Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6041/2014 от 27.11.2014

Копия

Дело № 2-6041/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                              27 ноября 2014 г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием ответчиков Петровой И.В., Петрова К.А., Андронова Д.А.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Петровой ФИО8, Тураненко ФИО9, Петрову ФИО10 и Андронову ФИО11 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «орг» обратилось в суд с иском к Петровой И.В., Тураненко Л.К., Петрову К.А. и Андронову Д.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, требования мотивируя тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> рабочий, д. №, кв., №, на основании договора дарения б/н от 11 ноября 2009г. Ответчики пользуются предоставляемыми им жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Вследствие чего за период с марта 2012 г. по апрель 2014 г. образовалась задолженность в размере 94 311 руб. 38 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, они в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязаны уплатить неустойку в размере 9445 руб. 05 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчиков сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3275 руб. 14 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «орг» не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, письменным ходатайстом просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Петрова И.В., Петров К.А. и Андронов Д.А. в судебном заседании исковые требования в части основной суммы долга в размере 94 311 руб. 38 коп. признали, представив письменные заявления о признании исковых требований в этой части. Вместе с тем, в связи с тяжелым материальным положением просили снизить сумму пени, так как имеются иные финансовые обязательства.

Ответчик Тураненко Л.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судебной повесткой через ответчика Петрову И.В., что подтверждается корешком повестки, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и имеют регистрацию в двухкомнатной квартире № № в доме № № по пр. Красноярский рабочий в <адрес>, общей площадью 42,8 кв.м. на основании на основании договора дарения б/н от 11 ноября 2009 г., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги (л.д. 10,11).

В связи с тем, что ответчики в период с марта 2012г. по апрель 2014г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 94 311 руб. 38 коп., которая подлежит с них взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая материальное положение ответчиков, наличие у них иных финансовых обязательств, уровень заработной платы, считает, что неустойка подлежит снижению до 1000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина, а именно на сумму 3 059 руб. 32 коп., в частности по 764 руб. 83 коп. с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Петровой ФИО14, Тураненко ФИО15, Петрова ФИО16 и Андронова ФИО17 солидарно в пользу ООО «УК «орг» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 94 311 руб. 38 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 95 311 руб. 38 коп., а также возврат госпошлины по 764 руб. 83 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд города Красноярска в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения.

Судья Кийков С.Г.

Дело №

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 94 311 руб. 38 коп., пени в размере 1000 руб., а всего 95 311 руб. 38 коп., а также возврат госпошлины по 764 руб. 83 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес> в течение 30 дней с момента составления мотивированного текста судебного решения.

.

Судья Кийков С.Г.