 декабря 2011 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гарькуши А.Ф.,

с участием истца Бондаренко А.В.,

представителя ответчиков адвоката Цатурова С.М., представившего удостоверение № и ордер № от 12.12.2011г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко А.В. к Саянову И.Ю., Мальцеву А.И. , Некрасовой Л.В., Некрасовой Л.А., Мальцеву С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Бондаренко А.В. обратился в суд с иском о признании Саянова И.Ю., Мальцева А.И., Некрасовой Л.В., Некрасовой Л.А., Мальцева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2007г. 22.12.2009г. он разрешил зарегистрироваться сроком на один-два месяца в принадлежащем ему домовладении ответчикам, регистрация которым нужна была для трудоустройства. С указанного времени он их больше не видел, никаких отношений с ними не поддерживал, в принадлежащий ему дом они не вселялись.

Истец считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в его домовладении, и подлежат снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец Бондаренко А.В. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчиков в его домовладении нет, членами его семьи они не являются, договор найма жилого помещения с ними не заключался.

Ответчики Саянов И.Ю., Мальцев А.И., Некрасова Л.В., Некрасова Л.А., Мальцев С.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно.

Адвокат Цатуров С.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительство неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от 14.09.2007г., Бондаренко А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., является собственником домовладения <адрес> в ст.Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2007г. (л.д.11).

Как следует из представленной суду домовой книги дома <адрес> в ст.Голубицкой Темрюкского района Краснодарского края, в указанном домовладении с 22.12.2009г. значатся зарегистрированными Саянов И.Ю, ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальцев А.И., ДД.ММ.ГГГГг.р., Некрасова Л.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., Некрасова Л.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальцев С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.7-10).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Саянов И.Ю., Мальцев А.И., Некрасова Л.В., Некрасова Л.А., Мальцев С.А., будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживают, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоят, права и обязанности пользователя жилого помещения не несут, и поскольку их регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Саянова И.Ю., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальцева А.И. , ДД.ММ.ГГГГг.р., Некрасову Л.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., Некрасову Л.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., Мальцева С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст.Голубицкая, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: А.Ф. Гарькуша