Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-53/2014 ~ М-880/2014 от 22.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 октября 2014 года с.Шигоны

Судья Шигонского районного суда Самарской области Полянский А.Ю.,

рассмотрев поступившее исковое заявление Ермолаева Р.В. к ООО «ПРИМАВЕРА АГРО» о понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора,

Установил:

Ермолаев Р.В. в лице представителя по доверенности Коняева Н.В. обратился в Шигонский районный суд с иском к ООО «ПРИМАВЕРА АГРО» о понуждении заключить договор купли-продажи объектов недвижимости, расположенных на территории Шигонского района Самарской области, на условиях предварительного договора от 07.07.2014 года.

Исковое заявление следует возвратить заявителю по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) исковое заявление подлежит возвращению в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика - гражданина или месту нахождения ответчика - организации.

Иск предъявлен к ответчику ООО «ПРИМАВЕРА АГРО», расположенному на территории Самарского района г.Самары.

Истцом заявлен иск о понуждении заключить основной договор купли-продажи недвижимости на условиях предварительного договора; спор о правах на недвижимое имущество не заявлен, такого спора не возникло с учетом того, что у Ермолаева Р.В. отсутствует право на спорное недвижимое имущество.

В связи с этим в данном случае не применимы положения ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, согласно которой иски о правах на объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту их нахождения.

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ указанный иск должен рассматриваться районным судом в качестве суда первой инстанции.

В связи с изложенным исковое заявление подсудно районному суду по месту нахождения ответчиков, то есть Самарскому районному суду г.Самары, поэтому подлежит возвращению истцу.

Руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,

Определил:

Указанное выше исковое заявление возвратить заявителю Ермолаеву Р.В..

Разъяснить заявителю право обратиться с указанным иском в Самарский районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Судья А.Ю.Полянский